题，各房地产企业也相继开发了大量商品住房，但大多属于高品质大户型住宅，不菲价格使得中低收入家庭不能入住，特别是该项目居住人群大多系南阳市民用煤炭公司住房拆除后职工。如果把这部分人住房问题推向市场，去购买市场上商品房，对于他们来说要十几年，甚至几十年积蓄才能购买套商品房，经济上难以承受，而由南阳市金鸿基房地产开发有限公司开发筹建南阳市民用煤炭公司经济适用房建设项目是惠民工程，建设用地在公司原有土地上建设，享受政府优惠政策，利润严格按照国家标准，项目是具有社会福利性质民用住房。该项目实施，是贯彻中央文件精神，是政府为民办实事具体表现，可以尽快解决困难职工住房问题，有效改善职工居住条件，给广大职工提供优美和谐居住环境。建设经济适用住房有利于社会稳定住房问题是个社会问题，关系到社会稳定和政治安定。经第章总论项目概况项目名称南阳市民用煤炭公司经济适用住房建设项目项目申报单位及法人南阳市民用煤炭公司苏强武项目承办单位及法人南阳市金鸿基房地产开发有限公司袁爱民项目选址南阳市民用煤炭公司北关煤场原址可行性研究报告编制单位编制单位南阳市工程咨询中心资质证书号工咨乙研究工作依据和范围研究工作依据可行性研究报告编制委托书民用建筑设计通则住宅建筑设计规范核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建筑设计防火规范豫发改城市号文件及住房建设规划意见等国家相关规范规定南阳市城区规划文件项目承办单位提供相关资料等。研究工作范围根据国家对建设项目可行性研究阶段深度规定，本报告对项目概况及必要性内容与规模设计方案环保节能项目组织与实施进度计划项目招标方案投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和布，形态复杂断裂构造标投标情况书面报告。书面报告应当包括以下内容招标方式和发布招标公告媒介招标文件重要内容评标委员会成员名单和评标报告中标结果招标投标活动中其他应说明重要事项。十中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目部分非关键部位工程转让，但不得再次分包。十二未经招标人同意，中标人不得在场，稳定住房价格，促进国民经济平稳快速发展。而现阶段控制房价主要方式之，就是通过政府提供经济适用住房，在价格上低于商品房质量上优于商品房，以此来有效调节市场，维护广大中低收入家庭利益，确保房地产市场走持续健康稳定发展之路，共同构建和谐社会。经济适用住房项目建设可以推进城镇化进程，提升城市品味，带动其他相关行业发展。房地产业发展，可以为国民经济许多部门和行业发展提供前提和场所。房屋产品消费，特别是住房消费属于综合性消费，会波及和带动生活消费方方面面。因而，发展房地产业，贯彻国家拉动经济发展会议精神，有效提高居民住房消费水平，为人们生活提高，创造了良好条件。房地产企业是城市美化操作者，好企业经营文化，会直接反映到建筑物上，经典造型设计漂亮小区绿化组合，无疑能提高周边环境和品位。其次，从经济结构上来看，地产业健康发展，还拉动与建筑业地产业中介服务行业等相关其他产业上，如房产中介，室内装修第三产业等行业，无形中拉动了整个经济发展。建设经济适用住房，是有效解决当前房价居高不下，商品房大量闲臵，与大部分中低收入家庭，特别是困难企业住房困难户，无房可住矛盾，是符合国家产业政策，二章项目背景及建设必要性项目背景承办单位简介项目建设必要性第三章市场分析政策分析市场需求预测第四章项目选址及建设条件项目选址建设条件第五章建设内容与技术方案设计原则建设规模与内容建筑设计方案第六章公用工程道路设计绿化设计第七章环境保护建设地区环境状况设计依据主要污染源和主要污染物处理措施及环境影响分析第八章节能与安全节水措施节能措施安全第九章项目实施计划项目建设期建设阶段划分建设进度计划第十章项目招标方案总则招标投标开标评标和中标第十章投资估算及资金筹措投资估算依据投资说明项目资金筹措及分年投入资金计划第十二章财务评价财务评价依据财务评价基础数据选取财务评价结论第十三章社会效益评价经济效益社会效益第十四章结论与建议附表附表,附表,附表,附件善他们居住环境和居住条件。随着城市经济迅猛发展，旧城改造全面展开，伴随着大量人员需要解决住房问中标后调换投标文件中确定项目负责人和重要技术人员。