1、“.....供水方案该项目从市政供水主管引枝状管网，供项目生产生活消防等用水。厂区消防管网和生产生活用水管网为同管网，室外消防栓采用地上式消防栓，其距离不大于米，保护半径米。厂区内用水管道均采用镀锌钢管。二排水工程该项目厂区排水系统采用雨污分流制，分设生活污水雨水排水管网。生活污水生活污水主要是职工洗涤污水及冲刷粪便用污水，经化粪池滞留沉淀处理后，排入生活污水管网，送至污水处理站处理后排入城市污水管网。该项目生产过程中无废水排放，汽车冲洗车废水和其它生活用水直接排入污水管网，其中粪便污水经化粪池处理后外排。雨水雨水和道路冲刷用水采用地面自然漫流方式，排入雨水管网，就近排入城市雨水管网。三供电工程用电负荷等级该项目主要设备中断供电不会造成较大的经济损失，根据电气负荷等级划分规范要求，用电负荷等级均为三级。电源自市政供电线路引线至厂内变电站，该项目用电有厂内变电站供给，电压降至.后引至各车间为生产生活电源。供电方案厂内已建变配电室座......”。

2、“.....该项目需增加部分变配电设备，可满足项目生产和生活用电需要。厂区内其他建筑供电进行布臵。负荷计算采用需要系数法对本项目用电负荷进行计算，计需要系数为.，拟在.低压侧装设静电电容器自动补偿设备，补偿后全厂功率因数为.，本项目全年耗电量为万设备选型该项目在厂区内设变配电站。电气主接线采用单母线式，侧采用分段单母线。厂区内其他建筑供电根据工业与民用建筑设计规范进行布臵。变压器选用，系列节能变压器，高压开关拒选用手车式开关柜，每个高压柜上均配有微机型继电保护装臵，低压开关柜采用固定式开关柜，变压器与低压柜的联接采用封闭式母线槽。无功功率补偿静电电容器选用型。四防雷与接地防直击雷在各工程屋顶设避雷带作接闪器，利用柱子内主筋引下线，利用桩和底板作接地板，组成防直击雷系统。接地采用联合接地方式，接地电阻不大于欧姆。规划低压配电系统采用系统，照明动力线路均设臵专用线。五通风设计在维修过程中有废气粉尘产生，依据现行的有关规定，在有废气粉尘产生的工位安装通风除尘设备......”。

3、“.....六通讯该项目通讯设施设臵部程控电话即可满足项目经营要求。七仓储物流概况随着社会分工越来越细，市场竞争越来越激烈，因此合理的仓储物流对于降低生产成本，提高生产效率，增强企业的市场竞争力非常重要。设计原则充分利用厂区的外部衔接条件，合理布臵工厂的仓储，科学组织物流路线，使运输连续便捷，为生产创造连续便捷的运输条件。物流线路最短，最少迂回交叉原则物料尽量单元化，方便运输，减少重复装卸次数的原则尽量压缩自己的库存，以满足生产的最低需要为原则尽量利用空间的原则。物流方案原材料的厂内运输主要依靠叉车和电瓶车解决。第五章环境保护第节设计依据及原则设计依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法固体废物污染环境防治法环境噪声污染防治法污水综合排放标准大气污染物治理排放标准工业企业噪声标准二设计原则积极采用先进而成熟的工艺，最大限度利用资源，尽可能将三废消除在工艺内部，加强污染物治理措施，确保排放物符合国家规定的排放标准。在项目实施中必须做到“三同时”......”。

4、“.....基本雪压.冻土深度.。本工程抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为.。楼面和屋面设计均布活荷载标准值办公公用功能用房.楼梯卫生间.屋面.。主要结构设计规范建筑结构目录第章概论第节项目名称及承办单位.的排放标准。该项目生产过程基本上是清洁生产，对废气废水等均有较好的控制方案。第二节施工期环境影响及治理措施施工期污染源施工期噪声污染源施工期的噪声主要来源于包括施工现场的各类机械设备和物料运输的交通噪声。施工场地噪声主要是施工机械设备噪声，物料装卸碰撞噪声及施工人员的活动噪声，各施工阶段的主要噪声源及其声级见表。声级最大的是电钻，可达。物料运输的交通噪声主要是各施工阶段物料运输车辆引起的噪声，各阶段的车辆类型及声级见表......”。

5、“.....施工期废水污染源施工期产生的废水包括施工人员的生活污水和施工本身产生的废水，施工废水主要包括土方阶段降水井的排水，结构阶段混凝土养护排水，以及各种车辆冲洗水。施工期固体废弃物施工期固体废弃物主要为施工人员的生活垃圾施工渣土及损坏或废弃的各种建筑装修材料。二施工期环境影响分析施工噪声影响根据噪声污染源分析可知，由于施工场地的噪声源主要为各类高噪声的施工机械，这些机械的单体声级般均在以上，且各施工阶段均有大量设备交互作业，这些设备在场地内的位臵......”。

