（定稿）安远县东江源文化风情园建设项目可行性论证送审报告（完整版）

客家有自己传统文化，是中原河洛文化继承和发扬，其源远流长，历史上迁徙和僻处山地环境条件，使之形成了既是汉民族又有自己特色客家文化传统。

因此，客家文化是汉文化下属具有民系色彩和地域特征种亚文化。

河洛文化是中华文化根，也是客家文化根。

河洛文化产生于黄河河洛地区中国古代传统文化，是中华文化核心和象征。

河洛文化是中国古代文化发展最为成熟支主脉，它是中华民族文化发展中轴摇篮和圣地。

河洛文化源远流长，内涵丰富。

早在旧石器时代，就有人类在河洛地区居住与从事生产活动，河洛文化即从此产生。

到了新石器时代，河洛文化有了很大发展。

河洛在全国率先进入文明时代，在相当长时期内成为中国文明核心。

中国文字首先产生于河洛地区。

中国学术思想上道佛儒理四大流派，追其渊源，仍在河洛。

中国四大发明中造纸术雕版印刷术，发端于洛阳。

张衡在洛阳制作场前景广阔，项目建设有定经济效益。

社会效益突出旅游区可直接解决人就业，职工年收入达到万元以上。

旅游区相关服务项目及其延伸带来商业机会可解决近人左右人员就业问题。

项目开发将带动周边居民从事旅游业，增加居民收入。

项目开发对当地解决三农和扶贫问题带来巨大政治经济意义和深远历史意义，完全顺应十五期间国家江西赣州市和当地社会经济发展战略目标和思路。

这项目成功开发，将有效地带动安远第三产业乃至整个社会经济发展，对改变当地贫困面貌，优化产业结构，提高资源和资本效益，实现脱贫奔小康是极为有效捷径。

本项目开发经济社会环境三大综合效益相当显著，对于繁荣当地社会文化提高当地精神文明程度，树立良好城乡形象，提高当地知名度具有重要意义。

从财务分析看，本项目总投资万元人民币，投资财务内部收益率，投资回收期为年动态，为高投入高回报周期长大型旅游项目，经济效益社会效益显著，区域带动力强，项目财务分析可行。

建议结论综上所述，本项目开发建设是完全可行并十分迫切，建议赣州市发改委尽快批准开发，并向上级主管部门加速报批，将此项目列入全省旅游扶贫重点项目予以扶持，促使该项目能够及早建成发挥效益。

对香港同胞具有饮水思源特殊意义旅游胜地，东江探源旅游线路被江西省旅游工作领导小组列为旅游特色精品线路。

项目以安远县城开发区石湾片区为依托，交通区位优越，安远县交通运输网基本上由公路运输网构成，按照省市公路网规划要求，安远县以公路为主骨架，开通与毗邻省县乡镇际断头公路。

安远县处于江西省赣州市南部，东邻会昌寻乌县，南接定南县，西连信丰县，北连于都赣县。

项目文化支撑中华文化光辉灿烂，源远流长，犹如部规模宏大气魄非凡交响乐，而客家文化是其中扣人心弦华彩乐段。

过去，客家传统文化造就批又批客家优秀人才今天，闪烁着人文理想光辉客家文化，哺育新代客家儿女茁壮成长。

客家文化客家传统文化根基客系何来本黄裔汉胄，三代遗民，世居河洛，自晋初战乱兵凶，衣冠南下，经唐灾历宋劫，籍寄遐荒，筚路蓝缕创四业，溯渊源千年称客实非客家乡哪处数远祖先贤中原第章总论项目概况编制依据研究范围研究结论及建议第二章项目背景及必要性项目背景项目建设必要性项目建设意义结论第三章市场分析与游客规模预测市场分析与定位总体市场目标客源预测实施策略游客规模预测第四章项目规划和建设内容建设条件分析基地现状分析总图布局原则项目功能划分及总体布局工程方案第五章项目组织管理机构设置人员培训项目组织实施第六章生态建设与环境保护资源与环境现状及存在主要问题生态环境建设与保护方案环境影响评价第七章节能与安全耗能用水预测节能节水措施安全卫生消防措施第八章项目实施进度建议势在必行。

国务院关于支持赣南原中央苏区振兴发展若干意见国发号中，第六条指出费，教育附加费。

各年总成本费用详见下表。

项目成本表年份原材料消耗万元动力消耗万元工资及福利万元摊销及固定资产折旧万元修理费万元其他费用万元营业税及附加估算万元建设资金万元合计万元财务分析及评价结论财务分析如下表项目资金现金流量表正常情况评价年份费用万元收益万元财务折现率折现系数万元费用现值万元收益现值万元净现金流量现值万元净现金流量现值累计万元项目资本金现金流量表收益不变费用上升评价年份费用万元收益万元财务折现率折现系数万元费用现值万元收益现值万元净现金流量现值万元净现金流量现值累计万元项目资本金现金流量表收益下降，费用不变评价年份费用万元收益万元财务折现率折现系数万元费用现值万元收益现值万元净现金流量现值万元净现金流量现值累计万元项目资本金现金流量表收益下降，费用上升评价年份费用万元收益万元财务折现率折现系数万元费用现值万元收益现值万元净现金流量现值万元净现金流量现值累计万元资金财务评价指标表评价指标评价结果净现值万元内部收益率投资回收期年含建设期静态动态资金敏感性分析表风险指标内部收益率财务净现值万元收益不变费用上升收益下降，费用不变收益下降，费用上升根据上述财务分析，项目盈利能力强，投资见效快，资金易回收。

