置日光温室果蔬采摘园，圈养羊只，和鸡鸭鹅等。在院落周边植树种花，已利形成小牧场小公园特征。使他们有家感受，同时为我们注入大量资金。为后期开发生态旅游度假村，蒙古族休闲度假村等项目起到铺垫支撑作用。以全民健身为内容多伦草原森林生态乐园市场目标是广大消费者其载体为草原森林坐骑射击野游民族着装民族大餐蒙古族礼仪，配置温室采摘，室内垂钓游泳马术演艺歌舞等，重点突出与体现草原文化有关健康娱乐活动，既符合国家提倡全民健身运动方针，又改善市民生活质量，特别是注重引入开通京津地区旅游专线，为大都市市民提供个心旷神怡活动场所，因此，特大多伦草原生态乐园建成后，将成为个重要精神文明阵地，为市民健康娱乐需要求做出应有贡献。以持续经营为基础多伦草原森林生态乐园与些参观次就够了观赏型旅游项目有着本质不同，它集观赏运动休闲度假健身等功能于体，为持续经营或向社告宣传媒体发布，现场会议等组织形式取得社会团体认同后，按照合法程序有序实施。其中第三项，入园各分项目均为招商引资合作投资项目，各分项目与乐园管理公司签订投资合同后，均须单项编制项目建议书，注册合作合资公司，在本可行性研究报告中不作详细分析与评估。拟投资规模及建筑投资估算项目名称目标值单价总价备注万平米元万元占地总面积合亩建筑用地合亩建筑面积合亩阳光温室含加热系统，日光温室合亩生态旅游度假含供暖装修地面硬化卫生蒙古族风情休闲度假村含供暖装修地面硬化卫生老年活动中心含供暖装修地面硬化卫生商务会馆含供暖装修地面硬化卫生畜牧饲养场含供暖饮水饲喂设施地面硬化特种养殖含供暖饮水饲喂设施地面硬化生态造林含树苗区内路网于主干道衔接绿化建筑物周围绿化冷藏库包括设备其它合计五附图图草原森林生态乐园旅游项目规划平面图图二草原森林生态乐园布局与多伦县景点分布示意图图三草原森林度假乐园核心区棋盘配制图图四草原森林生态度假村核心区控制规划图图五民族风情度假村透视图图六贵宾生态度假村透视图宾生态度假村占地面积平方米，总建筑面积平方米。畜牧饲养场占地面积平方米，总建筑面积平方米。年饲养育肥头，育肥肉驴头。特种养殖场占地面积平方米，建筑面积平方米，采用圈栏养殖鹿鸵鸟孔雀火鸡珍珠鸡野鸡等，既可观赏，又可食用。四项目特点以回归自然为主题草原森林生态乐园创意源于崇尚自然中国文化，源于人类起源与发展历史就是在与大自然搏斗中成长发展起来历史辩论唯物主义思想。它源于自然而高于自然，是让人们回归自然，参与其中与大自然搏斗，从而得到身心健康。以草原文化马背精神为卖点在打造草原森林生态乐园同时，引入高科技生态农业建设完美原野公园。在内蒙古众多草原旅游产品中独树帜，以高科技设施农业阳光温室效应点缀广茂草场森林，创造人文景观和消费功能，通过丰富多彩交流活动达到夏季避暑冬季避寒功效，突出自然风貌，体现生态农业，增强草原观光娱乐休闲与民族文化为体活力，创人文自然多伦蔡木山草原森林生态乐园景区旅游规划方案根据项目开发公司提供原可行性研究报告，草原生态森林乐园项目区位于多伦蔡木山草原，总体规划在万亩项目区域用地范围内，占地面积约亩。项目地多伦县位于锡林郭勒盟东南部，地处阴山山地北坡，内蒙古波状高原南缘，地理坐标为北纬，东经。海拔高米，属低山丘陵区。多伦县区位较好，位于内蒙古中部，与内地河北省相邻，北靠大草原，面向京津唐，锡林浩特市也是内蒙古距北京最近个县，直线距离百余公里。经河北丰宁怀柔到北京公路，总里程公里县城距河北省承德张家口市和赤峰，锡林浩特等中等城市均在公里左右。交通多伦县有畅通公路网铁路距京通北京通辽线四合永站公里。距集通铁路线白旗站和桑根达贲站均为公里，交通便利。电力供应充足，讨和研究。依据我国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要以及国家旅游发战略和形象宣传战略制定促销策略建立整合营销体制市管理有序化服务动作管理规范化与个性化制定度假区标准化服务动作规范协助各企业制定个性化服务策略监督实施标准化服务人力资源管理协作化制定人力资源管理战略对各企业工作人赠培训后续教育。四投资计划投资估算本项目总占地面积亩，已征用为国有土地经营使用权，土地原用途林草业和畜业，土地价格估算采用单位招标估算法进行。本项目在原有土地使用面积中在保持发展现有自然资源框架内，新增生态观光度假旅游项目区和景区景点项目建设区。