力和国际竞争力重要举措。现代钢铁物流业是不断启动市场，促进需求消费，推动国家经济增长重要动力。加快发展现代钢铁物流业，有助于降低钢铁物流成本，提高物流综合服务效率有助于改善发展环境，满足社会多样化服务需求有助于实现钢铁行业集约式发展，提高地区钢铁行业和国家钢铁行业经济竞争能力和提高就业率。本项目建设，对提高太原市城市经济运行效率及太原市在城市经济区域地位作用具有积极意义，可促进太原市现代钢铁物流发展和现代物流产业培育，从而产生新经济增长点，为经济可持续发展提供新产业成长支持，为太原市提高经济发展水平创造良好产业布局与发展环境。项目建设可行性编制范围通过对项目拟建地区经济发展和市场现状等进行调查，论证项目建设必要性及有利条件。确定项目选址用地与总平面规划。通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案。估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计标将会发生变化。综上所述，本项目在建设资金方面存在风险从风险性质来看，属于较大性风险，需要给予足够重视，应充分考虑项目建设资金筹集难度和拟解决各种渠道和方法，并制定周密细致具有可操作性建设资金筹集方案，以保证项目建设顺利实施项目运营时存在效益风险从风险性质来看，属于般性风险，通过采取适当防范和补救措施，是可以避免和得到及时挽救。第十四章结论与建议结论经分析研究，本项目建成后可为太原市及周边地区提供个正规标准化钢铁物流中心，使得该地区钢铁贸易更加趋于合理化，从而推进太原市钢铁交易市场向规模化专业化品牌化信息化方向发展。本项目在建成投入使用后，也将为周边地区带来大量就业需求，并提高当地及周边地区钢铁物流行业人力资源水平。从而影响太原市相关行业人力资源培训和层次提高。本项目建设符合国家和太原地区有关政策及总体发展规划，建设内容合理，外部建设条件良好。对太原市经济发展将起到积极作用。存在问题及建议现代钢铁物流中心项目系基础施投资项目，投资较大，回收周期较长，且社会效益较经济效益突出，因此需要得到政府在相应政策上大力支持，并获取适当政策倾斜。由于投资较大，建设周期与回收周期较长，故投资风险较大，所以在投资过程中应根据各方面实际情况灵活调整建设内容和投资进度，在最大程度满足市场需求同时，合理安排建设与资金进度，确保项目安全稳步健康地发展，从而最大程度地实出经济及社会效益。合适情况下，应争取政府给予投资收益保障或采取适当形式进行风险补偿。商对物流服务需求积极态度，减少自营物流，扩大钢铁物流服务市场需求不足。因此，东太钢材物流中心建设与运营，对太原市与山西省内和周边重要经济中心城市实现钢铁市场管制合理化和科学化，建立良好市场秩序，形成对钢铁物流服务企业活动良性规范与积极引导，具有十分积极和现实意义。项目建设是促进区域经济发展需要现代钢铁物流业发展程度已成为衡量个国家个地区钢铁行业综合实力和现代化程度重要标志。发展现代钢铁物流业是推进城市工业化城市化市场化和国际化进程，进而提升综合实力和国际竞争力重要举措。现代钢铁物流业是不断启动市场，促进需求消费，推动国家经济增长重要动力。加快发展现代钢铁物流业，有助于降低钢铁物流成本，提高物流综合服务效率有助于改善发展环境，满足社会多样化服务需求有助于实现钢铁行业集约式发展，提高地区钢铁行业和国家钢铁行业经济竞争能力和提高就业率。本项目建设，对提高太原市城市经济运行效率第章项目提要项目名称太原东太钢材物流中心承担单位烟台东方不锈钢工业有限公司山西太钢集团公司建设地点太原市尖草坪区太钢不锈钢生态园周边地块建设内容及规模本项目总用地面积为亩折合约，总建筑面积万。根据项目建设性质和规划要求，整个物流中心规划为四大区域，是不锈钢贸易加工区，其中仓储区，加工区，二是钢材物流贸易加工区，其中仓储区，加工区，三是综合服务区，为层框架结构主要有钢材物流信息服务功能商务办公功能物业后勤服务运车辆停车等多项综合功能四是物流中心人才配套服务区，为层剪力墙结构，主要服过百亿元。在国内兴建了烟台沈阳北京太原个大弄加工中心，在淄博大连无锡青岛成都郑州等地设置了营销中心。客户群遍及石化核电职工福利费，年提取万元，两项合计万元。基本折旧项目建筑安装工程原值为万元，折旧年限确定为年，残值率，年提取折旧费为万元项目机器设备原值为万元，折旧年限确定为年，没有残值，年提取折旧费用为万元属于固定资产其他费用合计为万元，折旧年限为年，没有残值，年提取折旧费用为万元。