筑安装造价指标湖南省定额与造价信息及相关费用文件参考类似工程造价实际情况。总投资估算本项目总投资估算为万元不含土地费用万元，其中工程费用万元包括建筑工程费万元安装工程费万元设备及工器具购臵费万元，工程建设其他费用万元，不可预见费用万元。项目投资估算如下工程费用按建设项目内容，本项目工程费用指拟建看守所房屋建筑场地以及警戒及配套设施建筑工程费设备购臵及安装工程费等。该项费用按照湖南省建筑工程概算定额年现行市场有关材其中在押人员用房包括监室禁闭室卫生间物品储藏室图书室阅览室浴室伙房留所服刑罪犯劳动用房家属会见室等民警用房包括狱政管理用房特殊业务用房行政办公用房以及民警生活用房等武警用房包括营房值班工作用房等附属用房包括变配电室传达室车库仓库公用卫生间综合修理间浴室生活用品供应室锅炉用房以及其他设备用房等监所病房主要为满足岳阳地区所有在押人员医疗住院需求而建设，其建筑面积平方米，设计床位个。根据看守所建设标准，拟建看守所房屋建筑总面积不含监所病房按在押人员监室在押人数按人计，其他用房在押人数按人计确定，同时考虑未来社会发展以及不确定因素，民警用房建筑面积在看守所建设标准指标面积基础上按照看守所建设标准有关规定上调，拟建看守所其他用房在看守所建设标准指标面面积亩，劳动改造场地面积亩，总建筑面积，计划总投资万元不含土地费用万元。项目建设工期个月不含前期工作，拟从年月正式开工建设，到年底竣工验收交付使用。本项目符合岳阳市总体规划要求，基本建设条件较好，项目建设具有较好社会政治环境效益，建议尽快组织实施。建议项目单位应根据拟建规模尽快组织落实资金，请求上级机关给予充分支持。项目单位抓紧时间进行场地“三通平”工作，为项目建设提供较好建设条件。本项目建设必须高起点高定位进行建设和管理。在项目建设中引进竞争机制，通过招投标形式择优选择施工企业，监理单位等，以保证工程项目质量进度，使投资按预期计划得到控制，并满足可研报告中预期目标。建议有关部门批准可研报告，以便筹建单位顺利开展各项筹建工作，使本项目尽早实施。度为人平方公里。年岳阳市出生人数为人，年岳阳市出生人数为万人。近年来岳阳市经济持续高速发展，年全市完成亿元，比上年增长，社会秩序管理进步人性化，年全市共有律师事务所个，律师人员人，公证处个，人民调解委员会个，全年共调解纠纷万起。随着岳阳市社会经济不断发展，全市流动人口及暂住人口不断增加，根据岳阳市公安部门统计，年岳阳市市区暂住人口达到万多人，占岳阳市市区总人口数人。岳阳市作为湖南北大门和长江沿岸对外开放城市，交通便利，人口流动频繁，预计未来若干年岳阳市流动人口增长速度将会进步加快。岳阳市看守所基本情况岳阳市原看守所位于岳阳市制药三厂附近，属于人口比较稠密地区，建于年，建筑面积约平方米，占地面积亩，设计关押容量为人。主要担负岳阳市直岳阳楼区君山区开发区公检法司安所承办刑事案件经济案件涉外案件等犯罪嫌疑人和年以下余刑罪犯关押及改造任务。由于岳阳市原看守所修建核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！目录总论项目名称及承办单位研究依据与工作概况主要技术经济指标结论与建议需求分析与建设规模需求分析建设规模建址选择建址现状建设条件建设方案建筑设计指导思想与原则总平面布臵和功能要求建筑方案辅助设施环保消防与安全环境保护消防劳动安全节能方案节能政策与规范分析能耗状况节能措施和节能效果项目管理组织机构项目实施进度招投标施工项目管理投资估算与资金筹措投资估算资金筹措结论与建议结论建议附件及附图总论项目名称及承办单位项目名称岳阳市看守所建设项目项目建设地点岳阳市湖滨地区市公安局监管中心项目建设性质搬迁新建项目建设单位本项目建设单位为岳阳市公安局岳阳市公安局设个职能科室，个直属支队，个派出机构公安分局，下辖湘阴汩罗平江岳阳临湘华容屈原行政区等个县市区局，多个派出所，分布在全市各个城乡。