（定稿）密云新城白石岭路、冶山塔路建设工程项目可行性论证送审报告

从密云平原地区整体空间上分析，云城区处于潮白河冲洪积平原和北京东北部山地结合地带个山坳中，其北东南部均为山地。

现状建成区西偏北和北偏东方向被京承铁路包围，南侧有潮白河西南向流过。

城区西部及西偏北方向跨过铁路后向西就是宽广潮白河冲洪积平原，地势平缓，现状多为基本农田，分布有少量村庄和乡镇企业。

所以城区用地发展方向主要有向西跨过京承铁路发展和向南跨过规划高速公路发展两个方向。

向西用地空间较为宽广，但现状基础设施条件较差，跨过铁路这个城市发展门槛进行开发建设存在定困难。

但必须预留铁路以西城市发展空间，待城区达到定规模时要考虑跨过铁路发展。

分析密云城区城市发展进程，便捷交通条件促进了城市开发和建设，现状京承路国道两侧聚集大量行政和商业设施便是明显例证。

城市东北部发展是密云县开发重点所在，所以本项目建预测四项目所在地自然条件五本项目道路规划情况六从土地使用情况看本项目道路修建可能性第五章项目占地现状及拆迁情况占地现状二拆迁概况第六章建设方案设计原则及设计标准二拟建项目道路现状三项目建设方案四主要工程量第七章工程环境影响分析沿线环境特征二建设项目工程环境影响三减缓工程环境影响对策四环境影响评价结论第八章施工组织及工期安排第九章投资估算及资金筹措投资估算二资金筹措第十章招标方案第十章结论和建议长春市市政工程设计研究院附图附图道路位置示意图附图白石岭路道路平面设计图附图白石岭路道路横断面设计图附图白石岭路道路结构设计图附图冶山塔路道路平面设计图附图冶山塔路道路横断面设计图附图冶山塔路道路结构设计图体系和城多重点格局。

太师屯穆家峪溪翁庄巨各庄西田各庄古北口六镇要根据县域功能分区和产业布局，建成特色重点镇。

般建制镇要结合创建环境优美乡镇，整治镇容镇貌完善基础设施增强服务能力。

到年，所有乡镇都要达到环境优美乡镇标准，全县城市化水平由现在提高到左右。

本项目两条道路和市政设施建设，方面可有效改善道路沿线交通和市政设施条件，推动道路沿线地区土地开发，另方面对整个密云新城规划格局尽快实现优化城市功能布局具有十分重要意义。

本项目实施，将为把密云城区建设成居住环境舒适具备可持续发展能力生态县城创造有利条件，从而早日实现北京市城市总体规划目标和总体布局。

三本项目建设是完善密云新城道路交通架构，满足区域内交通量快速增长需要密云城区现状道路路网不够完善，过境交通穿越城区。

随着旅游业发展和城市规模不断扩大，近年来交通量增长迅速，密云新城交通负荷日益增加，道路服务水平明密云新城白石岭路冶山塔路建设工程可行性研究报告第章概论根据新修编北京市密云新城城市总体规划，密云新城规划有白石岭路冶山塔路建设工程。

白石岭路冶山塔路道路等级均为城市次干路。

白石岭路建设起点位于云秀街，终点为冶山塔路。

道路全长米。

冶山塔路建设起点为京承铁路地道桥边，终点为白石岭路，道路全长为米。

受北京市集团委托，我院编制完成了密云新城白石岭路冶山塔路建设工程项目建议书代可行性研究报告。

项目简介项目名称密云新城白石岭路冶山塔路建设工程建设地点北京市密云县项目承办单位北京市集团项目建设标准和方案项目建设标准白石岭路，规划城市次干路，道路红线宽度米，设计速度公里小时。

冶山塔路，规划城市次干路，道路红线宽度米，设计速度公里小时。

项目建设方案本项目包括道路给水污水雨水交通照明及绿化等主要工程，铺设道路总长度路网。

城区西部是城市近计价格号国家计委国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题通知中规定执行。

环境影响报告编制费主要包括环境影响报告书编制费以及环境影响报告书评估费工程设计费含施工图预算编制费按国家计委建设部关于工程勘察设计收费管理规定计价格号文计取。

工程勘察费按工程费用计取。

施工图设计文件审查费根据北京市规划委员会北京市建设委员会市规发号关于开展施工图设计文件审查工作通知规定执行。

工程建设监理费根据京价收字北京市工程建设监理费收费标准实施办法中有关规定计取，以工程费用为计费基础。

工程质量监督费以工程费用为计费基础，按计取。

工程保险费含施工人员意外伤害保险费，按工程费用计取。

竣工图编制费按设计费计取。

招投标管理费根据北京市城乡建设委员会九九七年关于建设工程和设备招投标交易服务收费标准函规定计取。

长春市市政工程设计研究院招标代理服务收费，收费依据国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法通知计价格号和京价收字号转发国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法规定执行。

