前景预测是对旅游吸引力旅游客源地距离经济人口文化等因素综合分析以及对客源地和目地之间交通可进入性状况来加以评比预测。市场现状分析寒岩明岩景区还初具规模，尚未形成完整配套旅游接待设施，处于发展初期阶段寒岩明岩景区，各方面基础都较差，资金投入不足和促销宣传力度不够，使得景区发展脚步迟缓，与天台县整体旅游发展趋势不相吻合。主要原因有三点是由于现有设施接待目录项目总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目立项背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目规划范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设单位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设意义„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二基础资料条件分析„„„„„„„„„人每年工资及福利费用为万元，则年总金额为万元。管理费用包括景点维护费用以年平均收入计算，则年平均费用大约为万元。广告宣传费用以年平均收入计算，每年范和符合国际标准公共标识配套设施。完善旅游接待服务功能，建设游客服务中心。加快完善接待中心信息咨询旅游购物住宿餐饮等旅游公共服务设施建设，提高综合服务水平。总体布局结构根据寒岩明岩景区综合发展需要，结合当地自然景观和人文景观地理位置和分布特色，同时满足旅游观光休闲度假和经营管理需要，拟将景区按地域划分为明岩洞天入口区寒岩明岩休闲区山岩峭壁游赏区寒岩遗址文化区和自然景观保护区等五个区。项目设计功能分区与项目设计汇总表分区项目构成明岩洞天入口区农村怡乐寒山广场白茅万顷鼓墩岩链锤岩螳螂钓蟾陈天保烈士墓九狮山明岩洞天金桔洞晴天珠瀑五马影象眺岩寒山舍八寸关狮象守山德心池寒山塔目莲背母青龙涧麒麟谷仙踪岭明岩寺寒岩明岩休闲区溪滩烧烤世外桃源岩前街山岩峭壁游赏区十里铁甲龙玄虎岙独角犀牛观崖轩象鼻峰万壁长空浮云亭龙须洞将军石竹韵坡通天洞闲云阁展旗岩禅茶坞寒岩文化遗址区旱石梁寒岩洞天龟蛇相守寒山寺寒山文化交流中心寒岩夕照橘园秋色自然景观保护区林踪探秘忘幽谷白岩坑五环境保护寒岩明岩景区开放后，必然会有大量游客蜂拥而至，若不加强环境保护，势必造成环境污染和破坏生态平衡。产生污染和破坏生态因素很多，主要可能途径是过量游客进入区内，人流滚滚对原先安谧自然环境产生负效应景点施工对植被固发展期，进步完善景区内接待设施，对已建项目或新建项目进行深度开发，优化景区游览环境。通过对休闲度假观光旅游访古文化等功能合理安排，力争将寒岩明岩景区建设成为整体形象鲜明，基础和配套服务设施完备，自然文化和生态环境和谐发展，具有浓郁特色天台休闲旅游景区。项目建设意义寒岩明岩景区开发将直接带动当地旅游产业发展，对促进地方经济发展起到定作用，同时，它是最容易直接带动农民增收产业，对改善人居环境提高生活品质起到关键性作用。通过本项目运作，在创造经济效益同时兼然山水和良好生态环境为依托，将寒山文化和和合文化主题相结合，以寒山子文化为中心登山访古交流休闲度假旅游活动为主山水文化型景区。三客源市场前景分析寒岩明岩景区开发成败，很大程度上取决于客源市场。在开发前对市场前景作出预测，为旅游投资商作决策投资程度可提供依据。市场前景预测是对旅游吸引力旅游客源地距离经济人口文化等因素综合分析以及对客源地和目地之间交通可进入性状况来加以评比预测。市场现状分析寒岩明岩景区还初具规模，尚未形成完整配套旅游接待设施，处于发展初期阶段寒岩明岩景区，各方面基础都较差，资金投入不足和促销宣传力度不够，使得景区发展脚步迟缓，与天台县整体旅游发展趋势不相吻合。主要原因有三点是由于现有设施接待能力跟不上客流量节奏其二是景区项目较老化，无新意，没有突出旅游品牌形象三是由于开发层面较肤浅，主要停留于表面寒岩明岩，没有深入挖掘其内在文化内涵，使景区很难持续经营。