（定稿）宁都县公安局科技大楼大楼项目可行性论证送审报告（完整版）

夏季月下旬入夏，汛期过后，进入盛夏。

由于太平洋副热带高压控制，天气炎热。

又因地处高压北缘，故多吹南风或西南风。

有小暑南风十八天之说。

当副高压加强或减弱阶段，容易形成热雷雨天气。

这种热雷雨，多发生在午后或傍晚，且地方性明显，有夏雨隔堵墙，淋女不淋娘之说。

这时期，常有台风影响县境，有降水降温大风暴雨现象出现。

秋季月下旬入秋，处暑过后，夏季风减弱，但气温仍高，俗称秋老虎。

不过这时热与前不同，所谓白露秋分节，夜寒白天热。

即白天虽热，入夜转凉，秋意渐浓。

这时期，地面至中低空为冷性高压控制，中高空则仍为暖性高压影响，从地面至高空均为高压，且下冷下暖，气层稳定度大，不容易形成云雨，大部分年份天气晴朗。

晚秋时节，有小阳春天气促使草木开花，甚至结果。

气温年平均气温在至之间，极端气温也是南部高北部低。

极端最高气温南北相差较小，而极端最低气温相差较大。

月平均气费用建安工程费元附属设施费道路绿化等小计二其他费用城市配套费工程估算建设单位工程管理费及代建费总投资项目前期费用总投资工程设计费元工程项目勘察费工程估算工程建设监理费工程估算招标代理费工程估算工程审计费总投资工程保险费工程估算环境评估费交通影响评估费施工图审查费设计费竣工图编制费设计费小计三预备费四土地费用亩万元亩四总投资资金筹措项目总投资万元，申请中央资金万元，地方自筹万元。

第十二章综合评价由于本项目作为宁都县公安局科技大楼用房，本身不产生任何直接经济效益。

因此，本可行性研究报告只对项目实施产生社会效益和间接带来经济效益作定性分析。

该项目建设有利于改善县公安局办公条件，维护法制威严和人民警察形象，推进依法治国进程，提供良好物质保障，并产生积极促进作用。

二本项目建设方面能刺激建筑业建材业等相关行业发展，促进城市经济发展，另方面对于县实施扩容提质战略，加快县城建设亦将产生积极作用。

三本项目主要建筑是三级办公用房，属中小型建筑，技术上成熟。

四本项目建成后既有利于项目区域发展，又有利于社会经济发展，具有很好间接经济效益。

因此，该项目从经济角度上看是合理。

综合所述，本项目建设符合国家政策，经济上技术上可行。

建议项目单位尽快组织实施，确保工程尽快投入使用。

石主要有花岗石变质岩紫色页岩，以花岗岩居多。

土壤类型以酸性紫色土冲积土和红砂岩红色粘土发育而成棕红壤为主，多呈中性和酸性反应。

根据中国地震参数区划区，区域内属地震动参数地震烈度度区。

气象情况宁都县属中亚热带季风温润地区。

气候温和，四季分明，日照充足，雨量充沛，冬无严寒，无霜期长，适宜于亚热带作物正常生长。

冬季月下旬至月上旬入冬，宁都在蒙古冷高压东南侧，因而多吹北风或东北风。

这期间，有寒潮侵袭，并伴有霜雪冰冻天气。

正常年份是前冬冷晴多严霜，天气干燥后冬则多雨雪，天气阴寒。

俗话说三九四九，相见不出手。

又说大寒小寒，滴水成团。

月中旬至月中旬，是全年最冷时节，大雪冻雨多发生在这个时期。

春季月中下旬入春，蒙古冷高压强度逐渐减弱，而太平洋副热带高压逐渐靠近县境，气温渐升，雨日渐多，有春雨连绵春无三日晴之说。

但前期气温仍较低，常有较强冷空气影响，有第章总论项目简介项目名称宁都县公安科技大楼项目项目建设地点现公安局后院三官殿建设性质新建建设单位宁都县公安局建设内容新建公安科技大楼座，建筑面积平方米。

项目建设工期工期为十个月，年月至年月项目总投资总投资万元，申请中央资金万元，自筹资金万元。

二项目单位简介单位法人代表赖华振县公安局局长单位概况县公安局是负责全县公安工作政府工作部门。

其主要职能是贯彻执行国家法律法规和公安工作路线方针政策对全县公安机关实施组织领导和指挥对全县公安工作进行决策部署。

掌握国内安全和社会治安情况，组织指导全县公安机关与各类非法组织组织进行斗争。

组织实市场经济体系创造良好招商引资环境和构建民主和谐社会秩序将起着积极作用。

建设公安局基础设施是提高法制施招投标制度，以公开招标方式选择报价合理能够满足建设工期及质量安全有保证技术力量和管理水平符合要求以及资质业绩良好单位。

为保证工程质量，今后工程实施过程中严格控制原材料质量，施工单位采购材料半成品构配件，须采用大中型厂家生产优质产品，符合施工图纸和有关标准规范要求，并有相关产品合格证明及相应检测数据，其产品品牌产地质量均须发包方和监理签证认可，在使用前应按发包方和监理要求进行检验或试验，不合格不得使用。