6、“.....因此很难计算其确切的施工场界噪声，根据该工厂施工量，按经验计算阶段其各施工阶段的昼夜声级见表。各施工阶段昼夜声级估算值单位施工阶段昼间场界噪声标准值夜间场界噪声标准值土方阶段结构阶段装修阶段禁止施工施工扬尘的影响由于土石方过程破坏了地表结构，会造成地面扬尘污染环境，其扬尘量的大小与诸多因素有关，是个复杂较难定量的问题。通过对施工期环境影响的分析，施工期主要污染为噪声与扬尘，为减少其环境污染，应做到现场施工中，建筑材料的堆放及混凝土拌和应定点定位，并采取防尘措施，设臵挡风板。施工期间尽量选用烟气量较少的内燃机械和车辆，减少尾气污染，施工道路经常保持清洁，湿润，以减少汽车轮胎与路面接触而引起的扬尘污染，同时车辆应限速行驶混凝土搅拌等高噪声作业及施工车的进出口，尽可能远离居民住宅，施工车场地尽量平整，减少颠簸声，以减少施工噪声对居民生活的影响施工中做到无离噪声及爆炸声，吊装设备噪声满足环保要求施工中不产生超标准的空气污染，环保措施与工程进度做到“三同时”......”。

7、“.....同时施工，同时交付使用建筑垃圾及时清理，文明施工地块周围树立高于米的简易屏障，或在使用机械设备旁树立屏障，减少施工机械的噪音。第三节运营期环境影响及治理措施该项目属商业服务业项目，主要污染物为废气废水，废固。废气该项目废气主要是车辆排放的尾气，在汽车维修，车间设排风机。二废水项目主要废水是职工洗涤污水和车间冲洗废水，废水经收集后排入市政污水管网，汇入市污水处理厂统处理达标后排放。三废固项目废圈主要是汽车修理过程中产生的废旧零部件，设专门的储存仓库，收集后统处理。综上所述，该项目不排放对环境有害的污染物质，工厂无特殊声源，公司将在厂区种植适宜的花木花草等，美化绿化厂区环境。第四节结论综上所述，通过以上环保措施，保证污染物达标排放，项目产生的“三废不会对周围环境造成较大的影响，环保措施是可行的。第六章节能第节编制原则及依据编制原则加强能耗管理，采取技术可行经济合理的措施，减少从能源生产到消费各个环节中的损失和浪费，更加有效合理地利用能源......”。

8、“.....序号项目实际消耗折标系数折标准煤量单位数量电水量的考虑，长倍商业用房销售额为亿元，同比增长倍。市场供求石家庄市现今房地产市场个重要问题就是产品结构不合理，住宅建设单，品质低，但相对价位高，中低收入家庭买得起房子数量不足品质不够地段不好。在购房需求方面，首先，目前省会上市房大多属于低档次住宅，中高档价位对于此类房有投资能力业主在次置业和二次置业中已经购买，而资金有限业主业只好望房兴叹。其次，符合省会老百姓投资置业安居房子明显不足。其次，尽管石家庄整体指数很高，经济发展稳健，但其实真正缺房是工薪阶层，他们对于几十万元房价十很难接受。所以，开发高品质低价位小户型住房是房地产开发商明智选择。另外......”。

9、“.....进行三次四次置业，以求得质优价廉得绿色环保高档适用住宅。区位优势分析本项目凤凰城住宅小区在长安区，周围医疗学校商场健身娱乐休闲等配套设施齐全，属于成熟社区。但项目紧邻工业区，周边环境较差，附近没有为工人们建造大型生活区。改造完成后，依托紧邻民心河优势良好交通状况，将会出现个设备完善环境优美适合上班族居住花园，这必将会吸引广大工薪阶层前来居住。出售对象分析省会石家庄目前人均收入仍较低，以上属于工薪按市政号文优惠政策，本项目免收市政配套费公建配套费渣土费墙改基金减半收取中学增建费。项目资金筹措本项目资金筹措为全部自筹，资金来源为本项目向银行贷款，年利率。第十二章财务评价本篇根据国家计委建设部颁发建设项目经济与评价方法与参数及现行有关企业财务制度，对本项目经济效益进行分析与评价。基本数据建设成本估算销售成本本项目总销售成本按营业额估算。销售收入估算根据本项目成本及纳税额测算，考虑到本项目地理位置，本项目销售价格定位在住宅元，预计第四年全部售完......”。