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(定稿)天堂寨风景名胜区天堂在生态旅游开发项目可行性论证送审报告(完整版) (定稿)天堂寨风景名胜区天堂在生态旅游开发项目可行性论证送审报告(完整版)

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《(定稿)天堂寨风景名胜区天堂在生态旅游开发项目可行性论证送审报告(完整版)》修改意见稿

1、“.....另外,六安金寨还建立了较大革命烈士纪念馆以供人参观,是进行爱国主义教育基地。另外,六安市丰富名土特稀产品,众多民间传说独特风俗民情也是人文景观资源特殊构成,也具有重要旅游观光价值。旅游资源品位高,极具开发潜力六安市风景名胜资源不仅类型全数量多,而且许多景区具有很高文化艺术欣赏价值,这里有国家级森林公园,华东最后片原始森林天堂寨国家森林公园,以瀑布飞泉奇峰异石森林植物自然景观和历代义军遗留下来人文景观为主要特色。这里还有国家级地质公园大别山地质公园,是娱乐休闲旅游探险科学研究佳地。地理区位优越,旅游市场广阔天堂寨风景区区位条件直接影响旅游客源市场。六安市依山襟淮,承东接西,区位优越。六安市贯江淮而望江浙,连鄂豫而衔中原,是大别山区域中心城市,是进出大别山门户......”

2、“.....更以追求到过较大城市作,加强旅游项目调研,进行合理规划和开发,以此培养属于六安市优秀旅游品牌尤其树立生态旅游形象,延长旅游产业链,促进地方经济发展其次针对六安市旅游资源参差不齐,六安市旅游业开发应该分阶段进行,逐步完善其开发层次,形成以观光游览为主基本层次观光游览基础上娱乐和购物方面提高层次以及以度假疗养参加会议宗教朝拜科考探险生态旅游等专门活动为主专门层次。并重点提出六安市生态旅游红色旅游探险旅游等几个极具开发潜力具体开发模式。拥有丰富旅游资源六安市,只要真正解放思想,更新观念,与时俱进,开拓创新,紧紧抓住资源开发,产品建设,策划包装,宣传营销和大力改善软硬件水平几个关键环节,走食住行游购娱综合发展之路,六安旅游就定能发挥后发优势,开创片快速发展新天地......”

3、“.....经过十到二十年努力,完全有望实现六安市由旅游资源大市到旅游经济强市历史性新跨越。摘要„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目介绍„„„„„„„„„„„„„„„自然条件„„„„„„„„„„„„„„„二资源条件„„„„„„„„„„„„„„„三旅游区目标市场定位„„„„„„„„„„四价值评估„„„„„„„„„„„„„„第三章投资分析„„„„„„„„„„„„„优势分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„二劣势分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过,归档资料。森林资源珍稀古朴,造型奇特,地带性分布明显。在浩瀚林海中,既有珍稀植物连香木香果树又有天堂寨独有草本植物白马鼠尾草。苍劲挺拔黄山松造型奇特,千姿百态。杜鹃花红枫树针阔叶混交林天然次生林等,衬托出天堂寨色彩绚丽多姿......”

4、“.....仿佛展现出茫茫草原风采。还有那高风亮节,英姿飒爽翠竹林„„天堂寨可谓是植物生长天堂,人间天堂。春天天堂寨万物复苏百花齐放青山沉黛万峰竞秀,头顶蓝天白云,耳听百鸟和鸣发展各个环节失调,如交通住宿餐饮等虽然基本能满足旅游市场需要,但在结构数量和服务水平上也存在不少问题,娱乐设施建设滞后,旅游纪念品品种少质量差缺乏过硬品牌和特色商品,从而削弱了旅游者消费欲望。基础设施建设落后对六安市旅游业和六安市经济发展影响主要表现在旅游业对六安市经济增长贡献率不高,六安市经济增长主要来源仍是农业六安市旅游收入构成中,游览等所占比重较高,并且呈上升趋势,而购物饮食环境游活动,同时与世界旅游组织联合召开可持续发展及中国生态旅游市场促销研讨会,从而掀起了生态旅游热潮年,联合国环境规划署将其定为国际生态旅游年......”

