（定稿）大西山乡村旅游示范带规划项目可行性论证送审报告（完整版）

从金章宗到七王爷，到今天都市人群，大西山以其独特魅力吸引着无数人前往。

许多文学大师，如曹雪芹纳兰性德梁启超王国维等生活居住或归宿于此五是寺庙文化。

西山寺庙道观数量多，佛道儒等宗教文化以及古东方养生文化遗址遗迹众多，文化积淀丰厚与自然景观相得益彰。

五发展现状与存在问题发展现状采摘园。

共有大小采摘园约个，总面积约公顷，其中樱桃占，苹果占杏占桃占，枣占，其他品种。

采摘时间从月中旬到月中旬，采摘旺季集中在为月月两个时间段。

餐饮。

四个民俗村共有大小饭店家，民俗旅游户家。

其中，由企业投资有金宏苑酒店，能接待游客余人家小饭店，平均每家桌，每桌按人计，可接待游客约人民俗接待户，按平均每户接待人计，接待总数可达人。

主要菜品有陕川湘菜系，和农家特色菜烧烤红鳟鱼炸飞蝗徐各庄养生保健与茶艺文化村茶文化条街建设项目统改造街道两侧建筑立面，突出立面亮点街面装饰文化雕塑等，建成集品茶售茶餐饮休闲娱乐等于体综合性茶文化商业街。

特色购物餐饮条街建设项目规划建设特色购物餐饮条街，临街或庭院中设置购物点，出售茶叶樱桃桑葚杏等地方土特产品，配套建设餐饮业态，突出保健饮食药膳花卉餐素食等特色餐饮。

景观提升工程特色标识解说引导牌环境小品村庄绿化建设厕所垃圾转运站和垃圾投放点游客接待中心及游客服务站建设项目建设平方米游客服务站，包括游客服务接待中心，生态环保旱厕个，生态停车场平方米，自行车服务点个，垃圾桶个，宣传画廊及其导游图，休闲座椅。

小计大西山旅游路建设及景观提升项目大西山旅游路景观建设项目大觉寺鹫峰段绿化鹫峰阳台山段绿化阳台山七王坟段绿化七王坟龙泉寺段乡村支路植物景观特色营造项目车耳营村入口通道及内部环线绿化七王坟村入口通道及内部环线绿化管家岭村入口通道及内部环线绿化徐各庄村入口通道及内部环线绿化大西山旅游路标识系统项目路口形象标牌交通指示及旅游引导标识沿线自然文化遗产保护建设小计大西山农业观光园规范提升工程采摘园基础设施建设项目提升四村采摘园田间道路建设，管家岭万，七王坟徐各庄车耳营各万果园灌溉工程建设管家岭村已计入村庄建设，此处仅估算其他个村采摘园果品研发及加工项目品种研发加工项目已计入徐各庄小计总计注在餐饮住宿采摘建筑风貌改造等各方面，政府起引导作用，主要靠农户作为主体参与和积极配合。

亲国戚经常参拜游玩，慈禧执政期间也对西山大为推崇，醇清王更是把府地和王陵都建于此三是兵营文化。

大西山有最深厚兵营文化基础，车耳营村即是因明戚继光在蓟州昌平保定主持练兵，在此设立兵营而得名，清代旗兵也长期驻扎于此，对西山经济和文化发展影响巨大四是名人文化。

从金章宗到七王爷，到今天都市人群，大西山以其独特魅力吸引着无数人前往。

许多文学大师，如曹雪芹纳兰性德梁启超王国维等生活居住或归宿于此五是寺庙文化。

西山寺庙道观数量多，佛道儒等宗教文化以及古东方养生文化遗址遗迹众多，文化积淀丰厚与自然景观相得益彰。

五发展现状与存在问题发展现状采摘园。

共有大小采摘园约个，总面积约公顷，其中樱桃占，苹果占杏占桃占，枣占，其他品种。

采摘时间从月中旬到月中旬，采摘旺季集中在为月月两个时间段。

餐饮。

四个民俗村共有大小饭店家，民俗旅游户家。

其中，由企业投资有金宏苑酒店，能接待第章规划背景与区域分析项目背景和示范意义规划背景这是北京市旅游局确定十三个乡村旅游重点项目之，按照市旅游局下达乡村旅游示范区带规划设计工作要求编制。

是在大西山路立项开工建设背景下进行规划，该路南起大觉寺风景区，北到凤凰岭风景区，全长约，是规划区内唯南北向联系各旅游景点和采摘园具交通和观赏双重功能。

二示范意义如何将分散同质化旅游资源整合起来发展乡村旅游有示范意义在都市近郊如何发展乡村旅游，对北京发展乡村旅游具有示范意义对海淀北部新区乃至整个西山乡二是以交通整合和游憩网络组织为重点，突出以大西山旅游路为骨架和依托网络串联特点三是立足大西山深厚文化积淀，突出文化西山特点，充分挖掘历史文化特色。