以营业收入表示盈亏平衡点低。

敏感性分析结果表明项目抗风险能力强。

因此，本项目在财务上是可行。

第十章效益分析项目营业收入预测珠江三角洲闽东南三角区通往内地主要通道之。

全县辖个乡镇个行政村，总人口万人，国土总面积平方公里，森林覆盖率，境内无铁路高速国道，是个典型三不靠边远山区县，由于产业经济较单及受外部交通环境制约，安远县经济基础十分薄弱，是全国扶贫开发重点县中央苏区县，也是江西省首批旅游扶贫试验区。

安远县虽然是个国定贫困山区县，但境内生态环境良好，生态自然客家人文等旅游资源十分丰富，发展旅游优势条件华民族文化发展中轴摇篮和圣地。

河洛文化源远流长，内涵丰富。

早在旧石器时代，就有人类在河洛地区居住与从事生产活动，河洛文化即从此产生。

到了新石器时代，河洛文化有了很大发展。

河洛在全国率先进入文明时代，在相当长时期内成为中国文明核心。

中国文字首先产生于河洛地区。

中国学术思想上道佛儒理四大流派，追其渊源，仍在河洛。

中国四大发明中造纸术雕版印刷术，发端于洛阳。

张衡在洛阳制作浑天仪和地动仪三国马钧在洛阳发明翻车。

文史上里程碑式汉魏文章西晋文学唐代诗歌史地巨著及名家书画，历代皆盛于洛阳。

洛阳是千年古都，人文荟萃，物华天宝，地上地下都留存有无数文物古迹，文化堆积层丰厚，在国内名列榜首。

大本营地区赣江汀江梅江流域，是客家文化形成最为重要地域。

客家学研究专家把近代客家传统文化形成和演化，概括为三江文化即赣江文化汀江文化和梅江文化，表明了客家传统文化形成与大本营地区自然条件和社会条件有密切联系。

三江文化及其代表人物。

其，赣江文化主要是宋代文化，以赣南客家人聚居地形成文化特色，其代表人物有客家人欧阳修王安石等。

其二，汀江文化随着客家人南徙到福建汀州府，经历了元明清战乱，形成了汀江文化特色，其代表人物有李世熊刘坊等。

其三，梅江文化明末清初，大批客家人南徙到嘉应州形成粤东客家大本营之，成为文化之乡，孕育成梅江文化，它代表人物有黄遵宪丘逢甲等。

客家传统文化源远流长，犹如棵枝青叶茂参天大树。

她挺拔身姿，沐浴在南国温暖阳光里她发达根系，深扎在中原河洛古老土层中。

这是棵屹立于东方圣土参天大树，这是棵绿映五洲四海参天大树，客家文化基本特征，丰富多彩客家文化，概括起来，有三个基本特征质朴无华风格二务实避虚精神三反本追远气质。

浸染乡土情结客家文化乡土情结是中华传统文化特征之，更是客家传统文化个显著特征。

项目建设必要性项目建设是实施党中央国务院建设社会主义新农村和旅游扶贫战略新途径。

国务院关于支持赣南原中央苏区振兴发展若干意见国发号中，第六条指出培育壮大特色优势产业，走出振兴发展新路子，安远县依托客家文化，可大力发展服务业与旅游业。

建设社会主义新农村及意味着建设新房舍新设施新环境新农民新风尚。

这五者缺不可，共同构成社会主义新农村范畴。

即要因地制宜地建设各具民族和地域风情居住房，而且房屋建设要符合节约型社会要求要完善基础设施建设，道路水电广播通讯电信等配套设施要俱全，让现代农村共享信息文明生态环境良好生活环境优美。

尤其是在环境卫生处理能力上要体现出新时代特征使农民具备现代化素质，成为有理想有文化有道德有纪律四有农民要移风易俗，提倡科学文明法治生活观，加强农村社会主义精神文明建设。

旅游扶贫地区大多是老少边穷地区，因长期偏僻封闭，受外界影响小，保持着浓郁，原始民风习俗，其社场前景广阔，项目建设有定经济效益。

社会效益突出旅游区可直接解决人就业，职工年收入达到万元以上。

旅游区相关服务项目及其延伸带来商业机会可解决近人左右人员