预备费分为基本预备费和涨价预备费两项，其中基本预备费以工程建设费和工程建设其他费用之和为基数，按计取。

增涨预留费根据国家计委关于加强对基本建设大中型项目概算中阶差预备费管理有关问题通知不再计取。

二投资估算该项目总投资由工程建设费工程建设其他费用和预备费组成。

经测算，该项目总投资为万元，其中工程建设费万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。

该项目投资估算表及各道路投资估算及如下项目投资估算汇总表单位万元路名白石岭路冶山塔路合计工程费其他费用征拆费其他费用预备费合计二资金筹措该项目约亿元投资，拟申请北京市发展和改革委员会拨款补助万元，余额由密云县财政自筹解决。

长春市市政工程设计研究院表白石岭路投资估算表序号工程及费用名称单位数量估算金额万元综合指标元单位占总投资百分比工程费用其证。

城市东北部发展是密云县开发重点所在，所以本项目建设，可带动密云新城东北部城市开发，促进新城东北部城市化进程，为商业房地产业等多行业进驻创造机会。

这两条道路实施，均衡了新城各区域交通和市政基础设施条件，为推动密云新城社会经济全面协调发展创造条件。

五本项目建设是进步优化密云新城生态环境，改善城市面貌需要密云新城城市总体规划修编将密云县域功能定位为北京最重要水源地北京重要生态保护屏障北京市国际交往旅游休闲与会议培训基地之北京市高校产业及研究基地。

密云新城性质为北京市生态科技新城，旅游度假与会议培训基地密云县政治经济文化信息中心。

目前，现状京承路国道自城区中部东西向穿过，年平均日交通量在最近几年保持以上增长，年统计年平均日交通量已达到万多辆，大型车辆在道路上通行，沿线单位居民生产生活受到严重影响，尾气噪音等污染问题逐渐突出，城市生态环境受到定威胁。

本项目实施，将有效疏导密云新城东北部地区交通压力，大大降低城市内部由于机动车流量大交通拥堵带来空气预测四项目所在地自然条件五本项目道路规划情况六从土地使用情况看本项目道路修建可能性第五章项目占地现状及拆迁情况占地现状二拆迁概况第六章建设方案设计原则及设计标准二拟建项目道路现状三项目建设方案四主要工程量第七章工程环境影响分析沿线环境特征二建设项目工程环境影响三减缓工程环境影响对策四环境影响评价结论第八章施工组织及工期安排第九章投资估算及资金筹措投资估算二资金筹措第十章招标方案第十章结论和建议长春市市政工程设计研究院附图附图道路位置示意图附图白石岭路道路平面设计图附图白石岭路道路横断面设计图附图白石岭路道路结构设计图附图冶山塔路道路平面设计图附图冶山塔路道路横断面设计图附图冶山塔路道路结构设计图体系和城多重点格局。

太师屯穆家峪溪翁庄巨各庄西田各庄古北口六镇要根据县域功能分区和产业布局，建成特色重点镇。

般建制镇要结合创建环境优美乡镇，整治镇容镇貌完善基础设施增强服务能力。

到年，所有乡镇都要达到环境优美乡镇标准，全县城市化水平由现在提高到左右。

本项目两条道路和市政设施建设，方面可有效改善道路沿线交通和市政设施条件，推动道路沿线地区土地开发，另方面对整个密云新城规划格局尽快实现优化城市功能布局具有十分重要意义。

本项目实施，将为把密云城区建设成居住环境舒适具备可持续发展能力生态县城创造有利条件，从而早日实现北京市城市总体规划目标和总体布局。

三本项目建设是完善密云新城道路交通架构，满足区域内交通量快速增长需要密云城区现状道路路网不够完善，过境交通穿越城区。

随着旅游业发展和城市规模不断扩大，近年来交通量增长迅速，密云新城交通负荷日益增加，道路服务水平明密云新城白石岭路冶山塔路建设工程可行性研究报告第章概论根据新修编北京市密云新城城市总体规划，密云新城规划有白石岭路冶山塔路建设工程。

白石岭路冶山塔路道路等级均为城市次干路。

白石岭路建设起点位于云秀街，终点为冶山塔路。

道路全长米。

冶山塔路建设起点为京承铁路地道桥边，终点为白石岭路，道路全长为米。

受北京市集团委托，我院编制完成了密云新城白石岭路冶山塔路建设工程项目建议书代可行性研究报告。

项目简介项目名称密云新城白石岭路冶山塔路建设工程建设地点北京市密云县项目承办单位北京市集团项目建设标准和方案项目建设标准白石岭路，规划城市次干路，道路红线宽度米，设计速度公