，他们已形成个新高消费及高档次客户群体。现在众多知名品牌为争取这部分客户，开始频频关注和涉足高尔夫领域，借助各种媒体及渠道，进军高尔夫市场，进步提升其品牌地位，扩大知名度及市场份额。如果赛事策划组织成功，可直接带动品牌消费，将隐形效益转化为实际经济效益。因此，本项目建设必将提高沙洋城市品位，提高对外开放度，潜在。用雨污分流制，雨水就近排入延溪，污水总用水量约为万吨日，在延溪下游新建日处理污水能力万吨污水处理厂，占地面积公顷。供电工程目前沙洋工业园内已建有千伏输变电座，近期用电可从沙洋工业园区分出，沿龙笔山架设高压线可通项目地，约公里。远期供电由项目地自建输变电以满足用电需求。供热工程为了减少污染，便于集中整治烟尘，设计集中供热系统，节省业主投资，又节能降耗础设施建设分五年目标建设完成。预计投资亿元。其中新建自来水厂远期在园区内根据需要，新建日供水能力万吨水厂，预计投资亿元管网配套每公里预计万元，未计入。新建污水处理厂日处理污水能力万吨，预计投资亿元管网每公里预计投资万元左右，未计入。供热系统工程预计万元道路管网绿化等其他基础工程之间，是个与周边自然环境紧密相连脉络状丘陵地貌。总面积达平方公里。项目选址地属于层积岩粉沙岩类，不在地震带内河流上游有二座小水库，气候条件良好，水文地质优越。现有企业少，大部分为尚未开发山丘，以及部分农居，比较易于拆迁补偿，开发前景广阔。缺点是农保田较多，总面积达公顷亩，项目地内至少公顷。分别从沙洋工业园长富路长兴路开通两条隧道就能与沙洋工业园区和沙洋城区连成体，隧道长度分别公里。项目用地还有个地址是琅古园可供备选，相对延溪而言，地势不够平坦，其优势是沙洋工业园有高电坝上河面宽近米，岸上自然及人文景观丰富，景色旖旎，也是处开发项目良好地段。地处古县，历史悠久，规划中向莆铁路接口在园区边万能车站，可以节省隧道投资，但必须增加二座桥梁建设项目。以上项目地可以进步研究选择。本建议书以项目落户于沙洋工业园富溪境内予以叙述。二项目土地现状项目土地类别情况如下农保田公顷亩水田公顷亩果地公顷亩荒地公顷亩居地公顷亩水域公顷亩道路公顷亩林地公顷亩。现有企业有沙洋良种场沙洋园艺场。现状居住用地主要为延溪村白溪村住宅。其余用皆为山地农地，现状山体植被较好，树种主要为松树。三项目地水电情况电价普通工业用电元根据用电容量分别计费千伏，基本电价元，另加元千伏，基本电价元，另加元水价工业用水元含污水费合并价元饮用水元含污水费合并价元四项目规划设计和主要建设内容规划布局按照个城市中心和生活服务组团服饰加工组团织布工业组团辅料包装生产工业组团漂染工业组团物流组团六个组团建设规划为目标实现以下合理布局工业规划区城内按照功能不同划分若干工业区抽丝及织布工业区漂染及后整理工业区服装生产及服饰加工区商标钮扣拉链织带印花等服饰辅料包装生产工业区，形成条完成纺织服装生产产业链。行政服务区设有投资服务中心包括国土规划发改公安消防工商税务计生社保海关银行等，实行站式办公公示制收费条龙服务，为企业办理有关手服装服饰会展区包括会展展示商务和纺织服装商家网上交易中心纺织服装行业信息咨询中心物流配送中心以及专业技术职业培训基地。为企业提升纺织服装技术创新能力和竞争能力提供平台。生活服务区包括职工生活居住小区按入住居民万人规划中小学校医院商场超市等配套设施。方便职工居住购物上学和就医。高雅休闲区利用项目地独特自然风光，建设及休闲健身娱乐为体酒店高级公寓疗养中心开放式森林公园，为居民提供休闲和健身场地，为客商提供舒适住宿条件和高雅娱乐设施。也可以根据投资商可能规划建设高尔夫球场，水上乐园等项目二项目用地规划总控制规划面积平方公里，初步规划工业区用地平方公里，占总面积行政服务区用地平方公里，占总面积生活服务用地平方公里，占总面积仓储用地平方公里，占总面积公共设施用地平方公里，占总面积市政公用设施用地平方公里，占总面积道路广场用地平方公里，占总面积绿地等用地平方公里，占总用地。发展备用地工业区