香姜香芋制品和精品香柚都是根据国际有机农业生产要求和相应标准生产加工，并通过有机食品认证机构认证。符合国家方针政策，适应国际潮流，有利于企业发展和农民增收，促进我国有机食品产业发展。适合国家发展循环经济要求为了加强对项目副产品和废弃物利用，企业将建设座立方米沼气池，对产品加工过程中产生副产品和废弃物进行厌氧发酵处理，为加工厂提供燃剂，为附近农户提供免费有机肥料，适应了循环经济发展要求，有利于农户增收企业增效和环境保护。是支农扶贫根本解决办法江永是个偏远山区县，农民由于受自然条件制约，经济发展长期滞后，农民迫切需要项目带动帮助脱贫致富。只有充分利用现有自然条件，提高农业产品优势，建立长总论经济条有效途经。社会评价结论江永县万吨有机特色农产品深加工建设项目符合国家产业政策和可持续发展规划。是江永特色优势产业开发重点，也是江永农业产业化和新农村产业建设重点项目，项目技术成熟且技术水平居国内领先地位，项目产品性能优越市场竞争力强，有广阔国际国内市场空间。本项目不仅符合国家产业政策和地方经济发展战略，而且具有很好经济效益和社会效益。因此，本项目可行。建议各有关部门大力支持项目发展，促使本项目早日实施，尽快投产发挥效益。地宽阔，交通水电条件由市政配套统解决，为市场建设奠定了良好基础。项目建设选址符合江永县城市总体规划。本项目地处江永县四香农产品加工园内。可推动区域经济进步发展。本项目工程建设估算总投资万元，该项目建设，可带动与其相关建筑建材交通运输水电装修等行业滚动发展，加快当地经济发展步伐，并为当地城市建设增添道亮丽风景。本项目建成投产将为社会提供多个就业机会，为下岗职工失业人员再就业创造良好条件，对实施就业和再就业工程缓解当前就业困难局面及构建和谐社会促进经济发展等方面起着良好作用。七主要技术经济指标见下表序号指标名称单位指标备注总占地面积平方米约亩总建筑面积平方米包括沼气池立方米农产品加工车间平方米办公楼平方米冷藏库平方米食品检验综合楼平方米仓库平方米其他平方米建筑密度容积率绿化率建设总工期年项目估算总投资万元财务内部收益率财务净现值税后万元投资利润率静第章总论项目概况项目名称万吨有机特色农产品深加工建设项目拟建规模规划总用地面积公顷约亩，总建筑面积平方米，项目估算总投资约万元承建单位江永特色农副产品开发有限公司单位法定代表张四玲建设性质新建建设地点湖南省江永县四香农产品加工园可研编制单位永州市助航工程咨询有限公司二区域概况江永县位于湖南省南部，东南与江华瑶族自治县接壤，南与广西富川瑶族自治县相连，西南与广西恭城县交界，西北与广西灌阳县毗邻，北部紧靠道县。地理坐标为东经，北纬之间。南北长千米，东西宽千米。省道线贯穿全县。全县辖镇乡其中个瑶族乡个国有农林场和个自然保护区，总面积平方公里，人口万，境内有瑶汉壮侗苗等个民族，其中以瑶族为主少数民族人口万人，占全县总人口，是典型山区农业小县和少数民族聚居县。江永县属南岭山脉山地丘陵区，都庞岭和萌渚岭环绕四周，中部地势平坦，山间盆地相连，属喀斯特地貌，大体为七山半水二分半田。全县属亚热带季风目实际消耗折标系数折标准煤量单位数量水万电万煤吨合计综合节能措施电路设计按就近原则合理配臵，以减少线路损耗。供电设备采用节能安全器件，线路采用铜芯电线电缆采用低压电容器补偿，减少无功损耗在电器设备选型及建筑物内外照明灯具选用上，采用新型节能设备高效灯具，如采用节能型筒灯，日光灯采用电子启动器，公共场所不使用白炽灯等④使用环保节能型建筑材料，采用新型墙体材料与复合墙体围护结构，可有效减少热量损耗，达到显著节能效果采用节水型设备设施，降低水资源消耗。第九章投资估算与资金筹措投资估算依据国家计委建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参考第三版项目所需配套设备，按生产厂家报价资料逐台进行计算项目建设工程费按湖南省现行建筑造价指标进行估算④项目安装工程费按各单项工程安装工程费率进行计算，费率为设备购臵费计算基本预备费按计取涨价预备费按现行政策暂不计取。