（定稿）城乡一体化安置房项目可行性论证送审报告（完整版）

全年完成农林牧渔业总产值亿元，比上年增长。

工业经济总量持续增长。

全市完成工业总产值亿元，比上年增长。

建筑业稳步发展。

资质以内建筑企业完成总产值亿元，比上年增长。

房地产业高速发展，全市房地产开发完成投资亿元，比上年增长，占全社会固定资产投资比重为。

教育现代化稳步推进，学前三年入园率为，义务教育巩固率为，三类残疾儿童入学率为，高中阶段毛入学率为，高等教育毛入学率达。

全市公共卫生服务能力和医疗卫生服务水平不断提高，年末卫生机构拥有床位万张，拥有卫生技术人员人，其中执业医师人，分别比上年增长和。

文化事业加快发展。

市文化艺术中心图博中心工程加快推进。

实施积极就业政策，关注民生之本，推进充分就业，农村劳动力转移率达，就业率达。

实行政策关怀，推进社会保障。

全市万城乡居民各类社会养老保险参保率医疗保险参保率均保持在以上。

城乡居民生活水平日益改善。

据城乡住户抽样调查，城镇居民人均可支配收入元，农村居民人均纯收入元，分别比上年增长和。

城乡居住条件进步改善，城镇人均住房建筑面积，农村人均钢筋砖木结构住房理，社会效益显著，建设方案可行。

附件安置小区工程估算表安置小区工程估算表序号工程和费用名称建筑面积单位价值元总价值万元占百分比建筑安装工程费用多层住宅般土建工程给排水管道工程电气工程弱电工程电梯工程小计小高层住宅般土建工程给排水管道工程电气工程弱电工程电梯工程小计地下车库般土建工程给排水消防工程电气工程弱电工程通风工程不含主机小计室外工程道路绿化等建筑安装工程费用合计二预备费估算总投资附件安置小区总平面图业提供发展空间，更是改善人居环境加快城市化进程重要途径。

本项目范围内居民原为分散居住，市政及公益基础设施不甚完全，污水排放垃圾处理卫生环境医疗保障文化娱乐商业服务等条件较薄弱。

随着此次建设，对拆迁农民进行了集中安置，高起点规划建设集中居住小区，使农民成为社区居民，群众生活水平将有明显提高。

主要体现在以下几点是搬迁居民将迁入小区各项基础设施十分完备，水电供应燃气供应污水收集垃圾处理公共卫生等系列市政设施均步到位，群众可以真正过上方便现代城市生活二是按照以人为本注重功能原则，建成后小区内设有社区中心文化娱乐中心大型绿地等服务功能区，公共设施配套能力较之以前明显增强，能为居民创造个优越生活娱乐休闲环境三是安置房按照高标准高质量高水平要求建设，注重居民生活需求与细节，从使用功能配置与空间视觉体验两个层面全面提升社区整体品质，区别于安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书目录第章概述建设单位简介项目简介可行性研究编制依据第章项目建设背景和必要性分析项目背景市政府决定全面推进城乡体化建设城市建设背景全力加快开发和建设项目建设必要性建设创新型城市，实现产业转型升级需要改善人居环境加快城市化进程需要加强土地集约利用需要第章项目区域分析第章项目规划建筑设计规划设计理念总平面规划设计总平面布局道路交通组织与停车系统景观设计技术经济指标安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第章项目实施进度计划第章投资估算和资金筹措投资估算编制依据投资估算资金筹措第章社会效益分析提高农民生活水平增加就业保持社会稳定提高土地利用价值第章结论附件安置小区工程估算表附件安置小区总平面图第章概述项目名称建设单位单位地址项目联系人电话传真电子信箱件，设置对景借景框景等不同景点，使景区内植物空间优雅舒适，变化丰富。

立体绿化推行分绿到户原则，强调环境均好性与可识别性，形成收放有致和谐有序高尚社区绿化系统，并与道路绿化庭院绿化平台垂直绿化相连，形成点线面立体交织网络状绿化体系。

精心处理小区绿地，使之园林化艺术化增强环境可参与性，重点建设小区中心绿地。

充分利用健身场地活动体闲场地小品雕塑等中西造园手法来组景造景点景，丰富社区园林文化氛围。

栽植计划植物栽植选取原则注意常绿灌木和落叶乔木分配，丰富季节变化少病虫害抗污染适应性强，树形洁净以减少管理维护之困难在可选择条件下，尽可能使用诱鸟与蜜源植物，以加动物之食源与栖息之所基于景观道路效果考虑