1、“.....近几年也不断有人尝试建市场改变这现象，但由于种种原因不能有所突破，这几年通过行业不断发展壮大，涌现了大批规模企业，建设个高起点大规模家居产品市场顺应天时地利人和，也是荆州家居行业个大福音。项目建设必要性符合区域产业结构要求国内家居产业发展趋势表明打造荆州家居交易中心完全适应区域产业结构布局调整需要。当前国内家居产业区域布局调整将继续深化，中部家居产业发展早在中国家居行业十五规划就已提出，随着当前新农村建设给家居产业带来空前发展空间，给中部家居产业发展无论是从哪方向都带来了机遇，巨大市场空间将带给中国家居业新腾飞,大荆州地区家居业历来是湖北家居产业支柱，是湖北仅次于武汉家居产品制造重要基地，随着市场经济进步深化，荆州家居企业近十年来从量到质都产生了翻天覆地变化，营销网络覆盖面也是越来越广，加之荆州地区交通便利......”。

2、“.....给家居产业发展造就了相当第九章投资回报及风险分析投资回报分析该项目将采取商业地产经营模式，投资产权分流，管理统，预计建成后二年内可收回投资。投资风险分析根据以上分析，该项目主要风险在于招商成功与否，而招商成败又在于政府政策和环境支持，希望政府能尽快予以立项并给予政策支持，以便企业尽快组织实施。第十章可行性研究结论与建议研究结论本项目可行性分析，方面深入探讨了国内家居产业发展方向及湖北家居行业现状，另方面针对荆州家居产业现状进行了科学客观分析，结合劳动商综合实力，指出了建设荆州家居产品交易中心总体规划和实施方案。我们结论性意见是建设荆州家居建材交易中心，符合当前荆州家居产业发展趋势，符合国家省市产业发展计划，更符合我市十五规划精神，有利于充分发挥荆州家居产业比较优势，整合规范鄂西南家居流通，具有必要性。建设荆州家居建材交易中心......”。

3、“.....又有投资营运商资本管理等方面综合实力保障，极具可行性。所以我们相信，该项目策划是科学合理可行，在政府和企业共同努力下，定会达到预期目，实现共赢,存在问题和建议该项目目前存在主要问题为项目建设土地审批问题，及政府税收减免等优惠政策等。建议政府尽快审核，给予项目立项，并给予项目定政策扶持。速度，其前景是非常阳光。湖北家居行业环境湖北家居行业虽然在国内同行业中不算领先，但随着近几年中部地区发展，家居行业也有了较大发展，涌现出了批行业骨干企业和优良市场，如联乐集团，以软体床垫生产为主，年产值达亿人民币超凡荣星大班等企业和欧亚达金马家华红旗和平大世界年销售额过亿优良市场。年，湖北单家居企业全口径工业总产值就达亿人民币，出口近亿美元。荆州家居行业现状近年来，荆州在湖北始终是仅次于武汉全省第二大家具聚集区，但在近几年发展过程中，由于市场原因......”。

4、“.....但荆州家居业内人士没有放弃，经过他们默默努力，还是保持了自己优势，并取得了重大突破。年全市家居产品总产值不过亿元，年统计已超过亿，而且每年都大幅度增长。但在最近几年里，荆州家居业味忙着生产忙着企业建设，且年后就没有再做过市场营销设施改造。到目前为止，全市家居市场仅三家，面积总计不超过万平方米......”。

5、“.....价值链整合策略本交易中心，在规划和建设中将充分体现价值整合体系，注重通过价值链构建和营销，以经济发展相结合，科学布局合理规划协调健康开发，创造最高经济效益社会效益及环境效益等综合效益。统策划同步投入统策划充分注重实施可操作性，适应市场经济规律特点，有较强弹性和市场应变力，达到高效优质开发效果。生态环保可持续发展荆州市沙市区终究会注重总部经济和市场运作双重发展。在大力提倡创建生态城市大环境下，生态环保是其规划条重要指导思想，从选址到设计，到建设都会得到合理组织和处理。规划设计基本原则根据区域经济发展状况和沙市人文经济历史背景和综合条件。该中心坚持从实际出发变通创新......”。

