构造稳定，无影响地质大断裂和不良地质现象等敏感点，符合工程建设需要。综上所述，拟建察右前旗老年人公寓综合项目选址合理可行。建设条件察右前旗概况察右前旗位于内蒙古自治区乌兰察布市中部，距呼和浩特市㎞，距乌兰察布市集宁区仅仅㎞，距京藏高速公路集宁出口㎞。察右前旗辖个镇个乡，个村居委会，个村民小组，全旗总人口万人，其中农村人口万人，农村劳动力万个。自然条件地形地貌察右前旗土地总面积平方公里，其中耕地面积万亩，林草地面积万亩。全旗东西最长公里，南北最长公里，平均海拔米。全旗四周为低山，丘陵台地，中部为幅员辽阔冲积平原黄旗海盆地面积平方公里。整个地形呈四周高中间低盆地状。察资助。应集中优势资源，建设所集居住休养保健娱乐商务旅游等服务于体具有较高功能档次示范性老年公寓，提高软硬件设施，在建造设施服务方面满足不同层次老年人不同需求。要按老年人生理特点征地万亩亩万元人民币。公寓建设元平方米平方米万元人民币。办公楼及附属工程等建设万元工程进度及投资安排表单位万元项目合计建设期年年年季度季度季度季度季度季度季度季度季度季度季度季度投资总额建设费用土地费用设计费用工程内容生活区工程建设健身娱乐区建设绿化工程建设投资筹措自筹资金万元，请求上级给予扶持资金万元。第七章经济和社会效益评价经济效益投资平米，需要土地亩，根据现在市场行情，综合造价在万。根据老年住宅设计规范，使用面积为平米，每个老人为平米，可以入住老人，每人每月元收入，年为入住率万。约年可以收回投资社会效益直接解决多人就业问题，另外临时性工作还解决人。缓解就业压力，增加困难家庭经济收入，增加了城市功能，带动周边餐饮娱乐产业旅游业发展。建立察右前旗第家老年公寓，给社会带来积极影响。第八章结论与建议结论老年公寓是建立自然生态系统，以自然景观为主体，结合区域人文社会景观，居住在这里老人通过与自然交往，达到了解自然，回归自然目，使居住在这里老人享受到自然生态所带来好处，做到人与自然和谐相处。察右前旗闰雨老年公寓项目实施可行性，可从两个方面材料来判断，是地理位置优越，交通便利，环境优雅，基础设施比较具备二是市场测算和发展前途远大。三是在投资方面，察右前旗已制定了宽松政策改善投资环境若干规定，在税收土地使用等方面有优惠政策。可以肯定地说，察右前旗闰雨老年公寓项目是可行。建议政府及有关部门要站在提高城市整体功能战略高度，重视和支持老年公寓建设。还要加大宣传力度，使全社会都来重视老年人和老年人生活保障问题，鼓励有实力个人筹资建设老年公寓，银行也应给予大力支持。民政部门对兴建老年公寓有相关优惠政策右前旗水利资源丰富，地下水可开采量为亿立方米。境内大小河流条，分属于黄旗海水系和永定河水系上游。天然海淖处，项目区就地处盆地中间，土地肥沃。第五章工程建设方案规划设计原则和思路在规划设计方面要本着高标准精细化思路。高标准老年公寓在设施管理和环境上要有特色，体现在软件和硬件两个方面，无障碍设施紧急呼叫系统室内卫生间图书室医务室健身娱乐场所室外活动场地等都要高标准配齐，护理人员素质以及针对老年人服务也要全面具体。体现在规划设计中力求以生态园林人文景观为主题，充分体现人与大自然相和谐环境，在整个规划中园林绿化面积达以上，并根据老年人活动和爱好特点，规划建设项目要有垂钓湖门球场饲养场种植园及户外健身设施。室内设计按照国家颁布老年人建筑设计规范高标准高要求实施。在园区内所有设施都要采用环保和优质产品，只要是涉及老年人日常生活健身活动地方都要无障碍设施和人性化提示对老年人身体健康生命安全有着绝对保障。在经营思路方面要切围绕服务老年人，切围绕住户所想，住户满意就是我们最好收入。说白了，老年公寓就是伺候人工作，没有什年人，切围绕住户所想，住户满意就是我们最好收入。说白了，老年公寓就是伺候人工作，没有什么高科技，也不需要高精尖技术，主要体现是要有耐心细心爱心真心孝心。必须用心学习总结别人经验，做到手脚要勤快，嘴巴要甜。总平面布置及建筑方案察右前旗闰雨老年公寓建设分步实施建设第阶段，征用土地修建工人宿舍房老人住房办公医疗餐饮部小卖部停车场公共厕所门卫室灰库围墙等设施第二阶段，进行绿化娱乐场所坝子公路水电建设及附属工程全面竣工。察右前旗闰雨老年公寓于年正式启动修建，年开业，年全面竣工。