（定稿）审判法庭办公业务用综合楼项目可行性论证送审报告（完整版）

是加强审判管理，改善办公条件，提高办案质量，加快办案效果，增强办案透明度物资保障。

综上所述，综合楼项目建设已势在必行。

第三章项目选址与建设条件建设地址充分考虑建筑性质及周边环境特殊要求，统规划，合理布局。

经过城市规划部门以及其他相关部门共同协商，本建设项目地址位于市胜利大街南展区奥体中心以南胜利大街以东。

项目地处黄河三角洲中心城市。

黄河从入海，黄河三角洲是中国也是世界上个独特三角洲，是继珠江长江三角洲崛起之后，东部沿海正在崛起并能够带动黄河流域经济发展又大河三角洲。

市是中国第二大油田胜利油田所在地。

处在东北经济区至中原经济区和京津塘经济区至山东半岛经济区交汇点上，是黄河经济协作带和环渤海经济圈结合部。

与路及绿化二工程建设其他费用土地使用费建设管理费前期工作费勘察设计费工程保险费综合楼项目可行性研究报告联合试运转费人员培训费监理费招标代理费办公及生活家具购臵费三预备费基本预备费涨价预备费四建设投资合计比例综合楼项目可行性研究报告附表国民经济效益费用流量表单位万元序号年份项目建设期运营期合计生产负荷效益流量减少犯罪活动产生效益工程残值费用流量原始投资养护费用其他费用净效益流量累计净效益流量综合楼项目可行性研究报告附表国民经济投资调整表单位万元序号项目调整前万元调整后万元调整项目建筑工程费设备购臵及安装工程建设其他费用预备费不调整项目合计综合楼项目可行性研究报告附表国民经济评价敏感性分析表敏感因素经济评价指标内部收益率经济净现值万元基本指标投资增加投资减少效益增加效益减少综合楼项目可行性研究报告附图项目地理位臵图项目拟建地址惠及法院自身发展两个惠及工作方略，明确了三五七九工作思路，即围绕为大局服务为人民司法这主题，实施公信立院文化建院科技强院三大战略，加强审判执行队伍建设法院管理物质装备和基层基础五项工作，践行能动司法以当事人为本阳光司法和谐司法高效司法文明司法廉洁司法七项工作理念，努力实现法院公信力和人民群众满意度明显提高，法院文化建设水平和干警人文素养明显提升，审判执行工作更加高快好省，法院整体工作对经济社会发展服务保障作用更加显著等九项目标，努力推动全市法院工作在新起点上实现新发展。

年，法院工作总体思路是以党十七大和十七届五中全会精神为指导，认真贯彻全国全省政法工作会议法院工作会议精神，紧紧围绕全目录第章总论项目名称及承办单位可行性研究报告编制依据研究工作概况推荐方案与研究结论第二章项目提出背景与必要性项目提出背景项目提出必要性第三章项目选址与建设条件建设地址建设条件场址评述第四章项目建设方案建筑设计指导思想与原则项目建设规模建筑方案辅助设施第五章环境影响评价编制依据与范围环境污染及环保措施环保机构设臵绿化环境影响评价第六章节能方案核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，编制依据基础设施建设节能暖通和空调节能设计电气专业节能措施节能效果第七章消防与劳动安全消防劳动安全卫生第八章组织机构与劳动定员第九章项目实施计划项目实施计划建议项目实施计划及达产计划工程管理第十章招投标方案第十章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措第十二章国民经济评价第十三章社会效益评价第十四章结论与建，引进了批大项目，被列为中国石油化工产业区。

高端产业区实国民经济效益费用流量表，计算其评价指标，经济内部收益率为，经济净现值为万元。

由以上指标看，工程经济内部收益率大于国家规定社会折现率，经济净现值大于，说明本工程具有较好国民经济效益，工程建设经济上是合理和可行。

五不确定性分析由于国民经济评价数据主要来自预测和估算，具有定不确定性，为了分析不确定因素对国民经济影响需进行敏感性分析，预测项目抗风险能力。

采用列表法，以项目经济内部收益率经济净现值为计算基础，当投资效益出现变化时，对项目评价指标造成影响结果见表。

综合楼项目可行性研究报告表国民经济评价敏感性分析表敏感因素经济评价指标内部收益率经济净现值万元基本指标投资增加投资减少效益增加效益减少敏感性分析计算结果表明，当投资效益分别增加或减少时，计算得到经济评价指标虽有所下降，但仍高于国家有关规定，工程项目仍可获得较好经济效果，说明工程具有定抗风险能力。

