堆功能区负责办理恢复占用林地措施，费用包括在总地价内。四用地类别及拆迁工程量项目征地拆迁测算表序号项目名称建设用地面积测算用地总量亩用地类别农用地其中耕地建设用地未利用地合计拆迁补偿安置砖混房屋砖木房屋土木房屋其它建筑附属物补偿劳动力安置户五用地构成及用地规模预测本项目用地组成为厂房用地道路用地绿化用地燃料料场废渣转运用地。按照项目实施建设规模与主要建设内容，项目用地总规模为亩。项目规划面积指标览序号项目建设规模亩占总用地比例总占地面积生产厂房用地道路用地绿化用地燃料堆场渣库用地公用设施用地公司生产镍铁产品市场前景好，供不应求。公司法人代表王洪奎，浙江桐庐县人，年生，年入伍，年入党，年退伍年开始从事废镍料综合利用生产和经营，具有丰富管理经验和技术水平。第三节项目研究结论本项目为宏大镍业有限公司废镍料综合利用项目，年产镍铁吨含。项目生产线建设及工艺流采用人工加料方式加入电炉内冶炼。各种物料在电炉内经过系列物理化学复杂变化和反应，得到镍铁合金，含镍品位左右。项目主要建设内容包括原料库燃料堆场镍铁车间成品仓库等生产系统，以及与之配套厂区供配电供排水总图运输等生产辅助设施，和必要生活及福利设施。该项目总投资万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。项目资金筹措方案拟由项目单位自筹资金万元该项目达产后，年需流动资金万元，其中铺底流动资金为自有资金，另外拟申请银行流动资金贷款万元。项目建成达产后，年平均总成本费用为万元，年平均销售收入为万元。项目投资所得税后财务内部收益率，项目投资所得税后财务净现值为万元，项目投资所得税后投资回收期年。第二章项目建设条件第节自然地理条件项目建设地点概况县城概况县，春秋战国时属吴国管辖，秦时属九江郡，东汉中平年间公元建上蔡县，治三十里铺，至今已有多年。西晋改称望蔡，唐代始设镇，后废镇改场，南唐保大十年公元年升场为县，县治设今址。年月日解放后，属袁州专区，年属南昌专区，年属宜春专区，年属宜春地区，年宜春撤地设市，县属宜春市管辖。县位于江西省西北部，锦河中游。县域国土面积平方公里，辖乡镇场街道，个村委会，全县人口万人。年，全县实现生产总值亿元，比上年增长，人均元三次产业比重为实现工业增加值亿元，增长全县工业用电量亿度完成财政收入亿元，增长地方财政收入达亿元，增长。城镇居民人均可支配性收入元，增加元农民人均纯收入元，增加元。现状建成城区已建成“城三片”格局，其用地范围包括中心城区江北片锦江片江南片镜山工业片塔下工业片。年建成区总面积公顷，总人口万人包括暂住人口万人。根据县城区总体规划，城市性质确定为县政治经济文化教育中心，是全县工业基础雄厚商品流通发达中心城市。年县城规划面积为平方公里，人口万年县城规划面积平方公里，人口万。地理位置县位于江西省西北部，地势由西南向东北倾斜，属亚热带季风湿润气候带地区，北纬，东经。被接高安，西连宜春万载，南邻新余分宜，北与宜丰相接，处在南昌与九江两个江西主要经济区之间，是省会南昌后花园，城关为锦江镇，隶属宜春市管辖。地质地貌地质根据区域地质资料，场地内地层接触关系为正常接触，溪流及锦江属涝断裂。场地坡面较平，坡度较缓，历史上未发生过滑坡坍塌沉陷和泥石流等不良地质现象。区域稳定性较好，根据中国地震烈度区划图，该区域属Ⅶ度基本烈度区。地貌县地势总体为西南向西北倾斜，地形明显分为西南低山丘陵地区和东北低丘陵平原区两部分。境内地貌可分为山地丘陵和平原三大类，是个“六山半水两分田，分半道路和庄园”丘陵农业县。二工程地质水文地质情况和有关水文资料县水系以赣江支流锦江为主，自西向东横穿县境。