铁集装箱联运货物配载仓储理货拼装加工代办结算保险交易信息服务停车汽车检测维修以及现代物流业等多项专业货物运输服务功能为体物流园区。功能配臵结合拟建天水道路运输物流园区功能定位功能特征货流量及货物构成等因素分析，本项目应具备以下各项功能配臵。运输组织功能对货物运输经营进行组织，为公路运输市场管理服务，并对进出天水市东口货运车辆和货流进行组织管理中介代理功能承担运输代理，为货主和车主双向服务，提供货运配载服务组织多式联运代理保险和结算开具运输票据等中介服务信息服务功能为社会提供车货信息服务，与市辖各县区及甘肃省公路运输服务中心货运市场联网运作④仓储装卸功能为货物中转换装储运提供仓储装卸服务提供包装组装拼装加工等增值服务开展快货运输集装箱运输公铁联运等服务开展汽车检测维修保养及车辆停放业务其它功能提益是明显环境影响评价表明本项目属轻微污染项目，采取必要防污染措施后，对当地环境无明显不良影响，项目可行。综上所述从项目建设必要性技术可行性经济合理性和实施可能性等方面进行综合论证，本项目是可行。二建议天水市位于甘肃省东南部，地处陕甘川三省交界地带和兰州至西安两大省会城市中点，自古为陇南政治经济文化中心和物资集散地，也是联系西北与中原西南地区重要交通枢纽。交通区位优势十分突出。因此，建设天水道路运输物流园区，在推动西部货运业发展中能够发挥出积极促进作用。所以，建议政府有关部门给予大力支持，同时项目建设单位应按照公路运输枢纽建设程序，努力做好项目各项前期工作，争取项目早日开工，早日投入运营，发挥效益。天水市志天水市统计年鉴国家现行有关政策法规规章规范标准等建设单位提供有关资料。四设计年限天水道路运输物流园区计划于年月开工建设，年月工程竣工验收，建设期个月。年初投入运营。根据交通部有关标准规定，设计年限为园区建成投入使用后第年。因此，其工程设计年限确定为年。亦即天水道路运输物流园区建设工程主要生产设施和设备需按照年生产能力进行设计，兼顾其它配套设施远期发展需求。五主要研究结论项目建设理由天水市地处陕甘川三省交界地带和西安至兰州两大省会城市中点陇海铁路穿越全境，国道横贯东西，五条省道辐射南北。天水是西陇海铁路兰新线经济带甘肃段东部起点，陇东南经济文化商贸物流中心，具有极其特殊地域优势。天水历史文化源远流长，是中华文明重要发祥地之，以伏羲文化大地湾文化秦早期文化麦积山石窟文化和三国古战场文化为代表五大文化，构成了发展旅游业资源优势。同目录概论项目概况二编制过程三编制依据四设计年限五主要研究结论二天水市社会经济及交通运输概况项目所在地社会经济发展概况二交通运输发展状况及特点三天水市公路货物运输存在主要问题四项目建设必要性三功能分析和适站量预测市场需求分析二站场功能研究评定本费万元，见辅助报表。其它费用本费用包括管理和收费部门办公费，差旅费等其它不属于以上项目支出，为简化计算按以上项目之和计取年费用。总成本费用见辅助报表总成本费用是指项目在年内为货物输送而发生全部成本费用，年平均总成本万元，年平均经营成本万元。平均总成本元吨平均经营成本元吨。收费预测与营业税金及附加估算辅助报表天水道路运输物流园区投入运营后，逐步形成货运服务体系。根据本项目业务功能，其主要收入来源如下见辅助报表。集装箱作业整箱装卸空箱元空箱次，元重箱次整箱堆存元箱天集装箱货物仓储元箱天集装箱检修服务元箱天集装箱清洗服务元箱天集装箱代理服务元箱天零担和快运储运联运普通货物库内仓储元吨天普通货物库外堆存元吨天零担货物分拨代理元吨联运服务费元吨冷藏仓库出租元月，出租率货运信息服务元吨理货费元吨停车场收费停车位个，大车元车日，中车元车日，出租车元车日，平均按元车日收费，停车率车辆维修清洗费元天辆住宿费元人天入住率餐饮食元人次基年收入万元，运营期总收入万元。