5、“.....目前生态旅游收入年增长率达到,是世界旅游业中增长最快部分。六安市具有良好生态旅游资源,比如华东最后片原始森林金寨天堂寨大别山地址公园等等。生态旅游热潮为六安市发展生态旅游提供了另个良好社会背景。政府部门对旅游业发展高度重视近年来,六安市政府和各县县政府看到旅游发展给经济发展带来契机,都十分重视旅游业发展。六安市政府近几年邀请安徽师范大学等单位参与制定旅游规划,各县人民政府也邀请了有关单位为其制作了旅游发展规划,从而为实现六安市旅游业良好有序健康发展有了文件上指导。在六安市十五规划中,已经确立六安市未来几年旅游发展方向。所有这些,都给六安市旅游业发展带来了良好机遇。迅速改善交通条件将极大改善六安市旅游可进入性年宁西铁路建成通车,使六安市交通格局发生了本质变化......”

6、“.....合武高速合武铁路阜六潜高速合叶高速合宁铁路通车或即将通车,拉近了六安市与周边省市距离。另外合肥新桥国际机场开工建设,将再次改变六安市可进入性,该机场距六安市中心只需半小时车程。以上这些将使六安市潜在客源市场变成现实客源市场。四威胁分析竞争日趋激烈旅游业作为新兴产业市场广阔,长期以来直被认为是种投资小风险小见效快产业,然而由于各地对旅游业发展普遍看好,旅游开发热情高涨,这就导致了旅游产业竞争加剧旅游业投资风险增大和发展成本提高。根据旅游者空间行为规律,人们倾向于选择知名度较大获取信息量比较多地方进行旅游。从国际旅游者角度看,欣赏完高级别旅游景点后,会转而去下个高级别旅游景点旅游,不会停留在原地欣赏该区域内级别较低旅游景点从国内旅游者来讲,在经济要......”

7、“.....比如安庆天柱山。根据游者空间行为规律,旅游者往往会选择名气大旅游点,从而造成六安市旅游客源数量在开始就落后了。在各地大力发展旅游业争夺旅游客源市场份额情况下,区域竞争日趋激烈。六安市些旅游资源与周边相邻近安庆信阳黄冈地区同质,旅游客源市场相近。比如金寨县天堂寨国家森林公园开发刚开始,与之相邻近湖北罗田县年成功注册了天堂寨风景区天堂湖风景区两大旅游商标,相比之下,六安天堂寨国家森林公园处于被动地位。因此,六安市旅游业要清醒认清潜在竞争对手,并采取有力营销策略,这样才能在激烈市场竞争中站稳脚跟。市场需求多样化挑战随着经济发展和人们旅行经验增加,旅游者已经不再满足于单纯文化含量高旅游产品。要满足旅游者需求多样化要求,就需要不断丰富旅游产品。般来讲......”

8、“.....目前,六安市旅游业缺乏深层旅游产品和娱乐休闲项目,面临旅游市场需求多样化挑战。营销策划及管理电子商务手段用户可登陆六安市旅游信息网,在这里用户可以自行了解六安市旅游官方电子商务平台,可通过首页目地指南票务预订旅游线路租车服务新闻公告论坛帮助中心美食推荐本月促销等链接点了解事实旅游动态。二营销管理六安天堂寨开发建成后,营销应坚持突出民俗文化特色,打造生态健康品牌,主营渡假休闲旅游产品原则,努力打造旅游循环线,通过大力宣传,不断开拓占领中国南方及东南亚旅游市场,努力实现年接待游客递增增长目标。六安天堂寨景区开发适合独家投资独家经营独家管理。应按照现代企业管理模式,组建湖旅游开发经营股份有限公司,运用现代企业管理手段......”

9、“.....不断增强市场竞争力。第五章结论六安市发展旅游业条件优越,但机遇和威胁并存,优势和劣势同在。要充分利用当前旅游业迅速发展国内国际形势,走可持续发展之路,协调好社会经济发展与生态环境之间关系,在旅游业开发中实现经济效益社会效益和生态效益三兼顾三统。旅游产业不是简单游览观光,必须在政府指导下依靠市场自由运都是国家级贫困县,因此该市财政收入少,而用于发展旅游业投入就更加有限,些旅游扶贫专项资金在项目管理和使用上不完善,流失严重。由于缺乏宣传经费,宣传力度不够,六安旅游整体形象还不够鲜明生动突出,很多旅游精品至今未被游客所认识。旅游基础配套设施和服务设施滞后旅游业涉及行游住食购娱等多个方面,几乎覆盖了从传统服务业到现代服务业所有行业和门类,是个综合性很强产业......”

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