解困为民服务宗旨，按照自治区市实施民生工程及社会事业发展总体要求，分阶段分层次分类型，有计划有步骤地开展城乡养老服务机构建设，逐步建立与察右前旗经济社会发展水平相适应，建设管理维护相配套城乡养老服务机构运行机制和管理体制，基本满足城乡集中供养与社会养老双重需要，维护改革发展稳定大局，促进城乡经济社会统筹协调发展。目标任务以城乡养老服务机构为依托，进步扩大规模，提高标准，完善功能，大力推进社会养老服务机构建设。城乡养老服务机构管理将进步规范，服务水平不断提高，服务内容更加丰富，城乡养老对像生活质量大幅提高，实现老有所养老有所医老有所乐目标。项目提出理由目前全国岁以上老年人口占总人口比例，人口老龄化年均增长率高达，约为总人口增长速度倍。城市独居老年人占，农村亦达。农村老年人收入低，医疗保障覆盖率低。常感孤独老年人，在城市为，农村为。随着城乡计划生育和人口老龄化发展趋势，察右前旗老年人养老条件已经远远不能满足形势需要。目前全旗有岁老人约万名。需要提供集中供养约万名。项目建设必要性是实现以人为本发展现代养老体系需要。本项目位于内蒙古自治区乌兰察布市察右前旗，为保证老有所养，保护老年人权益，提高老年人生活质量，满素质以及针对老年人服务也要全面具体。体现在规划设计中力求以生态园林人文景观为主题，充分体现人与大自然相和谐环境，在整个规划中园林绿化面积达以上，并根据老年人活动和爱好特点，规划建设项目要有垂钓湖门球场饲养场种植园及户外健身设施。室内设计按照国家颁布老年人建筑设计规范高标准高要求实施。在园区内所有设施都要采用环保和优质产品，只要是涉及老年人日常生活健身活动地方都要无障碍设施和人性化提示对老年人身体健康生命安全有着绝对保障。在经营思路方面要切围绕服务老年人，切围绕住户所想，住户满意就是我们最好收入。说白了，老年公寓就是伺候人工作，没有什年人，切围绕住户所想，住户满意就是我们最好收入。说白了，老年公寓就是伺候人工作，没有什么高科技，也不需要高精尖技术，主要体现是要有耐心细心爱心真心孝心。必须用心学习总结别人经验，做到手脚要勤快，嘴巴要甜。总平面布置及建筑方案察右前旗闰雨老年公寓建设分步实施建设第阶段，征用土地修建工人宿舍房老人住房办公医疗餐饮部小卖部停车场公共厕所门卫室灰库围墙等设施第二阶段，进行绿化娱乐场所坝子公路水电建设及附属工程全面竣工。察右前旗闰雨老年公寓于年正式启动修建，年开业，年全面竣工。根据国家标准老年人建筑设计规范相关要求，以科学人文绿色和谐为发展理念，结合地方实际情况，本着老有所养老有所医老有所学老有所为老有所乐宗旨，特拟出以下规划方案全院共分为生活健身娱乐绿色三个区域生活区域住房设施占地约亩，建筑面积约平方米，包括老人住房职工宿舍办公楼门卫室医疗室小卖部食堂公共厕所等设施，需用资金万元。每套住房客厅配闭路电视沙发电话茶几茶具热水器中央空调，每间卧室配床及用品衣柜写字台应急呼叫装置等。并且实行二十四小时不间断服务。住房类型总计划级住房室厅卫，每套住人，共套级住房二室厅卫，每套住二人，共套。级住房三室厅卫，每套住三人，共套。级住房四室厅卫，每套住四人，共套。餐饮服务服务窗口实行刷卡制度，食用菜实行自选方式，保证品种更新和营养科学配制。就餐区分大厅和雅间，雅间专为家庭团聚时用。二健身娱乐区域占地约亩，建筑面积约平方米，需用资金万元。健身活动场设门球场乒乓室跑步引体体操等各项运动设施。既能满足爱好体育运动者需要，又能起到锻炼身体作用。让老年人能健康生活。娱乐活动场所设电影院儿童乐园牌类活动室图书室阅览室咖啡馆茶座舞厅等。这样能为老年人休闲时和亲人周末来看望老人时提供娱乐活动条件。停车场修建个小车车位，供家属探亲和游客使用。三绿化区域绿化面积达以上，约亩，需用资金万元。整体布局按园林设计，建林荫小道假山池沼小溪鱼塘草坪长椅凉亭楼阁，既能登高远眺观花赏景，又能静坐垂钓，与家人团聚其乐融融，让你流连忘返，乐不思家。第六章投资估算与资金筹措投资估算投资估算总投资万元人民币。征地万亩亩万元人民币。公寓建设元平方米平方米万元人民币。办公楼及附属工程等建设万元工程进度及投资安排表单位万元项目合计建设期年年年季度季度季度季度季度季度季度季度季度季度季度季度投资总额建设费用土地费用设计费用工程内容生活区工程建设健身娱乐区建设绿化工程建设投资筹措自筹资金万元，请求上级给予扶持资金万元。第七章经济和社会效益评价经济效益投资平米，需要土地亩，根据现在市场行情，综合造价在万。根据老年