次设计预算。项目工程量主要工程量为砼水泥稳定碎石基层沥青贯入式路面。工程建设及管理工程建设管理管理机构本工程由重庆市长寿区八颗镇人民政府为业主,负责该工程建设及今后运行管理。建设期设行政管理人员人,财务人员人,施工人员人,共计人。八颗镇政府成立后扶工程建设管理小组,由镇长任组长,分管镇长任副组长,成员由农业服务中心为主要成员。工程建设按库区后扶工程建设管理办法及长寿区政府出台,本次设计路基宽,路面宽,路肩宽,桥涵与路基同宽,最大纵坡,最小转弯半径,行车速度,设计负荷载按汽,挂车。挖方边坡根据地质条件为,填方边坡为,路拱坡度为。对原建公路路面中坑槽采用手摆片石和泥结碎石铺筑平整,对少数转弯半径小于弯道进行截弯加宽,对少数未达到宽路基和超过最大纵坡路段进行加宽和降坡处理。该工作由当地村民自己筹集资金完成,工程量不计入本次设计预算。路面路段路面采用砼现浇,路面宽,厚路段采用水泥剂量为水泥稳定碎石基层,厚度路面面层为沥青贯入式路面,宽度,厚度。工程量全部计入本次设计预算。排水边沟排水边沟断面内空尺寸为。边墙用浆砌块石,厚,底板用砼现浇,厚,其详细结构见路基标准横断面图。该工作由当地村民自己筹集资金完成,工程量不计入本次设计预算。平面交叉及错车道本工程无平面交叉,错车道处。错车道每处有效长度米路基宽米,路面宽,水泥稳定碎石基层,厚,沥青贯入式路面面层,厚度,工程量全部计入本次设计预算。项目工程量主要工程量为砼水泥稳定碎石基层沥青贯入式路面。工程建设及管理工程建设管理管理机构本工程由重庆市长寿区八颗镇人民政府为业主,负责该工程建设及今后运行管理。建设期设行政管理人员人,财务人员人,施工人员人,共计人。八颗镇政府成立后扶工程建设管理小组,由镇长任组长,分管镇长任副组长,成员由农业服务中心为主要成员。工程建设按库区后扶工程建设管理办法及长寿区政府出台六加文件执行。施工期现场成立以项目水层,泥岩为相对隔水层,多形成自流斜地。地下水主要接受大气降雨补给,受季节影响较大,地下水沿斜坡沟谷地带排泄。程施工期为个月,路面浇筑等同时并举施工,施工期应尽量缩短,同时应考虑农村农忙季节对施工影响。工程完工阶段工程完工期为半个月,包括工程竣工验收等工作。工程投资预算工程概况长寿区八颗镇年度移民后扶项目硬化核桃村组锅厂湾至龙洞坎段组龙洞坎至梧桐岚垭段公路,全长,起点段为砼路面,宽,厚为沥青贯入式路面,宽度,厚度,其基层为水泥剂量水泥稳定碎石基层,厚度错车道处,路基宽度,路面宽度,每处有效长度为,其路面基层为水泥稳定碎石基层,厚度,面层为沥案工程地质地形地貌特征该区域属丘陵低山地貌,总地势特征为由东南向西北倾斜,地势狭窄。沿线各山岭呈残坡状,山岭最大高程为米,沟底最低高程为米,各山岭相对高差不大,岸坡坡度般在之间,河谷剖面型态呈字型。地质构造长寿区构造上属于川东褶皱带部分,以褶皱构造为主。其主要构造形迹是呈北东南西走向背斜和向斜,二者相间排列。本地区构造上处于苟家场背斜北西翼,为向北西倾斜单斜构造。地震根据国家万年版地震烈度区划图和四川省各地震基本烈度情况统计表中认定长寿区地震烈度为Ⅵ度,属弱震区。地层岩性及主要力学指标本地区沿线穿越地层均属沉积岩类,依据新老关系为第四系粉质粘土层三迭系须家河组长石砂岩侏罗系下统珍珠冲组砂质泥岩间夹薄层粉砂岩侏罗系中统下沙溪庙组砂质泥岩及长石砂岩。岩层产状为倾向度,倾角为度。地层岩性特征如下第四系粉质粘土程施工期为个月,路面浇筑等同时并举施工,施工期应尽量缩短,同时应考虑农村农忙季节对施工影响。