（定稿）国际旅游度假区项目可行性论证送审报告

二旅游资源分析资源总体概况画山界江国际旅游度假区拥有三大主要资源，是画山山地二是画山沙洲三是北国边疆乡村。

画山山地动植物资源丰富，既可以观光，而且可以利用其独特山地地形，开发山地运动旅游项目，因此它是处集观光运动于体功能区画山沙洲是整个度假区核心资源，由草滩树林沙洲小溪沙洲水泡子以及周边龙江水域组成，夏季自然景色优美，是处理想避暑度假胜地景区内乡村主要指是翻身屯与旺哈达，北国农村民俗节庆生产生活都是吸引外地游客重要资源，使得游客在度假之余，能够体验到异域乡村生活。

二景观特色分析地貌景观五彩画山挂江边，连绵草甸衬和谐画山景区地貌景观丰富，山岳和岛屿连绵。

山高米，临江山体呈半圆形，岩石裸露，山势陡峭挺拔，春夏季似刀切斧劈山岩上五颜六色，远望如挂在江边油画。

站在山顶，黑龙江上下游多公里江段尽收眼底。

水体景观磅礴龙江秀水泡，如画湿地显静怡景区范围具有河流湿地和水泡等多种水体资源。

黑龙江气势磅礴辽阔壮观湿地幽静灵秀生态和谐水泡千姿百态变幻莫测。

不同季节，不同风景，山水相映，动静相宜。

画山界江国际旅游度假区可行性研究角度来看，本规划符合相关政策法规，并能够获得与之对应政策支持，并具备争取些优惠潜力，在政策支持方面是可行。

二研究结论画山景区依托优美界江如画山地以及浓郁北国边疆乡村气息等资源，开发以养生度假避暑度假会议度假休闲度假运动度假等系列产品为重点，以观光旅游乡村旅游山地旅游为辅助度假主题产品，符合目前旅游市场对度假对会议对乡村对运动等旅游需求，旅游市场前景非常好。

另外，随着画山界江国际旅游度假区控制性详细规划制定与实施，因地制宜地规划策划功能区块和旅游项目，完善基础设施建设，制订科学有效管理运营方案，使得画山景区不仅在建设技术上切实可行，而且在财务指标预测上反映良好。

因此，画山界江国际旅游度假区建设必定会带来巨大社会经济生态效益和示范效应，总体上可行。

画山界江国际旅游度假区可行性研究报告华东师范大学城市规划设计事务所旅游规划与发展研究中心公尺秒。

冬季在哈巴罗夫斯克附近，流量降低为立方公尺秒，年所记录到最高流量超过，立方公尺秒。

另外，画山东侧沙洲上有若干小河流分布，每年月为河流丰水期，月为枯水期，枯水期时河流上长期覆盖着冰雪，直至第二年春季气温回升。

画山界江国际旅游度假区可行性研究报告华东师范大学城市规划设计事务所旅游规划与发展研究中心气候气象资源本规划区为寒温带季风气候，冬季严寒而漫长，极端最低气温，夏季炎热多雨且短暂，极端最高气温，年平均气温。

积雪覆盖期长达余天，无霜期至余天。

年平均日照时数小时，年活动积温为。

动植物资源画山景区中植物资源主要分布在画山及其东侧沙洲上，主要以白桦黑桦柞树等兴安落叶松为主。

画山东侧沙洲上零星分布若干矮小兴安松，其余为大片草滩动物资源方面，有如兔野鸡野猪狍子等野生动物。

画山东侧黑龙江中，盛产冷水鱼，渔类资源丰富。

画山南北端翻身屯与旺哈达村中，畜牧业发达，目录第章总论项目名称二项目背景三研究目标与任务四研究范围与期限五研究依据第二章旅游开发条件分析区域环境分析自然环境条件二人文社会条件二旅游资源分析资源总体概况二景观特色分析三旅游接待条件分析道路交通二食宿服务三其他设施四旅游投资与可进入性条件分析旅游投资环境分析二旅游可进入性分析第三章旅游市场与开发条件评价市场需求分析核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，会议培训市场二避暑度假市场三夏令营市场四自驾车市场五知青游市场六商贸旅游市场七文化旅游市场二目标市场定位细分市场定位二客源市场结构三旅游规模预测第四章景区定位与功能布局方案景区定位二规划布局方案三阶段性任务第五章重点旅游区段建设方案中俄界度假市场画山界江国际旅游度假区属寒温带景观环境重要组成部分，还是涵养生息维系生态平衡重要因子。

因此，简单地采取工程技术措施，在风景密集高山景区筑坝蓄水和建污水处理厂，固然可以满足旅游用水需求和减轻污染，但由此而兴建大量人工建构筑物，不仅与优美自然景观环境难以和谐而且还会因水系截流造成溪涧断流和建筑区域地形地貌及地质破坏，引起区域生态环境失衡，甚至造成整个生态系统恶化。

必须用可持续发展战略来指导画山水资源保护利用和开发，在保持生态平衡前提下，最大限度地减少对自然资源破坏和对景观