地居民参与到旅游产业建设中来。增加当地居民收入和财政收入本项目开发将会直接带动地方经济发展，增加当地居民收入，增加地方就业机会，提高地方财政收入。产生乘数效应，带动区域经济增长通过投资消费收入再投资再消费再收入这循环周转过程，对当地相关经济部门所产生连锁效应和最终影响，包括直接效应间接效应诱发效应和继发效应。在这循环周转过程中，旅游地经济总量相对于投入会成倍地增长，包括旅游区产值增长，为旅游企业提供产品与服务部门和企业产值增长以及旅游业从业人员会因旅游收入增加而获得个人新增收入。八项目结论从全国经济发展趋势来看寒岩明岩景区项目开发，顺应党十七大提出生态文明建设关于进步加快发展旅游业意见和国民休闲计划要求，而且对增强区域经济促进当地新农村建设提高当地人民生活质量具有重要作用。从天台山风景名胜区旅游总规体系来看寒岩明岩景区开发，顺应天台县对西片生态乡村休闲旅游产业总体布局与定位，是对天台县整体旅游形象和服务功能提升，并且对天台西部其它相关产业发展都有着带动和示范宣传作用，有利于各产业各区域和谐发展。从项目自身基础条件来看寒岩明岩景区自然风光人文资源和乡土风情都具有定特色，特别是明岩古寺十里铁甲龙等，资源品级较高，极具开发价值。这为本项目旅游开发和各方面开展奠定了较深厚基础。从项目开发综合效益来看本项目开发五大功能都从不同层面来挖掘寒岩明岩景区及其周边乡村生态休闲旅游特色，具有定差异性特色，同时，本项目坚持保护开发并举，保护优先原则，从而达到经济效益生态效益和社会效益完美统。具有极高旅游开发价值。经各级政府同意，决定开发建设寒岩明岩景区项目，为浙东地区增添优质旅游景区。根据寒岩明岩景区地理环境和旅游资源以及客源市场需要，建设项目定位为以自然山水和良好生态环境为依托，将寒山文化和和合文化主题相结合，以寒山子文化为中心登山访古交流休闲度假旅游活动为主山水文化型景区。三客源市场前景分析寒岩明岩景区开发成败，很大程度上取决于客源市场。在开发前对市场前景作出预测，为旅游投资商作决策投资程度可提供依据。市场顾社蔽，远离工业区和居民区，水源地可以保证不会受到人为污染。环保优势本地区远离城区，和附近村落也有相当大距离，再加上先进环保设备和措施，可以将大气污染水污染噪声污染固体废弃物污染等降到最低。水源采用是处闲臵水源，不会对当地居民生产生活造成任何影响。水源优势富含矿物质天清洁无污染源源不断闲臵水源，最大程度提升产品品质同时又最大程度降低了产品成本。劣势条件交通劣势厂区位于半山腰，必须先修路，这就加大了初期投资数额和建设难度。厂区远离城区，而主要消费人群又在城区，这就大大提高了运输成本。在油价不断上涨今天，运输成本在产品综合成本中占比例也越来越大，而因为交通不便造成运输成本大幅上升也必将对产品整体竞争力造成重大影响。建设劣势厂区位于半山腰，远离城区，还有条狭窄弯曲陡峭颠簸必经之路，建筑材料和机械设备运输距离长，运输难度系数高，导致建设难度建设成本设备损坏率急剧增加。另外，企业描述了天露山泉年产万吨纯净水项目必要性及建厂条件，对市场需求生产规模工艺技术方案原材料及动力供应建厂条件和厂址方案公用工程和辅助设施环境保护企业组织和劳动定员以及项目实施规则诸方案进行了可行性研究，确定了项目内容和技术方案，并对本项目实施在财务和投资风险进行了评估。可行性结论认为天露山泉年产万吨纯净水项目符合国家规定投资方向，符合国家产业政策行业规划和地区规划，符合企业和社会发展需要，既有必要性，又是可行建设规模和产品方案经济合理，既有良好经济效益，又有明显社会效益，建议尽早建设尽早受益。第十四章投资建议综上所述，本公司提出以下投资建议应准备更加充足流动资金以应对各种已预见到和尚未预见到问题。不是仅在产品投放市场初期，而是要在整个长期经营销售中都要加大广告宣传力度，采取多种多样营销策略，才能在众多水企白热化混战市场中立于不败之地。工艺路线设备流程污染物排放污染控制及环保措施等方面实施了清洁生产全过程污染控制，总体符合清洁生产要求。规划符合性分析江泽民同志提出大力发展饮用水工程，改善市民饮用水质量，号召全民健康，从饮水抓起。