持协作，促使项目顺利实施。第二章项目建设背景和必要性第节项目建设背景本项目立项和建设基于如下背景国家产业政策导向随着国民经济发展，人们对农产品需求持续增长，农产品流通已成为人民安居社会稳定及经济发展重要产业。党中央和国务院高度重视农产品流通设施建设，连续多年都在中央号文件中作了明确指示。年中央号文关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策意见对搞好集贸市场和批发市场建设农产品流通及现代物流等方面作了明确指示，农产品拍卖网上交易等新型流通方式开始被明确提出‚加快农产品流通和检验检测设施建设。在继续搞好集贸市场和批发市场建设同时，注重发挥期货市场引导作用，鼓励发展现代物流连锁经营电子商务等新型业态和流通方式。改造现有农产品批发市场，发展经纪人代理农产品拍卖网上交易等方式，增强交易功能。加快建设以冷藏和低温仓储运输为主农产品冷链系统，对农产品仓储设施建设用地按工业用地对待。‛年中央号文关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设若干意见指出‚发达物流产业和完善市场体系，是现代农业重要保障。必须强化农村流通基础设施建设，发展现代流通方式和新型流通业持项目。本项目兼具社会效益和经济效益，还贷有保证，是金融机构信贷‚放心‛项目。可通过政府投融资平台，积极争取金融机构信贷支持。四拓宽招商引资渠道。要通过适当优惠政策引导鼓励各种资金投资园区项目建设，特别要注意吸纳国际跨国公司大型股份制企业和实力雄厚民营企业投资，在引进资金同时把先进市场建设经验营销经验管理经验也并引进来。五加快园区管理人才培养进步推进商贸物流学科专业和教育创新基地建设，不断完善产学研合作培养商贸物流人才机制，努力构建多层次多元化商贸物流人才培养培训体系。二制订人才激励政策，引进国内外优秀商贸物流专业人才，尤其是商贸物流管理和工程技术方面复合型人才熟悉国际商贸物流业务运作高级人才和业务操作人才，为园区快速发展提供智力保障。三优化商贸物流人才发展环境，着力抓好培养引进用好人才三个环节，大力加强现代商贸物流人才队伍建设。鼓励企业开展多层次人才培训，通过多种渠道和方式，培养引进市场急需高层次商贸物流专业人才。六高起点策划，高水平建设充分借鉴学习和吸收国际流同类市场成功规划运营理念，是本项目‚高起点策划，高水平建设‛基础。因此，要引进国际知名具有从事大型商城大型购物中心商业街综合市场运作与管理经验专业商业管理机构，对项目进行商业地产整合营销策划商业地产销售代理广告宣传商业地产招商服务商业运营管理等，用最先进理念和方式，推动本项目创新品牌提升商业地产价值和经营效益提高企业形象与影响力，并和国内国际众多生产企业代理商经销商大型商业连锁机构等建立长期良好合作关系，开发客户资源。目建设背景本项目立项和建设基于如下背景国家产业政策导向随着国民经济发展，人们对农产品需求持续增长，农产品流通已成为人民安居社会稳定及经济发展重要产业。党中央和国务院高度重视农产品流通设施建设，连续多年都在中央号文件中作了明确指示。年中央号文关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策意见对搞好集贸市场和批发市场建设农产品流通及现代物流等方面作了明确指示，农产品拍卖网上交易等新型流通方式开始被明确提出‚加快农产品流通和检验检测设施建设。在继续搞好集贸市场和批发市场建设同时，注重发挥期货市场引导作用，鼓励发展现代物流连锁经营电子商务等新型业态和流通方式。改造现有农产品批发市场，发展经纪人代理农产品拍卖网上交易等方式，增强交易功能。加快建设以冷藏和低温仓储运输为主农产品冷链系统，对农产品仓储设施建设用地按工业用地对待。‛年中央号文关于积极发展现代农业扎实推进社目录第章总论第节项目概况第二节项目建议书编制第二章项目建设背景和必要性第节项目建设背景第二节项目建设必要性第三章项目建设可行性分析第节项目建设有利因素第二节项目建设主要障碍因素第三节分析结论第四章项目建设条件第节地理位臵及区位优势第二节项目场址状况第三节项目建设地经济社会发展状况第五章市场发展现状及趋势分析第节农产品物流发展现状及趋势分析第二节广西及北海农产品物流发展状况第三节中国与东盟农产品贸易情况及前景分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第六章农业生产现状及发因素复杂。影响安全因素涉及到产地生产过程和采收储运等诸多环节，危害因素多，控制技术复杂，污染评价手段有限。农产品质量安全监管难度大，