人居住，也属于目标群体，这些富人可能已经厌恶了都市烦闷，希望体验更好生活，家庭农场是个不错选择，可以很好放松身心。第五节项目建设提出依据由于这块地存在着天生劣势有条输油管经过，开设家庭农场方式可以起到促进资源合理利用作用。昆百大珠宝城及周边别墅区建设将带来前所未有人流，人流量激增带来机遇。自己买种子种菜成为当下种时尚生活方式。全国各地出现了许多都市农夫，他们不甘于受制于人，为了自己和家人健康，决定自己在天台或阳台上栽种菜，自给自足，提供自己真正绿色食品。农场离小区比较近米，意味着不用在天台阳台上栽种了，同时租价也便三国人，如果不是故意闭目塞听，总可以从媒体上了解到些事实苏丹红陈馅月饼三聚氰胺毒奶粉染色馒头瘦肉精猪肉非法食品添加剂打，解得，约等于棵。第六章社会效益对贯彻落实国家省地市农业产业化政策有重大意义所谓家庭农场很多都是是开垦城市街角空地垃圾场边和铁道旁等闲置公共土地，用类似认领种植方式，租给愿意在此处耕种市民，并且鼓励民众种植无公害蔬菜瓜果或花草。此举是促进社会资源合理利用良好体现，政府应该大力支持。二调整产业结构带动农业发展目前我国粮食供需区域性和结构性矛盾仍比较突出，南方销区西部及西南部分地区存在缺口。如果大力推建家庭农场，合理利用资源配置，将有利于增强发展中国家农业生产力，消除扭曲贸易政策，并建立改善农业生产消费库存和贸易新机制，以缓解由于粮价上涨给贫穷国家带来威胁。三增加就业机会，保障社会安定对于这些土地，与其让这些小面积土地荒芜，还不如利用起来，既能让市民吃上新鲜无污染放心菜，也能增加劳动就业。第七章可行性研究结论第节项目可行性研究结论第二节建议总论第节项目提要项目名称二拟建设地点宜，在户外采光也更好，土壤质量也更好。拥有很好地理位置优势。第二章市场分析及销售设想第节市场分析市场需求量以周边居民为主，主要有小区居民户数量多，但是租凭量较少，别墅区富人数量少，但是租凭量大，甚至会购买。第二节目标市场农场目标群体有按人群划分收入富人中薪阶层无收入群体老人年龄青年中年压力最大老年注以上目标群般为三基础设施维护人工水电维护成本每平方米需元每月，每月共需元确定每个地块弄好水表水龙头电表路灯凳子每平方米个自造休息小亭弄个等设施元成本费用总计元第三章建设规模与产品方案第节建设规模把亩地，合理分配做家庭农场。第二节产品方案家庭农场，菜地认领划分规划出部分土地，实行会员制认领。以年为最低单位，会员认领块或以上菜地并交纳所需费用，即可挂牌标明菜地归属权，会员自选种植套餐种类。果树认领采摘体验以家庭为单位，出租核桃树和板栗树所有权，为果树命名挂牌。可以采取多种方式进行管理，也可以平日由农场负责照管雇人，收获所得归顾客所有。采摘体验，划出少量体验地块用于客户短期体验。家禽名义认养可以每人认只鸡，可以自己命名烧烤，露营搭建休息场所，供客人聊天聚会休闲观景。在农场辟出烧烤场地，开发户外烧烤项目，收取食材场地费用。活动方案主要有租地送鸡推广折扣免费体验第四章不可行因素分析居住在小区内大多是工薪阶层，可以说天上班差不多个小时，根本没那么多时间去打理家庭农场有人不喜欢家庭农场，甚至认为是自讨没趣，即使闲着也不会去干住别墅富人很有钱，估计只会去玩玩，在免费体验后，并不会租凭土地。受天气影响大，主力军。几年来，极端气候不断出现，干旱灾害频发，再加上我国自身水资源短缺，再度引发了我国粮食安全隐忧。联合国粮农组织和经济合作与发展组织月日共同发布份题为农业展望报告指出，由于粮食生产供不应求，今后十年谷物和肉类价格将会上涨。报告预计将会比过去十年上涨，肉类价格将上涨，不断攀升商品价格正在对粮食链产生影响，直接对贫困国家经济和粮食安全造成威胁。报告指出，粮食价格攀升和商品市场波动现象将持续段时间，这将影响贫困国家经济稳定和粮食安全。