二发洞遗址保护与景观整治██建设厕所垃圾转运站和垃圾投放点██小计七王坟清史文化特色村开发开放七王坟景区主要通过政府部门之间协调，是开发七王坟首要条件，属于软开发项目不纳入投资█王爷王府文化展室项目依托村委会公共房产，建设七王爷文化展室，展示与七王爷有关生平陈列生活场景和日常用品开辟影视文化陈列专题，展示相关影视剧照摄影花絮电影精彩片断回放等内容█影视文化村项目保护驿馆破庙窑厂等场景载体，开展影视文化探访游█国学教育基地项目选择户有条件民居，引进国学教育名师开设国学教育课堂，按照清代私塾样式改造成国学教育基地██景观提升工程特色标识解说引导牌██环境小品█建筑风貌改造███村庄绿化██建设厕所垃圾转运站和垃圾投放点██小计管家岭法国文化体验村游憩中心区项目新建游客接待中心停车场，总面积平方米█新建文化广场█建设地下酒窖式红酒庄园██建设圣琼佩斯展厅█陶艺展示及制作厅█果林露天餐厅█乡村酒吧█书吧█双语餐厅██民俗户改造与乡村度假项目新建杏花山庄，新建栋传统民居，采用四合院建筑形式，单体占地面积平米，总建筑面积平米██利用周边果林及菜园，开发现采现烧田间滚铁环菜园认养果树认养标本制作等特色旅游活动项目███龙潭沟景区建设工程以龙潭沟景区为核心，向西沿山路开设丛林探险步行道，连接至古香道至金山寺，形成健身探险区██以待建设蓄水池桃峪观遗址公路，以交通网络形成特色，加强衔接各村庄和景区，形成便捷游线，通过线路整合资源，形成特色空间布局和支撑项目。

六是按照大西山乡村旅游示范带规划要求，以项目为重点，筛选对乡村旅游发展有示范性，对近期发展有启动性，对长远发展有支撑性重点项目。

三规划成果大西山乡村旅游示范带发展规划文本和图件，包括个总体规划文本和八个专题研究报告。

四区域概况与综合条件分析自然环境大西山地处华北平原北部边缘地带，属于太行山余脉，地势西高东低，呈阶梯状下降。

地貌类型多样，山地及丘陵占，是典型山乡地区，适合开展登山及各种户外拓展活动。

大西山属暖温带半湿润季风气候，全年四季分明。

年平均气温，春秋两季平均气温，其负氧离子含量为市区倍以上，空气相对湿度常年左右，夏季平均气温比市区低，无热岛效应，日照充足，风力均匀，全年可开展旅游活动，适宜夏季避暑。

大西山植被明显呈垂直分布，阳坡半阳坡植被较差，多为杂灌丛林，适宜发展种植业养殖业果树栽培山林绿化，苹果樱桃桃杏等果树品种丰富，野菜资源也较为丰富，适合开展农业观光和采摘。

二旅游资源大西山旅游资源点数量达余个，主要包含地文景观水域风光生物景观天象与气候景观遗址遗迹建筑与设施人文活动等类型。

区内有重点文保单位处国家重点文保单位魏太和造像，项市级文保单位醇亲王墓大觉寺和项区级文保单位金仙庵龙泉寺上方寺普照寺瑞云庵金刚石塔贝家花园鹫峰山庄。

国家级森林公园大西山国家森林公园鹫峰国家森林公园。

国家级景区国家级景区个凤凰岭景区，国家级景区个鹫峰大觉寺。

市级民俗旅游村车耳营村。

三乡村概况主要指本次重点规划车耳营村七王坟村管家岭村和徐各庄村。

车耳营村车耳营村位于凤凰岭自然风景区南线，居民人，全村土地约亩，其中耕地亩，山地亩。

因戚继光在此设立车营，故名车耳营。

现有北魏石佛关帝庙吕祖洞等历史文化遗迹。

车耳营村现在为北京市第批个市级民俗旅游村之，也是海淀区目前唯市级民俗旅游村。

七王坟村七王坟村紧邻七王坟景区，总面积亩，山地亩。

总人口户人，农业人。

因村内有清道光帝第七子醇贤亲王墓得名，村西有金章宗西山八院之香水院唐法云寺旧址等历史文化遗迹和五七水库。

七王坟村乡村民俗旅游基本上处于初级阶段，多以采摘为主，民俗接待为辅，季节性较强，大部分时间处于闲置状态。

管家岭村管家岭村位于阳台山自然风景区北侧，居民人，全村土地约亩，其中绿化带亩，可耕地亩，果园约亩。

法国著名诗人诺贝尔文学奖获得者圣琼佩斯曾在此居住，并有桃峪观等历史文化遗迹和龙潭沟等具有旅游开发价值自然景观。

目前，管家岭旅游还处在种自发状态，由于土地承包，使得果树品种分散，单打独斗，不成规模，游客大多是固定关系。

徐各庄村徐各庄村位于大觉寺景区南侧，总面积亩，耕地亩，山地亩。

总人口户人，农业人数人。

村庄周边有大觉寺莲花寺普照寺尚灵塔等历史文化资源，自然景观变化丰富。

村庄具有开展民俗旅游业良好条件，但还处于初级阶段，民俗接待户路等，在大觉寺景点设有站点。

停车场主要分布在交通节点和景区门口，规划区内共有大小停车场个包括民俗村景区内部停车场，其中大型停车场个。

交通服务点主要分布在交通干道两侧，有加油站家，修理铺家，为自驾车和自行车游客提供了便捷服务。

游览服务景区尚未建立咨询中心，基本上处于自由流动状态。

培训会议目前，仅金宏苑酒店秀峰寺服务中心等提供会议服务。

其他业态山上以民俗旅游采摘景区观光为主。

山下业态较为丰富。

主要有驾校娱乐场养老院