税前年平均利润万元，整个计算期总利润万元税后年平均利润万元，整个计算期总利润万元依据利润与利润分配表基本报表，税前投资利润率，投资利税率，资本金利润率。税后投资利润率，投资利税率，资本金利润率。根据项目投资现金流量基本报表计算结果为税前财务内部收益率，基准收益率，财务净现值万元，大于零，投资回收期年，基准收益率，财务净现值万元，大于零，投资回收期年年均能满足行业基准值，因此，说明该项目财务评价是可行。盈亏平衡分析盈亏平衡分析是通过计算盈亏平衡点，分析项目对客运量变化适应能力，盈亏平衡点为年固定总成本年平均营业收入年平均可变成本年平均营业税金及附加计算结果表明，该项目达到设计能力时，即可达到盈亏平衡点，因此该项目抗风险能力较好。财务风险分析装及车辆保养停放服务，同时以园区为基地建立起与周边主要城市之间快速货运通道，为发展联合运输提供可能随着园区功能配臵进步完善，为企业提供增值加工组装服务，为供需双方提供物流信息，同时满足企业特殊要求，积极开展多项增值服务和现代物流服务业务。组织量适站量预测结果在分析拟建项目所处地位位臵服务区货源环境城市内外交通等特点，参照本项目功益是明显环境影响评价表明本项目属轻微污染项目，采取必要防污染措施后，对当地环境无明显不良影响，项目可行。综上所述从项目建设必要性技术可行性经济合理性和实施可能性等方面进行综合论证，本项目是可行。二建议天水市位于甘肃省东南部，地处陕甘川三省交界地带和兰州至西安两大省会城市中点，自古为陇南政治经济文化中心和物资集散地，也是联系西北与中原西南地区重要交通枢纽。交通区位优势十分突出。因此，建设天水道路运输物流园区，在推动西部货运业发展中能够发挥出积极促进作用。所以，建议政府有关部门给予大力支持，同时项目建设单位应按照公路运输枢纽建设程序，努力做好项目各项前期工作，争取项目早日开工，早日投入运营，发挥效益。天水市志天水市统计年鉴国家现行有关政策法规规章规范标准等建设单位提供有关资料。四设计年限天水道路运输物流园区计划于年月开工建设，年月工程竣工验收，建设期个月。年初投入运营。根据交通部有关标准规定，设计年限为园区建成投入使用后第年。因此，其工程设计年限确定为年。亦即天水道路运输物流园区建设工程主要生产设施和设备需按照年生产能力进行设计，兼顾其它配套设施远期发展需求。五主要研究结论项目建设理由天水市地处陕甘川三省交界地带和西安至兰州两大省会城市中点陇海铁路穿越全境，国道横贯东西，五条省道辐射南北。天水是西陇海铁路兰新线经济带甘肃段东部起点，陇东南经济文化商贸物流中心，具有极其特殊地域优势。天水历史文化源远流长，是中华文明重要发祥地之，以伏羲文化大地湾文化秦早期文化麦积山石窟文化和三国古战场文化为代表五大文化，构成了发展旅游业资源优势。同目录概论项目概况二编制过程三编制依据四设计年限五主要研究结论二天水市社会经济及交通运输概况项目所在地社会经济发展概况二交通运输发展状况及特点三天水市公路货物运输存在主要问题四项目建设必要性三功能分析和适站量预测市场需求分析二站场功能研究年效益减低投资增加效益减低，投资增加敏感性分析表明本项目抗风险能力较好。清偿能力分析贷款偿还通过对借款偿还表分析，偿还资金来源为利润折旧摊销，除还清当年利息，全部还本，贷款偿还期年。小于年。满足银行还款要求。辅助报表三国民经济评价基本报表固定资产投资调整建筑工程费用按换算系数进行调整，对安装费及设备费不予调整，剔除建设期利息，调整后投资为万元。土地费用调整本项目占地亩，多为耕地，按甘肃地区影子价格元