物流中心功能是市政治经济文化交通和信息中心。本项目区域位于市最重要城市主干道人民路侧，目前市中心城区向东发展主要延人民路逐渐形成文化政治商贸为体经济带，项目区位优势十分明显，借助郑焦铁路开通，本项目区域综合治理势在必行。有利于土地开发城乡道路修建，各种管线敷设，是城市土地开发利用最基本条件，也是当前土地批租转让等土地经营管理先决条件。该项目涉及路段全部位于新河北区，对提升区域内土地价值起着十分重要作用。沿线附近劳动力充足工程建成后，交通将更加方便快捷。因此，该项目具有很高经济开发价值，商业潜力巨大。本工程项目实施，可使两侧土地增值，完善该区域投资环境，加速该区域招商引资力度，加快城区建设。为城区管线敷设，环境美化，提高城区品位，营造新城市景观创造条件。城乡道路，其主要功能是交通，同时也是美化城市环境塑造城市形象，完善城市功能载体。根据其他城市经验，城乡道路沿线绿评价节能及文明施工环境评价环境现状环境污染治理环境影响评价结论节能措施文明施工第八章工程管理及实施进度安排工程管理工程进度安排第九章项目招投标方案招标原则招标范围招投标程序招标投标开标评标和中标第十章投资估算与资金筹措投资估算估算说明编制依据道路工程估算工程建设其他费用估算基本预备费及建设期利息估算总投资构成资金筹措项目贷款偿还计划第十章财务评价成本费用估算盈利能力分析财务指标分析第十二章国民经济评价费用效益分析评价期和评价基年费用效益指标主要参数经济费用经济效益计算经济评价结果国民经济评价分析结论第十三章结论与建议结论建议附表投资估算表张财务评价表张国民经济评价表张造物分布沿线土地综合整治情况进行了现场踏勘和调查研究。充分了解当地政府及有关部门对该项目意见与建议，对项目方案进行了全面研究分析，及认真调查与现场踏勘，拟定了项目总体方案。年月，在初步形成成果基础上，与有关部门交换意见，并进行修改完善，提出此可研报告。研究内容详细调查并收集有关资料，分析论证建设项目工程可行性，经济合理性及实施可能性，并提出合理可行实施方案，使拟建项目最大程度发挥作用。调查现有道路技术状况及适应程度，结合该项目影响区域内社会经济状况和发展规划，切实论述项目必要性和紧迫性。全面了解项目所在地区长期规划和社会经济发展现状和发展规划，分析项目实施对所在地区社会经济发展影响，结合现有通道交通量发展水平，进行交通量分析预测。通过实地踏勘，根据原有路线走向和主要控制点，提出路基路面及照明绿化等附属设施等主要工程数量结构类型及实施方案。对路线起终点位置及重要交叉口，进行第章总论项目名称与承办单位项目名称城郊区域综合治理项目代项目建议书项目承办单位项目负责人项目承办单位市投资集团有限公司项目法人代表建设地点该项目位于城郊南侧，北起规划文华路，南至人民路，西起西径大道，东至文昌路。可行性研究报告编制单位编制单位工程咨询有限公司资格证书编号工咨甲编制依据原则及范围编制依据关于编制城郊区域综合治理项目可行性研究报告代项目建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,书委托书中华人民共和国环境保护法中华人民共和国城市规划法河南省城市规划编制办法实施暂行规定国务院关于加强国有土地资产管理通知国发号国有资源部与监察部关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让通知年月日河南省人民政府关于进步加强国有土地资产管理通知豫政文号市土地利用总体规划亩经济评价方法与参数第三版。二养护费用参考其他项目情况，本项目基年养护工程费和供电照明费按建设费用调整比例调整为国民经济费用后养护费用。三管理费用项目管理费用参考其它项目情况计列。四大修费用大修计划在通车后第年和第年各进行次，调整为国民经济费用后每次费用按养护费用倍计算。五残值本项目残值按道路建设投资费用计。经济效益计算改善环境社会效益通过项目实施，为树立文明整洁现代化城市形象打下良好基础，对加强土地集约利用，盘活存量土地，改善城市居住环境，促进城市居民就业，维护社会稳定等方面发挥了积极作用。通过对现有区域进行综合治理，将使目前区域空气质量明显改善，居民身心健康得到更好保证，潜在环境效益和社会效益十分明显。