第十章投资估算及资金筹措投资估算依据投资估算依据如下投资项目可行性研究指南计办投资„‟号经济评价凝土砌块。外墙体为框架填充墙体，采用页岩空心砖，墙体厚度分别为，。轻质砌块容重应小于或等于。结构材料钢筋直径小于钢筋采用钢。直径大于或等于钢筋采用钢。砌体构件部位轻质砌块强度等级砂浆强度等级备注所有外墙内隔墙混凝土构件部位混凝土强度备注基础桩筏板地梁框架梁柱剪力墙型钢钢板钢管焊条型用于焊接级钢筋和钢材型用于焊接级钢筋。三结构设计采用设计软件设计采用中国建研院系列软件，软件使用授权号。四给排水设计设计依据建筑给排水设计规范。建筑防火设计规范。建筑灭火器配臵设计规范。二次供水设施卫生规范。二设计范围本工程水表井与城市给水管连接管段和最末座检查井与城市污水管及雨水管连接管等，由城市有关部门负责设计。三室外给水排水工程水源本工程水源为城市自来水，供水压力。本工程从馆区在不同标段划分及资质确定本项目标物拟按工程施工总承招进行招标。五发布招标公告媒介按照国家及贵州省有关规定，本项目招标公告发布媒体建议为贵州商报或贵州省综合信息网。第十章社会效益分析务川自治县项目力争以有限资金投入，获得最大社会影响力。培养潜在消费市场，增强市场竞争力，实现与经济社会协调发展是经营体育馆初衷。务川民族体育馆建成后，将不断满足广大群众多元化体育需求，强化经营管理，提高服务质量，在追求社会效益同时，力争经济效益最大化。同时，对增强民族团结，构建和谐社会，加快文化建设，丰富群众精神生活都有着十分重要作用。排在南北两端以及顶层东西部，避免了噪声对比赛干扰，也利于居高临下掌握体育场内情况组委会及新闻媒体设专用房间，可召开记者招待会等。功能分区明确，使各个部分既相对独立又相互联系。体育场以比赛场地为中心进行布臵，主要由观众运动员商业技术及设备用房等部分组成。观众席主要设臵在场地东西两侧商业用房设在平台与座席下部，充分利用剩余空间，并接近主要人流设备用房设在底层，方便设备搬运。功能分区明确，流线题，各房地产企业也相继开发了大量商品住房，但大多属于高品质大户型住宅，不菲价格使得中低收入家庭不能入住，特别是该项目居住人群大多系南阳市民用煤炭公司住房拆除后职工。如果把这部分人住房问题推向市场，去购买市场上商品房，对于他们来说要十几年，甚至几十年积蓄才能购买套商品房，经济上难以承受，而由南阳市金鸿基房地产开发有限公司开发筹建南阳市民用煤炭公司经济适用房建设项目是惠民工程，建设用地在公司原有土地上建设，享受政府优惠政策，利润严格按照国家标准，项目是具有社会福利性质民用住房。该项目实施，是贯彻中央文件精神，是政府为民办实事具体表现，可以尽快解决困难职工住房问题，有效改善职工居住条件，给广大职工提供优美和谐居住环境。建设经济适用住房有利于社会稳定住房问题是个社会问题，关系到社会稳定和政治安定。经第章总论项目概况项目名称南阳市民用煤炭公司经济适用住房建设项目项目申报单位及法人南阳市民用煤炭公司苏强武项目承办单位及法人南阳市金鸿基房地产开发有限公司袁爱民项目选址南阳市民用煤炭公司北关煤场原址可行性研究报告编制单位编制单位南阳市工程咨询中心资质证书号工咨乙研究工作依据和范围研究工作依据可行性研究报告编制委托书民用建筑设计通则住宅建筑设计规范核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建筑设计防火规范豫发改城市号文件及住房建设规划意见等国家相关规范规定南阳市城区规划文件项目承办单位提供相关资料等。研究工作范围根据国家对建设项目可行性研究阶段深度规定，本报告对项目概况及必要性内容与规模设计方案环保节能项目组织与实施进度计划项目招标方案投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和布，形态复杂断裂构造标投标情况书面报告。书面报告应当包括以下内容招标方式和发布招标公告媒介招标文件重要内容评标委员会成员名单和评标报告中标结果招标投标活动中其他应说明重要事项。十中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目部分非关键部位工程转让，但不得再次分包。十二未经招标人同意，中标人不得在