摊销费土地使用费建设单位管理费勘察设计费前期手续费工程监理费生产准备费市政基础设施配套费水增容费场地平整费办公及家具购置费合计为无形和其他资产费用。土地费用原值为万元，按年摊销，年摊销费用为万元属于无形资产和其他资产原值为万元，按年摊销，年摊销费用为万元。修理费修理费按年折旧额计算，计万元。总成本费用正常年度总成本费用为万元第三年产品收入和税金估算不锈钢区域不锈钢交易区域不锈钢交易区域收入主要为商铺租赁。经过市场调查了解，目前太原市钢材市场商铺租赁费，按地段不同，在元平方米元平方米之间。东太钢材市场在起动之初，招商政策必须有定程度优惠，按前年租赁费用元平方米，第三年可达到或高于市场平均水平，预计可到均价元平米，此区域总面积平米，年可实现租赁收入万元。不锈钢加工区域不锈钢加工区域主要收入是不锈钢代加工，经过市场调查，目前不锈钢精加工单价在平均价格，园区每年不锈钢交易万吨，按其中需要在园区内加工，年可实现加工收入万元。不锈钢仓储区域不锈仓储区域主要收入是货物吊装。根据市场调查了解，太原现有钢材市场吊装费在元吨室外堆场，进场元吨，出场元原市尖草坪区建设太原市东太钢材物流中心。进步提升太原市钢材物流行业基础设施及服务功能，并配套建设信息系统，建成个具有现代化配套设施，集加工交易配送信息服务人力资源为体专业化仓储和物流基地。对于建立健全和完善以市场为导向规范交易公平竞争物资流通体制具有积极促进作用。项目建设必要性本项目建设将加快太原市实现不锈钢城宏观规划。完善太原不锈钢产业链，引进不锈钢深加工和高精瑞不锈钢产业链其他领域开发，比如医疗器械航空航天等国内外新型企业，为促进太原城市发展和建设，起到重要作用。太原是个以重工业为支柱产业中部城市，过去钢铁企业对城市发展建设乃至国家发展建设，都做出了巨大贡献。但随着社会变革，科学技术飞整发展，新时代，现代化产业对工业有了更多更高要求，而钢铁产业也不例外。钢铁产业链中大环节钢铁物流，也成为种适应时代发展，促进行业进步服务型经济活动，需要在供需两个方面不断地相互适应相互满足。从而达到钢铁行业在原材料采购运钢铁生产物流产成品销售物流体化，实现钢铁企业资金流信息流和物流相互促进相互融合，成为涵盖建筑行业冶金行业信息产业现代化物流四大行业交叉行业。虽然太原市及中西部区域内，当前存在着巨大钢材物流需求，但本地钢材物流目前情况却仅局限在物运层面。太原市本地对钢铁深加工及相关产业配套需求还处于较低水平，表现为相当部分传统钢材贸易企业与生产企业仍保持着以自我为中心，你做你，我做我传统经营组织模式，尚未认识到通过联合规划与作业，形成高度整合供应链体系改善目前生产供应与产品销售，降低成本，提高效率。随着太原市整体经济发展，这种初步意义上钢铁物流需求必然向现代高水平钢铁物流需求转化，在这转化进程中，提高太原市在现代物流综合服务供给能力方面水平是至关重要。本项目建成后将有力地加强现有铁路公路设施衔接，以及交通运输设施与库房货场设施衔接，使现有物流资源得以合理整合，基础设施及其技术装备运作水平得以提高。项目建设是支持有效钢铁物流市场机制建立需要现代钢铁物流市场化与经济发展市场化程度直接相关，同时也与市场开放管制相关联。有效现代钢铁物流市场机制建立要求市场更加开放，管制更加合理和科学。物流活动具有网络化特点，物流中心只是其网络上个结点，需要网络上各个结点之间相互不成规模，而且存在卫生安全等诸多不安定因素，使得该区域投资环境较差。太原东太钢材物流中心项目建设，方面邀请国内流设计院进行规划设计，流施工单位进行施工建设。力争将该项目建设成为太原当地加工物流园区样板工程，形成示范效应，提升尖草坪区域乃至太原当地招商环境和城市景观另方面，也可将原和平北路经销商吸引至钢材城项目中来，从而减轻政府拆迁困难，为太原城建工作贡献力量。项目建设将有力推动太原当地装备制造业行业水平。目前，太原当地钢材物流园项目皆未配备加工设施，这与无锡佛山青岛等地钢材物流园项目都配备有先进进口设备形成了鲜明对比。根据调查，由于使用量不大，且先进钢材加工设备太贵，客户购买不锈钢或其他钢材后，都是利用自己简易设备如气焊等来进行加工生产，这不仅加大了材料加工损耗，增大了企业成本而且由于材料加工质量差，使得产品质量差，最终导致太原小制造业产品在国内竞争力不强，大多数产品走不出市门。太原东太钢材物流中心项目建设将竭力改变这点，项目将引进国际先进加工设备，吸引国内外大型综合不锈钢深加工企业进场，弥补太原当地长时间以来无专业先进钢材加工配送行业空白，为太原当地装备制造业发展贡献力量。项目建设