势转化为整体优势。项目建设必要性将腊梅栽培作为农业产业化推广，有着深远目和意义。选址在外冈镇种植腊梅有以优势第外冈镇腊梅品种多，具有得天独厚资源优势。有檀香腊梅荷花腊梅金钟腊梅馨口腊梅等余个品种，资源丰富。本项目实施将有助于腊梅品种资源充分利用和对名贵腊梅保护，有助于腊梅品种收集优化和保存，进步完善腊梅种质资源圃建设。第二外冈地区有悠久腊梅种植历史，在当地具有定栽培群体。当地农户对腊梅保存种苗繁育栽培技术等方面有良好技术积累。项目建设单位经过多年运作，已建成亩腊梅繁殖引种栽培基地。并通过不断对腊梅种质资源收集筛选从而使名贵腊梅在项目公司栽培基地内得到优化和保存。公司拥有专业技术人员名，其中高级职称名中级职称名。对腊梅种苗繁育栽培等方面有多年研究和经验积累。目前公司正在筹建腊梅研究所。同时，外冈地区腊梅种植在技术上也得到上海市农业科学院花卉研究中心上海万元，年均上缴万元，项目期内可分配利润总额万元，年均万元。税后动态回收期为年，项目税后财务内部收益率为，财务净现值为万元，充分说明项目在经济上可行性。经过不确定性分析，本项目具有较好抗风险能力。该项目符合当地经济发展布局需要，选址合理，与上海市和嘉定区城镇发展规划产业发展规划协调致。此外，其选项准确结合实际，项目市场潜力巨大，建设规模适度，功能设置合理，科技含量较高，经营安全可靠，盈利能力强。本项目实施后，经济效益社会效益显著，符合环保要求，具有定抗风险能力，对项目所在地经济发展将产生积极影响。所以，本项目在经济上是可行，在技术上是可行。项目建议本项目是个经济效益社会效益生态效益都将产生良好前景项目，并且也是个可持续发展项目。本项目综合效益十分显著，可行性强，建议尽快立项实施。专门从事腊梅产业化种植。当地几乎家家户户都喜欢在屋前宅后都种植腊梅，在腊梅盛开季节将部分腊梅剪枝出售以增加额外收入。在长期栽培过程中，腊梅已在当地形成了定栽培群体和大批优良品种，外冈镇现有腊梅品种余个，其中有檀香腊梅荷花腊梅馨口腊梅等珍贵品种。在年年外冈腊梅参加了上海农展馆举办上海年宵花卉展。在展览中无论腊梅是以切花还是作为盆景销售，都深受市民欢迎，使腊梅种植企业取得了定社会影响力和经济效益。不仅如此，以花展为契机，也使外冈腊梅得到很好宣传，以致不少本地花卉经销商纷纷来到外冈有意与公司签定订购外冈腊梅意向，为探索外冈腊梅作为产业发展提供了良好契机。在镇政府支持下，通过镇农办专门组织了批中高级农艺技术人员组成腊梅研究小组从事腊梅良种繁育和新品种推广工作。上海市农科院上海市农业科技服务中心等单位专家经常到公司进行技术指导，设置课题，联合开展科技攻关活动并先后申报了上海市科技兴农第章总论项目提要项目单位基本情况项目单位上海新纪种植有限公司法人代表金正所有制形式有限责任公司国内合资经营范围花草苗木蔬果种植项目建设内容项目名称上海市年嘉定区外冈腊梅亩生产示范基地建设项目建设性质改扩建建设地点上海市嘉定区外冈镇建设规模亩腊梅种植和繁育生产示范基地建设期限年建设内容新建生产基地亩包括种苗引进，水泥道路，水泥明沟，水泥场地等建设塑料钢管大棚平方米排灌泵站座塑料包装周转箱生产工具和运输车辆等。项目建设方案技术来源及先进性腊梅在上海嘉定外冈地区具有悠久栽植历史和定花文化底蕴，是目前上海为数不多冬季观花品种。在外冈镇泉泾村有棵树高米蓬径约米古腊梅，根据望仙乡志记载该腊梅是太平天国时期留下株名贵腊梅，已有多年树龄。此腊梅不但花大直径达厘米左右，花瓣多，似娟飘逸，而且色似密蜡，晶，渔业亿元。外冈镇全镇面增收农业增效评价农民增收项目实施后按每株腊梅产出枝计，每年将向农户回购腊梅多万枝，收购金额为多万元，扣除田间直接成本支出可为每户按个劳力计农民增收万元。农业增效项目实施后可使腊梅种植产业发展壮大为当地主导产业，提高当地农业结构变化。使农产品产业化经营所占比重有较大提高，给当地经济发展带来较大发展。项目公司将直接吸纳名农村劳动力，直接带动多名农民从事腊梅栽培，通过本项目示范作用将扩大种植面积亩，带动多名农民种植就业。可解决当地就业问题。社会经济效益十分显著。项目区非项目区比较分析据嘉定区统计年鉴，年外冈镇农村人均收入元。本项目实施后可为每户按个劳力计农民增收万元。因此本项目建设符合国家和上海市发展农业产业导向，对实现农业增效，农民增收具有十分明显社会经济和生态效益。其他影响评价腊梅是种对病虫害抗性很强植物，因而几乎不用农药。现时在栽培上使用有机肥料，是种无公害花卉。