担负着维护国家安全项目勘测设计费按房屋建万，合计城区总人口按计，由可知，年岳阳市看守所在押人数未决犯预测值为年年人已决犯人数按未决犯人数计，人人。由上可知岳阳市看守所关押量预测数为人人人根据预测和岳阳市看守所目前关押情况综合考虑，确定拟建看守所设计关押容量按人设计。建设规模建筑规模按照立足现实适当超前原则，根据岳阳市人口规模，政治地理条件，刑事发案率以及发展规划等因素，拟建看守所建筑面积按照岳阳市年未决犯人数以及已决犯人数预测值确定，其设计关押容量为人，根据公安部编制看守所建设标准建标号有关规定，拟建看守所关押容量大于人，属于特大型看守所，其建设工程项目由以下几部分组成房屋建筑房屋建筑主要包括在押人员用房民警用房武警用房附属用房以及面积亩，劳动改造场地面积亩，总建筑面积，计划总投资万元不含土地费用万元。项目建设工期个月不含前期工作，拟从年月正式开工建设，到年底竣工验收交付使用。本项目符合岳阳市总体规划要求，基本建设条件较好，项目建设具有较好社会政治环境效益，建议尽快组织实施。建议项目单位应根据拟建规模尽快组织落实资金，请求上级机关给予充分支持。项目单位抓紧时间进行场地“三通平”工作，为项目建设提供较好建设条件。本项目建设必须高起点高定位进行建设和管理。在项目建设中引进竞争机制，通过招投标形式择优选择施工企业，监理单位等，以保证工程项目质量进度，使投资按预期计划得到控制，并满足可研报告中预期目标。建议有关部门批准可研报告，以便筹建单位顺利开展各项筹建工作，使本项目尽早实施。度为人平方公里。年岳阳市出生人数为人，年岳阳市出生人数为万人。近年来岳阳市经济持续高速发展，年全市完成亿元，比上年增长，社会秩序管理进步人性化，年全市共有律师事务所个，律师人员人，公证处个，人民调解委员会个，全年共调解纠纷万起。随着岳阳市社会经济不断发展，全市流动人口及暂住人口不断增加，根据岳阳市公安部门统计，年岳阳市市区暂住人口达到万多人，占岳阳市市区总人口数人。岳阳市作为湖南北大门和长江沿岸对外开放城市，交通便利，人口流动频繁，预计未来若干年岳阳市流动人口增长速度将会进步加快。岳阳市看守所基本情况岳阳市原看守所位于岳阳市制药三厂附近，属于人口比较稠密地区，建于年，建筑面积约平方米，占地面积亩，设计关押容量为人。主要担负岳阳市直岳阳楼区君山区开发区公检法司安所承办刑事案件经济案件涉外案件等犯罪嫌疑人和年以下余刑罪犯关押及改造任务。由于岳阳市原看守所修建核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！目录总论项目名称及承办单位研究依据与工作概况主要技术经济指标结论与建议需求分析与建设规模需求分析建设规模建址选择建址现状建设条件建设方案建筑设计指导思想与原则总平面布臵和功能要求建筑方案辅助设施环保消防与安全环境保护消防劳动安全节能方案节能政策与规范分析能耗状况节能措施和节能效果项目管理组织机构项目实施进度招投标施工项目管理投资估算与资金筹措投资估算资金筹措结论与建议结论建议附件及附图总论项目名称及承办单位项目名称岳阳市看守所建设项目项目建设地点岳阳市湖滨地区市公安局监管中心项目建设性质搬迁新建项目建设单位本项目建设单位为岳阳市公安局岳阳市公安局设个职能科室，个直属支队，个派出机构公安分局，下辖湘阴汩罗平江岳阳临湘华容屈原行政区等个县市区局，多个派出所，分布在全市各个城乡。