六风险分析本项目作为项复杂系统工程，涉及面广，环节多，投入资金较多，工程处于动态运作，施工中不确定性因素较多，子工程相应合同也多，施工管理极其复杂，风险因素较难控制。

因此，实行项目风险管理，防范项目经营风险。

加强对投资项目管理，提高其抵御风险能力。

是应加快项目建设进度，节约项目投资，优质高效建好项目。

二是加强项目财务收支管理，增强其投资回收能力。

主要是增加收入，节约支出，实现经营现金净流量最大化，尽快回收项目投资，防范经营风险。

综合楼项目可行性研究报告第十三章社会效益评价项目对社会影响分析本项目拟建综合楼位于市胜利大街南展区奥体中心以南胜利大街以东，项目建设和实施产生社会效益和经济效益是明显。

项目实施社会效益项目建设，充分体现了党和政府建设法治社会和和谐社会方针，有利于社会稳定和国家安特殊要求，统规划，合理布局。

经过城市规划部门以及其他相关部门共同协商，本建设项目地址位于市胜利大街南展区奥体中心以南胜利大街以东。

项目地处黄河三角洲中心城市。

黄河从入海，黄河三角洲是中国也是世界上个独特三角洲，是继珠江长江三角洲崛起之后，东部沿海正在崛起并能够带动黄河流域经济发展又大河三角洲。

市是中国第二大油田胜利油田所在地。

处在东北经济区至中原经济区和京津塘经济区至山东半岛经济区交汇点上，是黄河经济协作带和环渤海经济圈结合部。

与朝鲜半岛日本列岛隔海相望。

建有港广利港和飞机场，规划建设中黄东大铁路环渤海高速路和均穿过，距济南青岛天津北京分别为小时路程，距机场火车站和海港仅小时路程。

地理位臵优越。

详见综合楼项目区域位臵图。

建设条件自然条件地质市地处华北坳陷区之济阳坳陷东端，地层自老至新有太古界泰山岩群，古生界寒武系奥陶系石炭系和二叠系，中生界侏罗系白垩系，新生界第三系第四系缺失元古界，古生界上奥陶统志留系泥盆系下古炭统及中生界三叠系。

凹陷和凸起自北而南主要有埕子口凸起东端车镇凹陷东部义和庄凸起东部沾化凹陷东部陈家庄凸起凹陷东半部广饶凸起部分等。

地形地貌地势沿黄河走向自西南向东北倾斜。

西南部最高高程为米大沽高程，下同，东北部最低高程米，自然比降为西部最高高程为米，东部最低高程米，自然比降为。

黄河穿境而过，背河方向近河高远河低，背河自然比降为，河滩地高于背河地米，形成地上悬河。

全市微地貌有种类型古河滩高地，占全市总面积，主要分布于黄河决口扇面上游河滩高地，占全市总面积，主要分布于黄河河道至大堤之间微斜平地，占全市总面积，是岗洼过渡地带浅平洼地，占全市总面积，小清河以南主要分布于古河滩高地之间，小清河以北主要分布于微斜平地之中缓岗之间和黄河故道低洼处海滩地，占全市总面积。

气候市地处中纬度，背陆面海，受亚欧大陆和西太平洋共同影响，属暖温带大陆性季风气候，气候温和，四季分明。

春季回暖快，降水少，风速大，气候干燥，有十春九旱特点夏季气温高，温度大，降水集中，有时受台风侵袭秋季气温急降，雨量骤减，秋高气爽冬季雨雪稀少，寒冷干燥。

主要气象灾害有霜冻干热风大风冰雹干旱涝灾风暴潮灾等。

境路及绿化二工程建设其他费用土地使用费建设管理费前期工作费勘察设计费工程保险费综合楼项目可行性研究报告联合试运转费人员培训费监理费招标代理费办公及生活家具购臵费三预备费基本预备费涨价预备费四建设投资合计比例综合楼项目可行性研究报告附表国民经济效益费用流量表单位万元序号年份项目建设期运营期合计生产负荷效益流量减少犯罪活动产生效益工程残值费用流量原始投资养护费用其他费用净效益流量累计净效益流量综合楼项目可行性研究报告附表国民经济投资调整表单位万元序号项目调整前万元调整后万元调整项目建筑工程费设备购臵及安装工程建设其他费用预备费不调整项目合计综合楼项目可行性研究报告附表国民经济评价敏感性分析表敏感因素经济评价指标内部收益率经济净现值万元基本指标投资增加投资减少效益增加效益减少综合楼项目可行性研究报告附图项目地理位臵图项目拟建地址惠及法院自身发展两个惠及工作方略，明确了三五七九工作思路，即围绕