本项目投资估算由三部分组成，第部分为草原森林生态观光度假乐园投资管理公司建设项目，即景区基础设施投资，第二部分为出让部分土地建设使用权经营权项目，即百家公司生态造林和生态村建设投资项目。第三部分为分项目招商引资项目。各建设项目初步估算如下二生态旅游乐园景区基地建筑设施投资估算建筑设施投资征用土地亩，投资万元。大门门卫室售票处管理处，建筑面积，建设费用万元。乐园外引入道路建设，公里，建设费约万元。乐园内道路建设公里，建设费万元。停车场，建设费万元。景观绿化配套建设费，投资万元。景观小品，雕塑配置处建设费万元。广场工程，建设费万元。水池喷泉等水景建设费万元。公用工程，含给排水消防设施变配电弱电监控，暖通空调等，工程建设费万元。室外照明卫生设施综合管网设备购置费万元。地下森林公园索道水系滑沙场等，建设费万元。车辆购置费万元。合计建设工程费万元。其它费用设计方案招标费国内招标方式，按工程费用计算，约万。勘察费按设计工程费，估算约万元。建设单位管理费。是建设单位项目建设期间设置管理机构和人员从筹备到建成所需管理费支撑作用。以全民健身为内容多伦草原森林生态乐园市场目标是广大消费者其载体为草原森林坐骑射击野游民族着装民族大餐蒙古族礼仪，配置温室采摘，室内垂钓游泳马术演艺歌舞等，重点突出与体现草原文化有关健康娱乐活动，既符合国家提倡全民健身运动方针，又改善市民生活质量，特别是注重引入开通京津地区旅游专线，为大都市市民提供个心旷神怡活动场所，因此，特大多伦草原生态乐园建成后，将成为个重要精神文明阵地，为市民健康娱乐需要求做出应有贡献。以持续经营为基础多伦草原森林生态乐园与些参观次就够了观赏型旅游项目有着本质不同，它集观赏运动休闲度假健身等功能于体，为持续经营或向社会团体民间企业政府公务员会员制发展创造最佳条件。其游客重复性健康性所带来市场潜力，经营方式拓展，以及超长经营寿命期等优势，都是不可估量。代表了新轮都市旅游休闲度假发展方向草原森林生态乐园超大克服了般室内主题乐园空间弱点，并使期升华到广茂旷野境界又以室内解决了室外主题乐园，特别是草原乐园易受天气气候影响致命弱点，可以年四季全天候开放经营，其还具备了花园式主题游乐园和健身运动俱乐部优势，并使草原森林旅游发展到个新领域。因此草原生态森林乐园无论是项目本身所具备健康性参与性大众性观赏性新颖性还是游乐可重复性，都是般主题游乐园无法相比。草原文化代表作锡林郭勒草原旅游欠旺，个重要因素就是缺少能代表锡林浩特市大型旅游吸引物。本项目弘扬是草原文化，都市文化，其民族特色建筑风格非常有吸引力。旅游标志性建筑草原森林生态乐园建筑多处生态庄园生态大院风情度假村民族文化村大牧场大游乐园超大运动场等，具备了世界之最和国内首创，与锡林浩特市草原文化相匹配，是不可多得旅游标志性建筑。在经营策略上，将其融入马背文化现代生态文化，并成为特色标志。五建设方案项目规划用地为亩，其中建筑用地约亩，生态造林种草亩，计划分三期开发，总工期五年，第期生态造林开发用地亩，同期引进多家个投资商，组建若干个造林团队，每个投资商规划人工造林用地亩，每个团队宅基占地约亩，集中建设高档次低层办公居住区。建筑容积率，建筑限高以层为主，局部公建不超过，建筑风格注意与草原园林民族风情风貌相协调。首期建设工程以产权经营为主。第二期建筑草原森林生态旅游度假村和民族风情度假村以物业度假村为主，第三期建设高级商务会所疗养院并完善各景点健身娱乐等项目，局部工程并列在二期工程同期完工。五年内建成规模宏大流水准草原森林游乐园。整个开发项目定位为草原森林生态旅游世界第，国内首创，规模超前，环境优美，管理先进，档次高，配套齐全人文自然休闲健身娱乐为体超大型高尚乐园。发展目标将草原森林生态乐园建成国家告宣传媒体发布，现场会议等组织形式取得社会团体认同后，按照合法程序有序实施。其中第三项，入园各分项目均为招商引资合作投资项目，各分项目与乐园管理公司签订投资合同后，均须单项编制项目建议书，注册合作合资公司，在本可行性研究报告中不作详细分析与评估。拟投资规模及建筑投资估算项目名称目标值单价总价备注万平米元万元占地总面积合亩建筑用地合亩建筑面积合亩阳光温室含加热系统，日光温室合亩生态旅游度假含供暖装修地面硬化卫生蒙古族风情休闲度假村含供暖装修地面硬化卫生老年活动中心含供暖装修地面硬化卫生商务会馆含供暖装修地面硬化卫生畜牧饲养场含供暖饮水饲喂设施地面硬化特种养殖含供暖饮水饲喂