道路建设效益项目建成通车后，将给项目所在地带来各方面巨大效益，例如可以提高行车速度，使车辆行驶成本和行车时间都相应减少还可以降低原有道路交通事故发生率减少汽车尾气和噪音对当地环境污染，提高人民生活质量交通条件改善将会促进地区经济发展工程建设本身也会增加就业机会，有利于下岗人员再就业。但是，按照目前公路项目经济评价办法，只能对行车成本和时间节约与减少交通事故直接损失进行计算，而对公路项目产生其他各种社会效益尚且没有合适方法去计算，只能进行定性描述。规范规定进行定量计算效益包括以下各项公路晋级效益式中无此项目时，现有道路单位行车成本元千吨公里有此项目时，新建道路单位行车成本元千吨公里运输周转量万吨公里老路减少拥挤效益式中无项目时，现有道路单位行车成本元千吨公里有项目时，现有道路减少拥挤相应单位运输成本元千吨公里现有道路运输周转量万吨公里节约货物在途时间价值效益式中在途货物平均价格元吨货物周转量万吨公里社会折现率节约小时数小时行驶里程公里节约旅客在途时间效益式中人均国价值改善市环境与投资环境，拉动经济发展，发挥区位优势，具有不可估量作用。项目建设是十分必要。项目建设规模和内容该项目将评价节能及文明施工环境评价环境现状环境污染治理环境影响评价结论节能措施文明施工第八章工程管理及实施进度安排工程管理工程进度安排第九章项目招投标方案招标原则招标范围招投标程序招标投标开标评标和中标第十章投资估算与资金筹措投资估算估算说明编制依据道路工程估算工程建设其他费用估算基本预备费及建设期利息估算总投资构成资金筹措项目贷款偿还计划第十章财务评价成本费用估算盈利能力分析财务指标分析第十二章国民经济评价费用效益分析评价期和评价基年费用效益指标主要参数经济费用经济效益计算经济评价结果国民经济评价分析结论第十三章结论与建议结论建议附表投资估算表张财务评价表张国民经济评价表张造物分布沿线土地综合整治情况进行了现场踏勘和调查研究。充分了解当地政府及有关部门对该项目意见与建议，对项目方案进行了全面研究分析，及认真调查与现场踏勘，拟定了项目总体方案。年月，在初步形成成果基础上，与有关部门交换意见，并进行修改完善，提出此可研报告。研究内容详细调查并收集有关资料，分析论证建设项目工程可行性，经济合理性及实施可能性，并提出合理可行实施方案，使拟建项目最大程度发挥作用。调查现有道路技术状况及适应程度，结合该项目影响区域内社会经济状况和发展规划，切实论述项目必要性和紧迫性。全面了解项目所在地区长期规划和社会经济发展现状和发展规划，分析项目实施对所在地区社会经济发展影响，结合现有通道交通量发展水平，进行交通量分析预测。通过实地踏勘，根据原有路线走向和主要控制点，提出路基路面及照明绿化等附属设施等主要工程数量结构类型及实施方案。对路线起终点位置及重要交叉口，进行第章总论项目名称与承办单位项目名称城郊区域综合治理项目代项目建议书项目承办单位项目负责人项目承办单位市投资集团有限公司项目法人代表建设地点该项目位于城郊南侧，北起规划文华路，南至人民路，西起西径大道，东至文昌路。可行性研究报告编制单位编制单位工程咨询有限公司资格证书编号工咨甲编制依据原则及范围编制依据关于编制城郊区域综合治理项目可行性研究报告代项目建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,书委托书中华人民共和国环境保护法中华人民共和国城市规划法河南省城市规划编制办法实施暂行规定国务院关于加强国有土地资产管理通知国发号国有资源部与监察部关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让通知年月日河南省人民政府关于进步加强国有土地资产管理通知豫政文号市土地利用总体规划线土地增值。经济评价结果比较项目经济费用与效益，计算出项目全部投资各项基本评价指标见下表。主要技术经济指标表评价指标单位评价结果万元可以看到，各项评价指标均高于基准值，表明项目具有较好经济效益。国民经济评价分析结论通过对国民经济费用效益分析，表明项目将给社会带来较好国民经济效益，因而项目投资在国民经济上是可行。第十三章结论与建议结论本工程建设对完善市区道路网体系，改善区内交通状况加速沿线土地综合整治，促使土地资源升值，从而提高项目区繁华程度。项目建设，既美化城市，增添城市新景观，也极大地响应城市建设号召，增强城区建设品位，进而创造良好社会环境效应，树立良好城市形象和城市生态环境，提高城市知名度，为完善市区投资环境发展经济提供良好条件。从可持续