（定稿）国家级森林公园南湾湖生态旅游区项目可行性论证送审报告（完整版）

全市城镇居民人均可支配收入元，较上年增长，农民人均纯收入元，比上年增长。

工业发展形势趋好，城市基础设施功能齐全，环境得到进步美化。

特色经济国家级森林公园南湾湖生态旅游区自然资源丰富，茶叶木材板栗木耳等都是本乡著名土特产。

当地素有茶乡明珠之称，这里山以茶绿，水以茶青，人以茶富，乡以茶名。

优越地理环境孕育出了色香味形俱佳流毛尖茶。

境内著名车云集云天云连云云雾五大产茶名山，是优质信阳毛尖集中产地。

信阳毛尖在国际上屡获大奖，飘香中外。

信阳毛尖驰名全国，被列为全国十大名茶之，外形美观，茶条紧细，色泽碧绿，园直均匀，白毫显露。

它内质汤清不混，香气淳真，后味甘甜，色香味俱美。

宋代文人苏东坡赞誉信阳毛尖淮南茶，信阳第。

信阳茶区分布在大别山和桐柏山结合部些山峰上，这里气候温和，雨量充沛，土质肥沃。

浉河港黑龙潭白龙潭等处名山，有着得天独厚自然条件，这带山势高峡谷深，溪水常年不断。

每当春夏之交，山坡上各种花卉竟相开放，芳香四溢，熏染着簇簇茶树，使这里茶叶含有独特卫生与消防措施第九章景区管理机构及职责第十章项目实施计划第十章投资估算和资金筹措第十二章经济和社会效益评价第十三章结论和建议附件河南省发展计划委员会豫计社会号关于国家级森林公园南湾湖生态旅游区项目建议书批复可行性研究报告编制委托书投资意向书自有资金证明财政配套资金证明投资证明附图国家级森林公园南湾湖生态旅游区项目区域位置图国家级森林公园南湾湖生态旅游区景区建设项目布置图国家级森林公园南湾湖生态旅游区度假基地平面布置图国家级森林公园南湾湖生态旅游区服务基地平面布置图旅游区位于河南省信阳市西郊浉河区，距信阳市区中心公里，总面积平方公里。

浉河区地处信阳市西南部，位于豫鄂两省交界处和陇海兰新经济带与长江经济开发带之间，京广铁路贯穿南北，正在修建宁西铁路横贯东西，国道线线在区内交汇，交通十分便捷，是豫鄂两省接壤处客货集散地和通向东西及沿海窗口。

信阳市占尽天时地利，具有良好发展前景。

地形地貌国家级森林公园南湾湖生态旅游区地处桐柏山余脉，西南为山区，崇山峻岭，地势较高东北为丘陵地带，蜿蜒起伏，地势较低。

境内群山环绕，层峦叠嶂，平均海拔高度米，最高峰鹰嘴石海拔米。

景区山区面积约占总面积，山势大致为西北东南走向，东北丘陵地带面积约占总面积，山势多作南北走向。

地质状况景区岩石种类繁多，多属沉积岩，西南总面积山区为砂岩，东北总面积丘陵地带为页岩。

境内土壤种类繁多，分布复杂，土层较厚，主要种类有乌沙土黄粘土红粘土和青泥土。

地基承载力，地震烈度为度。

第章总论项目名称和承办单位项目名称项目名称国家级森林公园南湾湖生态旅游区建设项目项目承办单位与法人代表项目承办单位信阳市申成旅游投资开发有限公司项目法人代表潘贵恒项目建设地点建设地点信阳市浉河区国家级森林公园南湾湖生态旅游区可研报告编制单位编制单位河南省工程咨询公司证书号工咨甲研究依据河南省发展计划委员会豫计社会号关于国家级森林公园南湾湖生态旅游区项目建议书批复。

国家级森林公园南湾湖生态旅游区项目建议书。

承办单位提供基础数据和材料。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，承办单位可行性研究报告编制委托书。

可行性报告研究范围本可行性报告研究主要是对项目资源优势建设必要性环境容量和规模预测建设内容投资估算和资金筹措经济效益等方面进行分析，为上级决策部门提供可靠依据。

项目建设必要性国家级森林公园南湾湖生态旅游区依南湾湖环湖而建。

南湾湖水域面积平方公里，湖中洲岛星罗棋布，错落有致。

湖周关产业综合收入。

正常年收入合计为万元，其中门票收入按万人次计，每人按元计不含税价，年可收入万元，相关产业收入按门票收入计，年可收入万元。

成本估算成本估算依据如下外购动力价格按现行实际价格为基础，并按不含税价格计算电元度，水元吨。

工资与福利费用本项目定员人。

工人工资按元人年，技术人员按元人年，管理人员按元人年计取工资福利费按平均工资计取，全年工资及福利总额为万元。

固定资产折旧及摊销项目按平均年限法计算固定资产折旧，房屋按年折旧，年折旧率为，设备平均折旧年限按年计算，年折旧率为。

固定资产原值为万元，年提取折旧总额为万元。

详见附表固定资产折旧估算表。

修理费按固定资产原值计取，年修理费万元。

摊销费递延资产按年