其支流呈叶脉状分布全县，构成个完整地表水道网。全县水量资源丰富，水能理论蕴藏量为千瓦，可开发量为千瓦，但落差较小，属水能资源贫缺县。锦江是全县工农业生产和生活用水主要水源。锦江水文站在县城监测断面汇水面积平方公里。多年最大洪峰流量，年平均水位米。地下水丰富，符合建厂条件。县属亚热带尚有较大成长空间。三章项目建设背景与主要建设规模第节项目建设背景与行业分析背景资料镍是种银白色金属，由于它具有良好机械强度和延展性，难熔耐高温，并具有很高化学稳定性，在空气中不氧化等特征，因此是种十分重要有色金属原料，被用来制造不锈钢高镍合金钢和合金结构钢，广泛用于飞机雷达导弹坦克舰艇宇宙飞船原子反应堆等各种军工制造业。在民用工业中，镍常制成结构钢耐酸钢耐热钢等大量用于各种机械制造业。镍还可作陶瓷颜料和防腐镀层，镍钴合金是种永磁材料，广泛用于电子遥控原子能工业和超声工艺等领域，在化学工业中，镍常用作氢化催化剂。世界镍资源情况世界上镍资源储量最丰富国家为澳大利亚，占世界总储量，我国镍资源相对比较贫乏，年美国地质局公布数据我国镍储量为万吨，基础储量为万吨。我国镍矿资源储量中集中在甘肃，其次分布在新疆云南吉林四川陕西和青海和湖北个省，合计保有储量占全国镍资源总年累计盈余资金均为正值，计算期末累计盈余资金万元，项目财务可持续性较好。详见附表。不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点为。表明项目在生产期内具有较强抗风险能力。敏感性分析对影响项目全部投资所得税后财务内部收益率较大主要指标，如经营成本固定资产投资和产品产量等单因素变化进行敏感性分析。敏感性分析表项目税前收益率税后收益率税前净现值税后净现值税前回收期税后回收期基本方案固定资产投资增加固定资产投资减少产品销售收入增加产品销售收入减少经营成本增加经营成本减少收入减少成本增加投产期推迟年由上表可知，产品产量变化对项目经济效益指标最为敏感，其次是经营成本，固定资产投资变化对项目经济效益指标也存在定影响。第二节社会效果分析项目对国家政治和社会稳定影响本项目区内无大工矿企业，居民较少，劳动力缺乏在充分做好环境保护水土保持地质灾害预防情况下，本项目对国家政治和社会稳定无不良影响在定程度上，还可以解决国内生产企业对镍铁需求。二项目对解决和促进就业作用目前我国社会状况下，广大农民生活水平还比较低，存在巨大潜在消费需求。因此，为了推动生产，为了创造更多就业机会，我们应该提高农民收入，尤其是推动农村城市化进程。可以说，解决农村问题，推动农村城市化进程，是我们解决城市人口就业问题以及全社会就业问题重要环。通过本项目实施可以在定程度上解决周边地区就业问题，提高当地农民收入。三项目与当地居民相互适应性项目区周围无国家和省市级文物保护园林旅游景点等，矿区外围范围内有部分梯田及村庄，但般距项目区较远。本项目实施与当地居民宗教民族习惯无冲突，因此与当地居民相互适应性良好。节项目建设背景与行业分析背景资料镍是种银白色金属，由于它具有良好机械强度和延展性，难熔耐高温，并具有很高化学稳定性，在空气中不氧化等特征，因此是种十分重要有色金属原料，被用来制造不锈钢高镍合金钢和合金结构钢，广泛用于飞机雷达导弹坦克舰艇宇宙飞船原子反应堆等各种军工制造业。在民用工业中，镍常制成结构钢耐酸钢耐热钢等大量用于各种机械制造业。镍还可作陶瓷颜料和防腐镀层，镍钴合金是种永磁材料，广泛用于电子遥控原子能工业和超声工艺等领域，在化学工业中，镍常用作氢化催化剂。世界镍资源情况世界上镍资源储量最丰富国家为澳大利亚，占世界总储量，我国镍资源相对比较贫乏，年美国地质局公布数据我国镍储量为万吨，基础储量为万吨。