报告呼吁二十国集团采取措施，增强发展中国家农业生产力，消除扭曲贸易政策，并建立改善农业生产消费库存和贸易新机制，以缓解由于粮价上涨给贫穷国家带来威胁。都市压力，城市压力病被忽视。中国社会自改革开放以来，经过近年高速发展，社会方方面面都已发生了深刻变化，但有个方面变化长期以来却被人们忽视了，这就是人生存方式变化。漫长农耕社会，新中国成立后长期大锅饭体制，使国人养成了以淡定和慢节奏为主调生存方式。随着社会迅速转型，现代化全球化市场经济竞争等已成为社会主题词。在这些主题词背后释放出是股股强大无比压力，这些压力方面在推动社会前进，同时不知不觉中把人们压得喘不过气来。当中尤以社会精英为甚。个自造休息小亭弄个等设施元成本费用总计元第三章建设规模与产品方案第节建设规模把亩地，合理分配做家庭农场。第二节产品方案家庭农场，菜地认领划分规划出部分土地，实行会员制认领。以年为最低单位，会员认领块或以上菜地并交纳所需费用，即可挂牌标明菜地归属权，会员自选种植套餐种类。果树认领采摘体验以家庭为单位，出租核桃树和板栗树所有权，为果树命名挂牌。可以采取多种方式进行管理，也可以平日由农场负责照管雇人，收获所得归顾客所有。采摘体验，划出少量体验地块用于客户短期体验。家禽名义认养可以每人认只鸡，可以自己命名烧烤，露营搭建休息场所，供客人聊天聚会休闲观景。在农场辟出烧烤场地，开发户外烧烤项目，收取食材场地费用。活动方案主要有租地送鸡推广折扣免费体验第四章不可行因素分析居住在小区内大多是工薪阶层，可以说天上班差不多个小时，根本没那么多时间去打理家庭农场有人不喜欢家庭农场，甚至认为是自讨没趣，即使闲着也不会去干住别墅富人很有钱，估计只会去玩玩，在免费体验后，并不会租凭土地。受天气影响大，且租凭者可能由于自身原因如技术，作物平均产量低而产生不必要纠纷。这种家庭农场，餐桌自供，是种小农经济意识苏醒，背离了社会分工越来越细越来越专业化经济发展规律。第五章财务评价第节基本数据与说明生产安排可以考虑雇佣几个小工来进行农场维护和看管二销售收入每户租凭平方米，除去过道，最多可以租凭户家庭，每户年租金元。如果处于满负荷状态话年租金收入达元。其次，棵核桃树和棵板栗树也全部出租话，每棵树年块租金，年租金有。年销售收入共有元。三总成本费用第年请人制定地块完整规划图元印制签约用土每张毛钱，印张共元建设两个道具房用于存放农具个元，购买各种农具提供给顾客，大约件各种各样用于耕种道具，平均块件，共。总花费元印制广告册宣传等资料元印制合同正本，合同附件每份块，印份，共元选地号码牌每个块，需要个，共元道路建设成本共需铺米大道，每铺十米元，共需元基础设施维护人工水电维护成本每平方米需元每月，每月共需元，个月共需元。确定每个地块弄好水表水龙头电表路灯凳子每平方米个自造休息小亭弄个等设施元成本费用总计元外加小工工资每月雇佣两名年薪酬支出共需元。合计元第二节盈利能力分析第年利润销售收入总成本费用之后每年，随着时间推移，很多设备已经弄好和完善，无需再次购买，减少了大量成本费用。届时，盈利能力进步得到提高。该项目盈利能力可以接受。第三节不确定性分析敏感性分析租户不多只达到半话，年收入就只有元，减去第年成本费用后略亏损。二盈亏平衡分析要出租多少户才能抵消成本费用，解得，约等于户。要出租多少棵树才能抵消成本费用，解得，约等于棵。第六章社会效益对贯彻落实国家省地市农业产业化政策有重大意义所谓家庭农场很多都是是开垦城市街角空地垃圾场边和铁道旁等闲置公共土地，用类似认领种植方式，租给愿意在此处耕种市民，并且鼓励民众种植无公害蔬菜瓜果或花草。此举是促进社会资源合理利用良好体现，政府应该大力支持。二调整产业结构带动农业发展目前我国粮食供需区域性和结构性矛盾仍比较突出，南方销区西部及西南部分地区存在缺口。如果大力推建家庭农场，合理利用资源配置，将有利于增强发展中国家农业生产力，消除扭曲贸易政策，并建立改善农业生产消费