施工过程中单位必须严格按施工图纸国家现行有关标准和规范工程质量检验评定统标准等文件及双方确认施工组织设计，精心施工记录检验，通过健全质量保证体系和检查制度，严格把好每道工序质量关，以确保全部工程达到良好质量。

施工过程中还应保证安全文明协调施工，采取严格安全防护措施，并符合县政县容交通等要求。

第十章项目招标方案编制依据中华人民共和国招标投标法国家发展计划委员会招标公告发布暂行办法七部委联合发布评标委员会和评标办法暂行规定年月日国家计划委员会发布工程建设招标范围和规模标准规定二招标内容招标工作原则建设项目主体工程施工单位选定必须依法进行招标，择优选定中标单位。

招标文件和标底，应委托有相应资质单位编制。

建设项目评标由建设单位依法组建评标委员会负责，评标委员会由计划教育和建设单位代表和有关技术经济等方面专家组成，成员人数为人以上单数，其中技术经济等方面专家不得少于成员总数三分之二。

建设项目中标单位不得转包或者违法分包工程，擅自转包或违法分包，可依法取消中标资格。

招标方式按照国家相关招标文件要求，结合本项目特点，拟采术大楼建成以后，也有利于缓解现办公大楼拥挤状况，改善现有办公条件，为我县公安事业发展提供更加坚实物质基础。

第二章项目区概况县城概况宁都县位于江西省东南部，赣州市东北部，地处北纬至，东经至之间，东与石城广昌县交界，南与瑞金市于都县为邻，西与兴国永丰县相连，北与乐安宜黄南丰县接壤。

南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里，版图面积居江西省第三，赣州市第。

县城驻地梅江镇，地处北纬，东经，系赣东北至赣西南交通咽喉，又间闽粤之要道。

县城距省会南昌市公里，距赣州市公里。

城区面积平方公里，城市人口约万，是全县政治经济文化和物流信息中心。

国道和昌厦级公路穿境而过，境内昌厦公路纵贯南北长达公里，与国道在县城梅江镇交汇，县城距京九铁路兴国火车站公里，正兴建鹰潭瑞金，石城吉安两条高速公路自北向南，由东至西穿过宁都县。

根据宁都县城市总体规划修编中提出，县城城市规划范围为南至高坑，北至七里，规划面积近期年平方公里，远期年平方公里。

宁都县城人口规模近期年万人，远期年万人。

二最高气温南北相差较小，而极端最低气温相差较大。

月平均气温，月至月平均气温都在以下，其中月气温最低。

从月开始有连续个月时间，平均气温都在以上，其中月气温最高。

据县城稳定通过至，保证率积温，起讫日期最初出现在月日，最终出现在月日，历时天，总积温。

水系水文宁都县降水年降水量在至毫米之间。

大致北部多，南部少，东部多，西部少。

至月降水量占年降水量，比重较大。

若超过至月多年平均降水量定为特大水年。

自年以来，有六年为特大水年。

大洪涝灾害出现在这些年份。

若低于至月多年平均降水量定为枯水年。

自年以来，自五年为枯水年。

较严重干旱均发生在这些年份。

至月降水量与月至月降水量相比，明显减少。

这时期，容易形成伏秋旱。

至月降水量最少。

至月降水量次于至月降水量。

多年平均降水量毫米，最多为年，达毫米，最少为年。

多年平均年降水日数与无降水日数之比为，相差不大，农谚谓有多少晴天就有多少雨天。

年以来，日雨量最大是年月日和年月日都为毫米。

日照多年平均日照小时，日照百分率为，太阳辐射年平均总量为卡平方厘米。

无霜期县城无霜期多年平均值为天。

最长为天，最短为天。

平均初霜日期为月日。

最早初霜日期是月日，高晚是次年月日。

平均终霜日期为月日。

最早终霜日期是月日，最晚是月日。

初终霜间隔天数有霜日期多年平均为天。

最长天，最短天。

宁都县北部初霜早，终霜短，霜期料南部长，无霜期较南部短。

根据县气象局观测记录山顶出现霜次数较少，山间盆地出现霜次数较多，俗说雪上高山，霜打洼地。

三社会经济状况与发展人口全县人口宁都县辖个乡镇个行政村，年年末总人口万人，人口构成以汉族为主，少数民族占极小部分，人口密度为每平方公里人。

人口调查各项指标见表人口指标表年份年末总人口万人人口密度人人口自然增长率从表中数据可以算出，年年，宁都县人口平均增长速度为人口增长率人口平均发展速度即城区常住人口预测根据宁都县城市总体规划年提出，近期年城市人口预计万人，远期年城区人口预计万人。

资源水土资源宁都县域土地总面积平方公里，折合万亩，其中山地面积万亩，占总面积，耕地面积万亩，占总面积，有园地土壤万亩，占面积。

耕为冲积土，土壤呈酸性或微酸性，以红色土壤为主，间有紫色土分布，土地肥沃。

宁都水系发达，河网密布，县内主要河流有梅川平江，均属赣江二级水源。

梅川也称宁都江，主河长公里，发