我国镍矿资源储量中集中在甘肃，其次分布在新疆云南吉林四川陕西和青海和湖北个省，合计保有储量占全国镍资源总储量。我国镍矿类型主要为硫化铜镍矿和红土镍矿目录第章总论第节项目概况项目名称二项目建设性质三项目建设单位四项目拟建设地点五编制依据及项目研究工作过程第二节项目申报单位情况第三节项目研究结论第二章项目建设条件第节自然地理条件项目建设地点概况二工程地质水文地质情况和有关水文资料三基础设施情况四目前厂内土地使用现状厂区拟占地面积情况第三章项目建设背景与主要建设规模第节项目建设背景与行业分析背景资料第二节建设规模与主要建设内容第四章工程技术方案第节工艺方案生产工艺过程墙面除采用彩色压型钢板外，其它均做粉刷处理。建筑装修鉴于本项目工艺流程较简单，设备多，厂房比较高大，体量大，结构形式采用钢结构形式，墙面及屋面采用彩色压型钢板。辅助生产任。招标基本情况表建设项目名称县宏大镍业有限公司废镍料综合利用建设项目工程名称招标范围招标组织形式招标方式招标金额万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程设备采购监理情况说明建设单位盖章年月日第十章土地利用本项目征用建设用地，应遵循中华人民共和国土地管理法各项要求，按照相关程序，进行土地征用有关事宜。土地现状项目建设用地范围无基本保护农田，基本为建设用地和未利用地。二建设用地项目用地属于县黄金堆功能区近期土地总体利用规划工业建设用地范围。三林地恢复措施项目建设所涉林地，已明确由县与黄金了其它问题。水泥工业从总量上来讲虽然解决了供不应求问题，满足了经济建设对水泥供应量需要，但水泥工业量增长却是在低水平重复建设中发展起来，主要表现为“四大五低”，即产品产量大，企业数量大，职工队伍大，能源消耗大劳动生产率低，集约化程度低，科技含量低，市场应变能力低，经济效益低。这些问题集中反映出我国水泥工业结构不合理状态，并造成了目前部分产品总量过剩产品价格大幅度下滑企业间不正当竞争加剧企业经济效益低下等诸多问题，总量失控结构失衡已成为制约我国水泥工业健康发展突出矛盾。为从根本上解决我国建材工业这种不合理产业结构，总体上提高我国建材行业技术装备水平，实现我国建材行业“由大变强，靠新出强”战略目标，国家有关部门制订了系列调整水泥工业产业结构，对现有小立窑厂小玻璃厂实施关停政策，并先后以“国经贸号”文颁布了关于公布第批严重污染环境大气淘汰工艺与设备名录通知，“国经产业号”文国家经贸委关于印发建材工业控制总量调整结构若干意见通知。并规划到年，新型干法水泥产量达到亿占水泥总产量，要求日产熟料新型干法水泥生产线技术及装备达到世纪年代国际先进水平特种利税指标见表。南京水泥工业设计研究院表利税指标表序号项目单位指标年均销售额不含税万元年均销售成本不含税万元年均销售税金万元年均销售税金附加万元年资源税万元年均利润总额万元投资利润率投资利税率项目获利能力项目获利能力见表。表项目获利能力表序号项目单位指标备注全投资财务内部收益率全投资静态投资回收期年含建设期年自有资金财务内部收益率自有资金静态投资回收期年含建设期年贷款偿还贷款偿还资金来源包括折旧及摊销费税后利润两部分，贷款偿还期为年含建设期年。利润分配税后利润提取公积金公益金及偿还贷款后由投资方共同分配，分配比例按投资比例计算。项目投产后年内，投资方平均每年有万元利润可供分配，南京水泥工业设计研究院平均年股利率为。分析结论本项目投产后，将取得好经济效益，全投资财务内部收益率为，全投资静态投资回收期为年含建设期年，投资利润率，投资利税率，