（定稿）定西市体育馆项目可行性论证送审报告（完整版）

见表定西市体育馆静态投资额见表工程名称定西市体育馆单位万元表序号单位工程投资额备注建筑工程安装工程设备购置费室外配套工程工具器具购置费工程建设其它费基本预备费合计定西市体育馆固定资产投资额见表工程名称定西市体育馆单位万元表序号单位工程投资额备注装饰工程结构工程安装工程设备购置费室外配套工程工具器具购置费合计第二节资金中供应，供回水温度按度计算，可满足项目供热要求。

通风。

看台下无外窗房间设热回收式新风换气机进行机械送排风。

篮球馆设屋顶风机进行机械排风自然进风。

卫生间设通风器和排风扇进行机械排风，自然进风。

供电。

本工程供电电源电压，电源由附近中心低压配电室采用铠装电缆埋地引入层值班室低压配电柜，二级负荷电源灯具内自带蓄电池组供给，可满足项目供电要求。

道路。

交通便利，运输方便。

五结论根据岩土勘察报告，地势较为平筹措方式与来源定西市体育馆项目工程施工工期为天，工程总投资万元。

定西市体育馆项目工程建设规模较大，建设资金数额巨大。

为保证工程建设顺利进行，及时足额筹措工程建设资金非常重要。

建设所需要资金向国建关于文化体育事业专项建设资金争取。

第十章财务评价与效益分析第节财务评价财务评价是分析和估算工程项目财务效益与成本，计算财务分析指标，考察拟建项目盈利能力偿债能力，据此评价和判断项目财务可行性种经济分析方法。

工程财务分析是项目可行性研究核心内容，其评价结论使项目取舍重要依据。

定西市体育馆项目是国家投资，可不做财务评价分析。

第二节效益分析该项目建成后可以给定西人民提供个急需体育健身场所，缓解体育设施落后局面，将促使定西加快发展，实现定西体育事业层次质量水平全面提高，为定西经济社会发展做出更大贡献。

第十章研究结论第节研究结论该项目建设符合甘肃省体育事业发展规划，对改善定西群众体育健身条件，提高定西群众生活质量，有着极其重要作用。

因此，该项目建设有充分必要性和紧迫性。

二项目方案设计以全新理念，按照以人为本思路，遵循个性化人性化，考虑了体育健身需求与娱乐品位，该设计方案完全满足功能设计和使用要求。

三项目所处地理位置优越，交通便利，水暖电齐全，建设条件具备，项目可行。

总论第节项目概况项目名称定西市体育馆建设项目二项目地址定西市安定区三建设单位定西市体育运动局四项目法定代表人侯克勤五项目建设负责人侯克勤六项目主要内容本工程位于定西市安定区凤安路以东，劲东路以南，关川河以西，建设场地南北长米，东西宽米，总用地面积平方米，总建筑面积平方米。

场地概况场地内地势平坦，结构比较简单，层位稳定明确。

三平面设计定西市体育馆南侧设有个主要出入口，东侧设个贵宾运动员出入口，南北侧设施个次要出入口。

建筑物主体尺寸满足城市规划消防日照卫生视距交通及疏散要求。

四交通组织定西市体育馆共设有个主要出入口，个次要出入口，同时在东侧设置个贵宾运动员出入口。

人流主要通过南侧出入口进出体育馆，可向南北两侧疏散，做到动侧分离，互不干扰。

第三节室内外装修定西市体育馆总体建位等相关部门共同组成工作小组进行招标，严把质量关。

对工程投资工程质量工程进度委托监理单位全面负责，对工程质量验收严格按照国家质量验收相关规范执行，对工程投资，工程完工后由监理单位和建设单位进行初步审核，最终由审计部门进行审核，总投资额以最终审计报告为准。

施工单位合理安排施工组织计划，力求降低工程成本，积极推广新技术新材料新工艺。

第六章环境保护为了认真执行国家有关建设项目环境保护法律法规，特编制环境保护篇章，为项目建设实施提供环境保护依据。

编制依据法律法规中华人民共和国环境保护法建设项目环境保护管理条例建设项目环境保护设计规定环境保护有关标准大气环境质量标准城市区域环境噪声标准污水综合排放标准二环保措施建筑卫生间均设通风建筑物内部没有对环境污染设施室内污染控制为类给排水给排水管均采用环保型材料三项目污染源分析本项目无废气本项目基本无噪声本项目污水主要源于生活废水和生活污水，排至市政污水管网。

四环境保护结论本项目在建设期及正式使用后，基本无污染物，对周围环境基本无影响。

第七章节约能源根据有关法律法规，本项目节约能源作如下考虑。

选用新兴节能型用电设备。

供热方案力求布置合理，尽量缩短供热网管线，采取保温措施。

合理确定给排水方案。

加强对水电计量工作。

土建工程优选新型节能建筑材料。

第八章项目实施进度第节建设工期拟建步丰富全市人民群众精神文化生活。

三经济发展需要定西市委市政府为了进步致力于投资环境改善，制定出台了系列招商引资优惠政策，努力营造投资环境，定西市体育馆项目为定西经济社会发展提供了定有利投资环境。