6、“.....合理布局完整，以实现个既具有荆楚特色，又富于现代气息综合功能平台。规划结构布局分析经过分析形成本交易中心规划方案基本构思。完成对中心道路系统，绿化系统，各项地总体布局，控制指标体系规划设计。我们总结了几个方面网络布局，通道流畅整体结构市场是产品交易平台，因此要高度符合市场运作规律布局内外两环格局有利于始终保持空间结构完整各个区域间联系，方便购物者或观光者浏览，也方便货物进出流通。又能合理高效利用土地，达到低碳环保要求。内外广场开放性格局外环有物流配送中心广场方便停车，内环有休闲服务中心广场，方便休息，由内至外，由外及里，张施有度，舒适合理。既能节省用地，又能利用空间。整个交易中心没有限度空间。第六章环境保护绿化及节能环境保护环境保护是我国项基本国策，该项目应严格按照中华人民共和国环境保护法有关规定制订具体环保方案......”。

7、“.....施工中环境保护本项目施工过程中，机械设备噪声及施工中粉尘对周围环境会造成污染。因此施工中对产生噪音较大机械设备加装隔音居产业年均生产增长速度为，出口年平均增长，年仅家居产品国内年销售达多亿人民币。随着我们新农村建设更进步深入，国内市场需求量将会不断增长，预测到年，中国家居生产销售额将突破万亿。市场潜力巨大，发展空间不可限量。中国家居市场发展空间预测我国大陆个省自治区直辖市共有家庭万户，按照每十年更换次家具产品计算，相当于每年有万户更新家具产品，按每户平均元计算，每年更新家具总额可达亿元。随着城市化建设加快，十二五期间新建城镇住宅面积将达到亿平方米，平均每年新建城镇住宅亿平方米，如果迁新居用户有购买新家居用品，每平米家居用品按元计算，我国城镇每年新建住宅刺激家居产品消费将有亿容量，农村市场消费按城镇消费计算，需求量约为多亿元......”。

8、“.....每年有多万人进婚育年龄，新建家庭和人口增长，都将成为家居用品主力消费者。国家经济在不断发展，大量宾馆酒店写字楼办公场所，以及交市场经济进步深化，荆州家居企业近十年来从量到质都产生了翻天覆地变化，营销网络覆盖面也是越来越广，加之荆州地区交通便利，地理优势大，给家居产业发展造就了相当优越条件，更适合中国家居十五规划东西南北中共同发展精神，必将成为中国家居产业结构调整个重要组成部分。打造鄂西南家居核心产业带建设荆州家居建材产品交易中心，是打造鄂西南地区家居产业带核心流通必由之路。目前湖北家居产业年产值过千万有近家，其中大荆州地区占年产值过万有近千家，大荆州地区占全省全行业近家，大荆州地区占从业人口约万人年全口径工业总产值多亿人民币，其中大荆州地区占。湖北有大中型家居市场面积万平米，其中武汉占。而整个鄂西南地区只占......”。

9、“.....这与鄂西南地区家居企业产能发展极不相匹配，也极大制约了区域产业发展。同时，我们产品渠道发展要依赖武汉几个大家居批发中心。造成了中转困难成本增长，失去了应有竞争能力，也不符合国家低碳环保要求。在这个大前提下，家居产业必须依靠自身产业结构调整，降低中转成本，减少道路运输压力，合理配置资源，健康有序引领行业进步发展荆州家居建材交易中心建设是顺应了这历史时期发展需求，它将带给鄂西南家居建材产业更大发展空间，专业市场形成，将为产业提供更大发展平台，也是大荆州地区家居建材产业发展必由之路。我们相信，在荆州市委市政府大力领导和指导下，借大荆州家居建材产业强势发展机遇，充分发挥我们自身资源，倾力打造个综合能力强规模大规格高荆州家居建材交易中心是定能成功它必将成为荆州经济发展亮点之。第三章市场研究荆州宏观经济研究年......”。