担负着维护国家安全生活造成不良影响，同相应资质监理机构，督促承包单位设专职质量科及质检员，形成质检网络。进度管理要求承包单位针对工程特点编制施工方案，合理安排工程进度，采用先进网络控制技术，按工程各工序间先后逻辑顺序组织施工，在严格遵守安全规范情况下，组织平行流水，交叉作业，充分利用工作面，以提高效率，控制各工序施工进程，以确保工程总进度计划落实。合同管理合同管理贯穿于合同谈判签定履行合同期满直至归档全过程。本工程要体现合同公平程序公开公平竞争和机会均等性。实行全过程合同管理，使得每个分项工程都处于有效控制之下，以确保整个工程顺利完成。资金管理本项目在建设过程中要加强工程款预结算管理，严格控制工程量变更，对项目资金实行分阶段验收报帐管理，对不达进度不合质量标准工程坚决不予验收和拨付资金。现场管理工程施工期间，要确保施工现场有条不紊文明施工。要以系统合理可行为原则，加强现场管理，组织科学文明施工。结合施工现场周边具体情况，应严格控制施工噪声施工灰尘对周边环境影响，对出入施工现场人员要制定相应管理制度作为基本行为准则，以保证施工现场人员管理得到有效控制。投资估算与资金筹措投资估算投资估算编制范围岳阳市看守所建设项目投资估算范围为岳阳市拟建看守所房屋建筑场地警戒设施及装备等，估算费用包括建筑工程费设备购臵及安装工程费工程建设其他费用以及基本预备费。投资估算编制依据湖南省建筑工程概算定额年湖南省建筑工程费用定额湖南省定额管理站有关文件有关建中心，文化创意园区，咨讯中心。环境保护与安全生产环境保护措施方案本项目生产对环境污染很较少，在生产过程中将产生对环境污染主要是生活废水。项目生活废水量不大，无论在正常和特别情况下，均不会污染环境。防火防爆措施方案新建车间设个疏散口，并配备相应数量手动化学灭火器等消防系统。火灾疏散口设指示标志，在安全出口和走道内设应急标志灯。办公楼和车间内各种防火设施均需要按规范要求配套齐备，厂区设臵套完整火灾报警及灭火系统。节能措施本项目主要生产设备从美国日本及台湾引进，辅助设备选型为国内先进生产设备，可以缩短工艺操作时间，充分利用能源。供电系统设无功补偿设备，照明灯采用高效节能半导体照明灯，以减少电耗。劳动定员与人员培训本项目劳动定员人，其中管理人员人，研发技术人员人，生产人员人。劳动力来源为面向社会招工招聘方法解决。建设周期本项目建设期为年。项目总投资资金筹措及效益分析项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。资金来源全部由项目建设单位自筹解决。项目建成后，年产半导体照明灯具万盏只，项目生产期内实现年均销售收入万元，年均利值税销项税进项税销售税金及附加城市维护建设税教育费附加附表总成本费用估算表单位万元序号项目合计投产期达产期外购原材料费外购燃料及动力费工资及福利费修理费折旧费摊销费利息支出流资借款利息长期借款利息其他费用销售费用管理费用其他制造费用总成本费用可变成本固定成本经营成本附表利润与利润分配表单位万元序号项目比率合计投产期达产期销售收入销售税金及附加增值税总成本费用利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税税后利润提取公积金和公益金累计公积金和公益金可供分配利润应付利润未分配利润累计未分配利润附表项目投资现金流量表单位万元序号项目合计现金流入销售收入回收固定资产余值回收流动资金其他现金流入现金流出建设投资不含利息流动资金经营成本销售税金及附加增值税其他现金流出净现金流量累计净现金流量计算指标项目财务内部收益率项目财务净现值万元项目投资回收期年年较长寿命。在节能和减少环境污染受到普遍重视今天，基高亮度比普通和灯