该项目实施以后将会发挥对环境修复作用改良土壤作用和净化空气作用。美化了生态环境，有利于提高市民生活质量。项目实施对当地名贵花卉物种保护研究将起到积极作用对弘扬外冈腊梅文化内涵，丰富花卉市场，满足广大消费者对腊梅观赏需求起到积极作用。第十章组织实施运行管护和还款计划组织机构与职能划分组织机构根据项目建设规模技术要求及生产能力合理确定人员编制。项目建成正常运行后，定员主要包括生产工人管理人员财务人员技术人员市场销售人员，共计人，公司包括总经理和各部门经理部门员工在内员工配置。下表为公司员工配备计划。表公司员工配备计划表总经理各职能部门行政管理部财务管理部市场部技术研发部生产部合计行政管理部负责公司日常行政事务管理和各部门协调工作，负责公司员工考核录用任免奖惩以及工资分配劳动保险等工作。财务管理部负责公司财务预算和决算编制，中期财务报告年度财务报告编制，核查指导财务工作，对公司重大合作客户进行信用实力论证评估分析，对公司生产经营情况定期进行财务分析。市场部负责公技术上也得到上海市农业科学院花卉研究中心上海市农业科学院生物技术研究中心支持。上海市农科院上海市农业科技服务中心等单位专家经常到公司进行技术指导，设置课题，联合开展科技攻关活动并先后申报了上海市科技兴农攻关和四新推广项目，通过对腊梅种质资源收集评价筛选从而达到对名贵腊梅繁殖和推广。已取得定技术积累。使外冈镇在腊梅产业化发展有了技术保障和优势。第三据统计，上海花卉市场每年消费鲜花亿多枝，有花卉市场有十多个，花店千多家，有着巨大需求市场。经了解上海花卉市场在冬季品种较少，插花盆景所用鲜切花中几乎没有露地花卉，而腊梅花是冬季开花唯露地花卉。而市场上销售数量非常少，仅个别花店有售，货源大多是邻近江苏如皋地区。但外省市供货因运输成本高，损耗严重，故目前市场上供应量很少。项目建成后将大大地丰富了当地花卉市场。按目前规模生产也仅可满足上海地区花卉市场需求。综合上述，本项目建设在市区镇等各级部门高度重视与积极扶持下，充分挖掘腊梅产业，将腊梅产业继续做大。既满足了万元，年均上缴万元，项目期内可分配利润总额万元，年均万元。税后动态回收期为年，项目税后财务内部收益率为，财务净现值为万元，充分说明项目在经济上可行性。经过不确定性分析，本项目具有较好抗风险能力。该项目符合当地经济发展布局需要，选址合理，与上海市和嘉定区城镇发展规划产业发展规划协调致。此外，其选项准确结合实际，项目市场潜力巨大，建设规模适度，功能设置合理，科技含量较高，经营安全可靠，盈利能力强。本项目实施后，经济效益社会效益显著，符合环保要求，具有定抗风险能力，对项目所在地经济发展将产生积极影响。所以，本项目在经济上是可行，在技术上是可行。项目建议本项目是个经济效益社会效益生态效益都将产生良好前景项目，并且也是个可持续发展项目。本项目综合效益十分显著，可行性强，建议尽快立项实施。专门从事腊梅产业化种植。当地几乎家家户户都喜欢在屋前宅后都种植腊梅，在腊梅盛开季节将部分腊梅剪枝出售以增加额外收入。在长期栽培过程中，腊梅已在当地形成了定栽培群体和大批优良品种，外冈镇现有腊梅品种余个，其中有檀香腊梅荷花腊梅馨口腊梅等珍贵品种。在年年外冈腊梅参加了上海农展馆举办上海年宵花卉展。在展览中无论腊梅是以切花还是作为盆景销售，都深受市民欢迎，使腊梅种植企业取得了定社会影响力和经济效益。不仅如此，以花展为契机，也使外冈腊梅得到很好宣传，以致不少本地花卉经销商纷纷来到外冈有意与公司签定订购外冈腊梅意向，为探索外冈腊梅作为产业发展提供了良好契机。在镇政府支持下，通过镇农办专门组织了批中高级农艺技术人员组成腊梅研究小组从事腊梅良种繁育和新品种推广工作。上海市农科院上海市农业科技服务中心等单位专家经常到公司进行技术指导，设置课题，联合开展科技攻关活动并先后申报了上海市科技兴农第章总论项目提要项目单位基本情况项目单位上海新纪种植有限公司法人代表金正所有制形式有限责任公司国内合资经营范围花草苗木蔬果种植项目建设内容项目名称上海市年嘉定区外冈腊梅亩生产示范基地建设项目建设性质改扩建建设地点上海市嘉定区外冈镇建设规模亩腊梅种植和繁育生产示范基地建设期限年建设内容新建生产基地亩包括种苗引进，水泥道路，水泥明沟，水泥场地等建设塑料钢管大棚平方米排灌泵站座塑料包装周转箱生产工具和运输车辆等。项目建设方案技术来源及先进性腊梅在上海嘉定外冈地区具有悠久栽植历史和定花文化底蕴，是目前上海为数不多冬季观花品种。在外冈镇泉泾村有棵树高米蓬径约米古腊梅