（定稿）地震遗址主题公园项目可行性论证送审报告（完整版）

当然在现实中，经营者完全可以通过门票将这些内容打包出售。

综上所述，主题公园是个以旅游方式提供文化产品体验文化企业。

从旅游经营角度看，主题公园盈利方式大致有出售门票，提供有助于丰富游客体验服务包括基本服务和特殊服务出让面对游客盈利机会商铺出租以及出让游客注意力本身商业赞助设计出售具备知识产权特点纪念品。

总结在永川建立主题公园是非常有必要，是永川实现精美城市渝西高地幸福永川愿景主要载体和实施城市东拓战略核心，是永川政治文化中心和新商贸中心。

是建设以体现永川历史文化特色旅游项目将带动新城商业房地产发展。

总之，该项目建设对新城乃至永川全面发展再上个新台阶将产生重要作用。

主题公园应将旅游业与文化紧密揉合在起，打造自己品牌，同时也要将文化作为旅游业来经营，通过发掘和宣扬文化来综合性地发展旅游以社会效益，项目建设将有利于带动当地经济发展和当地居民生活水平改善，促进旅游资源优势更快转化为产业优势和经济优势，促进永川旅游业更上发展新台阶。

建议项目建设方面加强项目前期管理工作。

要严格按照国家关于建设项目有关程序，在进行充分可行性研究基础上做出项目决策，并按程序报批。

在实施过程中，要注意优化设计方案，实行项目业主负责制招投标制工程监理制，以保证工程进度和质量。

加强建设资金筹集和管理工作。

本项目建设资金较大，要多渠道筹集，并且在建设过程中建立健全建设资金管理制度，用好管好资金，真正为项目建设发挥作用。

本项目建设时机基本成熟，应抓紧建设工作，力争缩短工程周期。

投资方权利及要求方面本项目建设开发，考虑更多是对学生消费能力方面问题，因此建议政府应加大对本项目投资商支持，在投资方权利及要求方面如下期进入后，首先解决农民搬迁问题。

投资者协助政府解决农民整体搬迁，因整个景区集体建设用地亩要用于兴建景区商务服务设施，故无法利用非出让性质土地进行融资，要求政府在永川城区以城镇建设用地作为交换。

投资者帮政府投入其他经费，政府也应以市内城镇建设用地做补偿。

进行农业产业化升级，开发观光农业，即深水养鱼产业，要求政府妥善处置农民土地问题，使投资方无偿获得鱼塘经营权。

政府申请各项建设保护等专用经费，要专款专用。

主题公园周边生态修复及绿化等，由政府申报专项资金解决。

土地税收金融等政策应为项目提供相应优惠措施及便利。

投资商获得主题公园景区年经营权组成部分。

提高永川居民文化素质游客需要从主题公园中获得知识接受教育，他可以通过听讲解看展板，或者自己找资料方式来满足这需求，但游客最喜欢方式往往是通过游戏来达到被教育目。

因此，主题公园管理者需要解决问题正在于此将所有可能满足游客需求方式排列组合为主题公园产品，满足游客需求，这种满足程度将决定游客愿意支付门票价格，或者购买哪几种产品服务，尤其是游客愿意在购买主题公园门票之后，购买相关服务产品体验需求正是主题公园产品溢价能力。

当然在现实中，经营者完全可以通过门票将这些内容打包出售。

综上所述，主题公园是个以旅游方式提供文化产品体验文化企业。

从旅游经营角度看，主题公园盈利方式大致有出售门票，提供有助于丰富游客体验服务包括基本服务和特殊服务出让面对游客盈利机会商铺出租以及出让游客注意力本身商业赞助设计出售具备知识产权特点纪念品。

总结在永川建立主题公园是非常有目录总论，项目名称业主与编制单位，项目名称，项目业主，可行性研究报告编制单位，编制依据与范围，编制依据，报告编制范围，项目概况，建设地址，建设内容，建设期，项目投资及责任分工，财务指标，结论与建议，结论，建议，项目建设背景及必要性，砂储量万吨，天然气储量亿立方米，是全国稀有金属镓三大富集矿地区之。

农业资源永川现有耕地面积公顷，人均耕地面积亩。

年，全区农业总产值达到亿元标是建造个优美舒适工作生产居住旅游环