本项目建设符合建水市饮用水工程规划。环境承载性分析本项目区域环境质量较好，且本项目产生污染物均得到有效治理，达标排放，不会对周围环境产生不良影响。综上所述，本项目建设符合国家产业政策，符合环境功能区划排污设施公用工程基础设施供应条件完善可靠，产生污染物经治理后可达标排放。因此，本项目具有建设合理性。第三章纯净水项目选址科学性分析项目选点选择地理位臵本项目位于云南省红河州建水县官厅镇，地处云南省红河中游北岸，建水县西南部，距建水县城公里，是建水县高寒山区乡镇之，全镇总人口人，其中农业人口人。水源情况本项目水源地在官厅镇蚂蝗沟村外公里处，蚂蝗沟村有常住人口户余人，均从事农业生产，对第章纯净水项目总论项目名称及编制单位项目名称天露山泉纯净水项目可行性报告编制单位可行性研究报告编制依据〘中华人民共和国环境保护法〙年〘中华人民共和国水污染防治法〙年〘中华人民共和国水污染防治法实施细前景预测是对旅游吸引力旅游客源地距离经济人口文化等因素综合分析以及对客源地和目地之间交通可进入性状况来加以评比预测。市场现状分析寒岩明岩景区还初具规模，尚未形成完整配套旅游接待设施，处于发展初期阶段寒岩明岩景区，各方面基础都较差，资金投入不足和促销宣传力度不够，使得景区发展脚步迟缓，与天台县整体旅游发展趋势不相吻合。主要原因有三点是由于现有设施接待目录项目总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目立项背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目规划范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设单位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设意义„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二基础资料条件分析„„„„„„„„„人每年工资及福利费用为万元，则年总金额为万元。管理费用包括景点维护费用以年平均收入计算，则年平均费用大约为万元。广告宣传费用以年平均收入计算，每年范和符合国际标准公共标识配套设施。完善旅游接待服务功能，建设游客服务中心。加快完善接待中心信息咨询旅游购物住宿餐饮等旅游公共服务设施建设，提高综合服务水平。总体布局结构根据寒岩明岩景区综合发展需要，结合当地自然景观和人文景观地理位置和分布特色，同时满足旅游观光休闲度假和经营管理需要，拟将景区按地域划分为明岩洞天入口区寒岩明岩休闲区山岩峭壁游赏区寒岩遗址文化区和自然景观保护区等五个区。项目设计功能分区与项目设计汇总表分区项目构成明岩洞天入口区农村怡乐寒山广场白茅万顷鼓墩岩链锤岩螳螂钓蟾陈天保烈士墓九狮山明岩洞天金桔洞晴天珠瀑五马影象眺岩寒山舍八寸关狮象守山德心池寒山塔目莲背母青龙涧麒麟谷仙踪岭明岩寺寒岩明岩休闲区溪滩烧烤世外桃源岩前街山岩峭壁游赏区十里铁甲龙玄虎岙独角犀牛观崖轩象鼻峰万壁长空浮云亭龙须洞将军石竹韵坡通天洞闲云阁展旗岩禅茶坞寒岩文化遗址区旱石梁寒岩洞天龟蛇相守寒山寺寒山文化交流中心寒岩夕照橘园秋色自然景观保护区林踪探秘忘幽谷白岩坑五环境保护寒岩明岩景区开放后，必然会有大量游客蜂拥而至，若不加强环境保护，势必造成环境污染和破坏生态平衡。产生污染和破坏生态因素很多，主要可能途径是过量游客进入区内，人流滚滚对原先安谧自然环境产生负效应景点施工对植被固发展期，进步完善景区内接待设施，对已建项目或新建项目进行深度开发，优化景区游览环境。通过对休闲度假观光旅游访古文化等功能合理安排，力争将寒岩明岩景区建设成为整体形象鲜明，基础和配套服务设施完备，自然文化和生态环境和谐发展，具有浓郁特色天台休闲旅游景区。项目建设意义寒岩明岩景区开发将直接带动当地旅游产业发展，对促进地方经济发展起到定作用，同时，它是最容易直接带动农民增收产业，对改善人居环境提高生活品质起到关键性作用。通过本项目运作，在创造经济效益同时兼