工程完工阶段工程完工期为半个月,包括工程竣工验收等工作。工程投资预算工程概况长寿区八颗镇年度移民后扶项目硬化核桃村组锅厂湾至龙洞坎段组龙洞坎至梧桐岚垭段公路,全长,起点段为砼路面,宽,厚为沥青贯入式路面,宽度,厚度,其基层为水泥剂量水泥稳定碎石基层,厚度错车道处,路基宽度,路面宽度,每处有效长度为,其路面基层为水泥稳定碎石基层,厚度,面层为沥青贯入式路面面层,厚度。该工程主要为国家后扶移民补助投资地方政府配套以及当地群众自筹。预算主要指标编制依据,见后预算书主要预算指标工程总投资万元,其中建筑工程万元,独立费用万元。详见后附预算书。资金筹措本项目所需资金由国家补助和当地政府及群众自筹解决,其中申请移民后扶补助资金万元,其余由地方政府配套和群众自筹解决。经济效益项目效益该项目建成后使该村交通环境得到很大改善,解决核桃村移民和非移民农副产品运输难问题,为种植业旅游业发展打下了坚实基础,为该村石材产品开发创造了有利条件。对该村经济发展有着十分重要意义。结论及建议建议本项目尽快实施,即边着手筹集建设资金,边组织工程实施,有利于抓住机遇发展地方特色经济。概述编制依据和历史背景本项目建设地点社会经济情况副产品和建筑材料主要采取人力担运和最原始牛马驮运,基地种植柑橘梨子无法在收获季节运出销售,造成了大量水果被腐烂,严重挫伤了移民发展种植积极性商贸和就医上学均要行走几公里路程。移民怨声载道,多次到区政府请愿闹事,农业产业结构调整难以落实,造成了经济日趋贫困和不安定团结泥稳定碎石基层,厚,沥青贯入式路面面层,厚度,工程量全部计入本青贯入式路面面层,厚度。该工程主要为国家后扶移民补助投资地方政府配套以及当地群众自筹。预算主要指标编制依据,见后预算书主要预算指标工程总投资万元,其中建筑工程万元,独立费用万元。详见后附预算书。资金筹措本项目所需资金由国家补助和当地政府及群众自筹解决,其中申请移民后扶补助资金万元,其余由地方政府配套和群众自筹解决。经济效益项目效益该项目建成后使该村交通环境得到很大改善,解决核桃村移民和非移民农副产品运输难问题,为种植业旅游业发展打下了坚实基础,为该村石材产品开发创造了有利条件。对该村经济发展有着十分重要意义。结论及建议建议本项目尽快实施,即边着手筹集建设资金,边组织工程实施,有利于抓住机遇发展地方特色经济。概述编制依据和历史背景本项目建设地点社会经济情况副产品和建筑材料主要采取人力担运和最原始牛马驮运,基地种植充分场日益规范。房地产政策分析附全国及南昌地方年已出台房地产相关行业政策土地政策览表政策名称颁布时间重点内容关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作通知就开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况进行全国范围内执法监察,各地要在年月日前将历史遗留问题处理完毕,对月日后仍以历史遗留问题为由,采用协议方式出让经营性土地使用权,要从严查处。关于深入开展土地市场治理整顿严格土地管理集中半年左右时间,继续深入开展土地市场治理整关于贯彻落实国务院紧急通知精神进步严格土地管理治理整顿期间,全国暂停审批农用地转非农建设用地,并要严格执行土地利用总体规划和年度计划。