（定稿）国家粮食储备库项目可行性论证送审报告（完整版）

年月，中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划建议要求，中部地区要抓好粮食主产区建设，加强基础设施建设，加快建立现代化市场体系，在发挥承东承西和产业发展中崛起，更明总论项目背景项目名称湖北黄州国家粮食储备库项目承担单位承担单位黄州银盘山国家粮库负责人何宝平主管部门黄州区粮食局项目实施地点黄州区陶店乡沙子岗可行性研究报告编制单位国家粮食储备局武汉科学研究设计院咨询资格证书等级甲级咨询资格证书编号工咨甲重大。

该项目建设内容比较多，物流基础设施要求比较高，在建设过程中要注重协调，加强领导，建设过程中要注重环境保护技术先进性，确保项目落实和实施。

该项目是黄州粮食物流大项目，是个系统工程，要考虑整合现有资源，充分发挥社会资源作用。

使该项目能成为国家粮食物流节点，发挥节点和中心整体优势。

库，位于黄州区陶店乡沙子岗，区位条件优越，黄州位于湖北省东部，长江中游北岸，京九铁路中段，国道贯穿全境。

长江穿境而过。

交通可达性好，运输方式灵活，便于实现门到门运输。

西连武汉小时车程，东接安徽至上海小时车程，南望江西至广州小时，素有湖北东大门和华中桥头堡之称。

在中国经济坐标中，处于中国三大经济圈之东西两级结合部，东连长三角，南接珠三角，西倚大三峡，北承大中原，具有承东启西，襟西拓北天然优势。

黄州港作为武汉城市圈两型社会试验区建设重要突破口，作为武汉新港通江达海起始港区，将大力发展临港经济，形成临港产业集群，带动鄂东经济飞速发展。

港口紧临市区，距黄州火车站公里，交通便利，粮食专用码头年吞吐散装货物万吨。

建设内容建设仓库容量万吨，及生产配套设施，综合办公大楼。

外部条件供电供水通讯等相关部门承诺满足项目建设和生产运行要求。

环境保护根据国家相关规定，项目建设主体工程第章总论项目背景项目名称湖北黄州国家粮食储备库项目承担单位承担单位黄州银盘山国家粮库负责人何宝平主管部门黄州区粮食局项目实施地点黄州区陶店乡沙子岗可行性研究报告编制单位国家粮食储备局武汉科学研究设计院咨询资格证书等级甲级咨询资格证书编号工咨甲可行性研究报告依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施意见国家粮食局粮食流通基础建设十五规划湖北省十五物流专项规划湖北省人民政府第号令湖北省粮食物流管理办法湖北省关于组织编制粮食专项规划通知湖北省粮食局粮食流通基础建设十五规划初稿业主提供用地规划建设条件等资料有关法律法规相关政策规定黄州区粮食局委托书国家建设有关规定规范。

研究工作范围项目背景和发展概况市场分析与预测建设条件和建设规模场址选择工程技术方案摊销费总额为万元。

无形资产及递延资产摊销费估算见附表基。

工资及福利费全厂劳动定员人，其中技术人员人，工资按元人年计算，管理人员人，工资按元人年计算，生产工人人，工资按元人年计算，工资总额为万元。

根据有关文件规定，本项目福利费按工资总额计算，年福利总额为万元。

生产运营期各年工资及福利估算详见附表基。

年工资及福利费总额为万元。

修理费估算修理费按年折旧额计算，每年为万元。

财务费用生产期长期借款利息计入总成本。

其他费用其他费用是在制造费用销售费用管理费用中扣除工资及福利费折旧费摊销费修理费后费用。

为简化计算，该项费用按工资及福利费计算，每年约为万元。

土地使用税元平方米。

年其他费用总额为万元。

财务投资评价报表项目投资财务现金流量表项目财务现金流量表项目财务现金流量表见附表。

项目资本金现金流量表项目资本金现金流量表见附表利润和利润分配表利润和利润分配估算见附表