综上所述，该项目实施不仅是必要和可行，而且是科学和合理。

第三节项目建设规模工程概况工程名称定西市体育馆建设单位定西市体育运动局建设性质本工程位于定西市安定区凤安路以东，劲东路以南，关川河以西，建设场地南北长米，东西宽米，总用地面积平方米，总建筑面积平方米。

建设工程包括体育馆和训练馆两部分，为硂框架和钢网架结构，属于乙级中型体育馆，建成后可容纳人。

抗震设防烈度为度。

屋面防水等级为级。

建筑设计使用年限为年。

二主要经济技术指标建筑用地面积平方米整个体育中心区占地建属于般性建筑地段。

类建筑场地，场地土上部为粉质粘土层圆砾层和泥浆层组成。

三气象条件定西市安定区位于中纬度内陆腹地，气候属温带半湿润和中温带半干旱区，东南暖湿气流受阻，大陆性气候明显，年平均气温，年总降水量，年最大冻土层米。

四公共设施条件给水。

建筑物东侧有市政给水管网，供应本建筑用水，可满足给水供水要求。

排水。

排水系统为污废合流制排水系统。

本建筑排水系统排入室外市政排水系统。

消防。

消火栓系统采用个供水系统，即由室外消防管网直接供水。

为保证非正常情况下消防用水，屋顶设立立方米消防水箱。

为保证最不利点消火栓压力满足要求，水箱间设有消防增压设备，确保管网有足够压力进行初期火灾扑救。

本建筑灭火器配置场所危险等级为中危等级，火灾类型为类，每具灭火器配置灭火级别为，满足项目消防要求。

采暖。

市政炉房作为热源，热媒采用低温热水，由市政热网集中供应，供回水温度按度计算，可满足项目供热要求。

通风。

看台下无外窗房间设热回收式新风换气机进行机械送排风。

篮球馆设屋顶风机进行机械排风自然进风。

卫生间设通风器和排风扇进行机械排风，自然进风。

供电。

本工程供电电源电压，电源由附近中心低压配电室采用铠装电缆埋地引入层值班室低压配电柜，二级负荷电源灯具内自带蓄电池组供给，可满足项目供电要求。

道路。

交通便利，运输方便。

五结论根据岩土勘察报告，地势较为平坦，地层稳定，建筑场地内无不良地质构造现象，适合在该场地建设建筑物。

地下水及场地土对混凝土无腐蚀性。

本工程以中等风化泥岩层为基础持力层。

抗震设防烈度为度。

公共设施条件水暖电均满足项目建设要求。

第四章工程设计方案第节总体设想将要建设定西市体育馆除了可以进行多种体育比赛和训练健身使用外，还可以进行文艺演出大型集会展览等多功能使用，为定西市提供个多功能大型室内集会场所，促进全民健身运动开展，提升当地整体环境及硬件设施质量。

本项目是定西市委市政府为改善和丰富定西市区广大人民群众体育健身条件新建体育馆，要考虑实用，同时更要考虑世纪时代特色人文特色，表达丰富文化内涵，体现以人为本理念。

本项目为定西市急需建设工程项目，是制约市区快速发展重要因素，该项目建成将大大推进定西市区体育基础设施步伐，提高市区群众体育文化生活质量。

第二节建筑方案论证总体设计建筑用地面积平方米，建筑面积平方米。

容积，工程估算总投资万元。

该方案设计理念上遵循了个性化，人性化宗旨，考虑了体育活动需求与娱乐空间品味。

室内设计功能布局合理，空间变化灵活，遵循了动静分区。

功能合理，空间紧凑，洁污分离设计原则，强调了体育空间活动舒适性实用性。

设计依据。

中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分。

民用建筑设计通则体育建筑设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范建筑设计防火规范二场地概况场地内地势平坦，结构比较简单，层位稳定明确。

三平面设计定西市体育馆南侧设有个主要出入口，东侧设个贵宾运动员出入口，南北侧设施个次要出入口。

建筑物主体尺寸满足城市规划消防日照卫生视距交通及疏散要求。

四交通组织定西市体育馆共设有个主要出入口，个次要出入口，同时在东侧设置个贵宾运动员出入口。

人流主要通过南侧出入口进出体育馆，可向南北两侧疏散，做到动侧分离，互不干扰。

第三节室内外装修定西市体育馆总体建位等相关部门共同组成工作小组进行招标，严把质量关。

对工程投资工程质量工程进度委托监理单位全面负责，对工程质量验收严格按照国家质量验收相关规范执