要求经营性土地交易都必须在市土地交易市场以招拍挂方式公开进行国务院关于深化改革严格土地管理决定严格依照法定权限审批土地,新增建用地土地有偿使用费实行先缴后分建设项目用地预审管理办法充分发挥土地供应宏观调控作用,控制建设用地总量。实行分级预审,在项目可行性研究阶段由建设用地单位提出预审申请。关于当前进步从严土地管理紧急不得违反土地利用总体规划和年度计划用地从严审批各类非农建设用地确保房地产调控土营销环节还是竞争低密度区域,市场竞争机会大土地供应量巨大,但老城区供应量极少。经济分析结论根据对整个项目进行经济测算,预计销售价格销售率条件下,项目经济指标如下项目销售收入万元住宅销售率税前利润万元税后利润万元成本利润率税后利润总成本销售利润率税后利润销售收入项目建设期年,贷款偿还期年通过敏感性分析,容积率销售价格变动对项目利润影响较大在假定销售价格销售率成立条件下,本项目预期投资效益良好,可进行投资开发假定项目最低利润率为项次设计预算。项目工程量主要工程量为砼水泥稳定碎石基层沥青贯入式路面。工程建设及管理工程建设管理管理机构本工程由重庆市长寿区八颗镇人民政府为业主,负责该工程建设及今后运行管理。建设期设行政管理人员人,财务人员人,施工人员人,共计人。八颗镇政府成立后扶工程建设管理小组,由镇长任组长,分管镇长任副组长,成员由农业服务中心为主要成员。工程建设按库区后扶工程建设管理办法及长寿区政府出台,本次设计路基宽,路面宽,路肩宽,桥涵与路基同宽,最大纵坡,最小转弯半径,行车速度,设计负荷载按汽,挂车。挖方边坡根据地质条件为,填方边坡为,路拱坡度为。对原建公路路面中坑槽采用手摆片石和泥结碎石铺筑平整,对少数转弯半径小于弯道进行截弯加宽,对少数未达到宽路基和超过最大纵坡路段进行加宽和降坡处理。该工作由当地村民自己筹集资金完成,工程量不计入本次设计预算。路面路段路面采用砼现浇,路面宽,厚路段采用水泥剂量为水泥稳定碎石基层,厚度路面面层为沥青贯入式路面,宽度,厚度。工程量全部计入本次设计预算。排水边沟排水边沟断面内空尺寸为。边墙用浆砌块石,厚,底板用砼现浇,厚,其详细结构见路基标准横断面图。该工作由当地村民自己筹集资金完成,工程量不计入本次设计预算。平面交叉及错车道本工程无平面交叉,错车道处。错车道每处有效长度米路基宽米,路面宽,水泥稳定碎石基层,厚,沥青贯入式路面面层,厚度,工程量全部计入本次设计预算。项目工程量主要工程量为砼水泥稳定碎石基层沥青贯入式路面。工程建设及管理工程建设管理管理机构本工程由重庆市长寿区八颗镇人民政府为业主,负责该工程建设及今后运行管理。建设期设行政管理人员人,财务人员人,施工人员人,共计人。八颗镇政府成立后扶工程建设管理小组,由镇长任组长,分管镇长任副组长,成员由农业服务中心为主要成员。工程建设按库区后扶工程建设管理办法及长寿区政府出台六加文件执行。施工期现场成立以项目水层,泥岩为相对隔水层,多形成自流斜地。地下水主要接受大气降雨补给,受季节影响较大,地下水沿斜坡沟谷地带排泄。程施工期为个月,路面浇筑等同时并举施工,施工期应尽量缩短,同时应考虑农村农忙季节对施工影响。工程完工阶段工程完工期为半个月,包括工程竣工验收等工作。工程投资预算工程概况长寿区八颗镇年度移民后扶项目硬化核桃村组锅厂湾至龙洞坎段组龙洞坎至梧桐岚垭段公路,全长,起点段为砼路面,宽,厚为沥青贯入式路面,宽度,厚度,其基层为水泥剂量水泥稳定碎石基层,厚度错车道处,路基宽度,路面宽度,每处有效长度为,其路面基层为水泥稳定碎石基层,厚度,面层为沥