二投资估算总投资该项目总规模投资为万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。建设投资该项目固定资产投资为万元。见附表固定资产表。其中建筑工程费万元设备购臵费万元安装工程费万元无形资产费万元其它费用万元预备费万元建设期利息万元。流动资金流动资金按分项详细估算法进行估算，由此估算出项目流动资金为万元，其中铺底流动资金为万元。见附表流动资金表三资金来源银行贷款申请银行长期贷款万元。主要用于设备购买，基础设施建设。公司自筹资金万元包括铺底流动资金。国家扶持资金万元。第十章财务评价与社会评价财务评价财务评价依据评价依据根据国家现行财税制度和建设项目经济评价方法与参数第三版确定基础数据。各种原材料燃料及动力消耗均按生产工艺设计定额按当地现行价格进行计算评价基础数据计算期确定项目建设期为年，计算期为年。固定资产采用平均年限分类进行折旧，房屋建筑物按年折旧，净残值按计取。设备按年折旧，净残值计取。正常年折旧总额为万元无形资产和递延资产，按年进行摊销，每年摊销费为万元④项目劳动定员人，每人每年工资福利费元销售费用按销售收入计算管理费用按工构建和谐社会促进经济发展等方面起着良好作用。七主要技术经济指标见下表序号指标名称单位指标备注总占地面积平方米约亩总建筑面积平方米包括沼气池立方米农产品加工车间平方米办公楼平方米冷藏库平方米食品检验综合楼平方米仓库平方米其他平方米建筑密度容积率绿化率建设总工期年项目估算总投资万元财务内部收益率财务净现值税后万元投资利润率静第章总论项目概况项目名称万吨有机特色农产品深加工建设项目拟建规模规划总用地面积公顷约亩，总建筑面积平方米，项目估算总投资约万元承建单位江永特色农副产品开发有限公司单位法定代表张四玲建设性质新建建设地点湖南省江永县四香农产品加工园可研编制单位永州市助航工程咨询有限公司二区域概况江永县位于湖南省南部，东南与江华瑶族自治县接壤，南与广西富川瑶族自治县相连，西南与广西恭城县交界，西北与广西灌阳县毗邻，北部紧靠道县。地理坐标为东经，北纬之间。南北长千米，东西宽千米。省道线贯穿全县。全县辖镇乡其中个瑶族乡个国有农林场和个自然保护区，总面积平方公里，人口万，境内有瑶汉壮侗苗等个民族，其中以瑶族为主少数民族人口万人，占全县总人口，是典型山区农业小县和少数民族聚居县。江永县属南岭山脉山地丘陵区，都庞岭和萌渚岭环绕四周，中部地势平坦，山间盆地相连，属喀斯特地貌，大体为七山半水二分半田。全县属亚热带季风销售税金包括增值税教育费附加城市建设税和所得税。该项目正常年增值税万元，城市建设维护税为万元，教育费附加为万元，年均交纳所得税万元。详见收入表三总成本及经营成本估算产品生产成本估算该项目正常年份主要原材料辅助材料成本为万元，燃动力成本为万元，年人工工资福利费为万元。项目总成本估算项目正常年份总成本费用为万元，其中固定成本万元，可变成本万元，经营成本为万元。见附表成本表四财务效益分析盈利能力分析通过财务现金流量计算，经营期各年税后净现金流量累计为万元，税前净现金流量累计为万元，按此计算各项评价指标如表。表财务盈利评价指标序号指标单位所得税前所得税后备注财务内部收益率含建设期静态投资回收期年财务净现值万元详见附表现金流量表清偿能力分析项目主要债务是国家地方财政有偿资金和银行贷款，经测算，项目利息备付率偿债备付率处于正常水平，项目有较强清偿能力。五不确定性分析盈亏平衡分析生产能力利用率固定成本年销售收入年可变成本年销售税金敏感性分析对影响项目经济效益产品销售收入经营成本固定资产投资等主要因素变化进行敏感性分析。见表。敏感性分析表序号变动因素变动幅度指标内部收益率净现值万元动态投资回收期年基本方案固定资产投资销售价格经营成本六财务评价结论通过对项目从筹建到投产经营全过程各项评价指标测算，项目虽然投资较大，但投产后效益较好，项目建成投产后，所得税后财务内部收益率为，高于设定基准收益，静态投资回收期为年含建设期，银行借款偿还为年含建设期，能满足银行要求。从盈亏平衡及敏感性分析看，项目有定抗风险能力，该项目在财务上是可行。七社会评价社会评价方面，项目实施每年可为社会提供吨香姜吨香芋全粉和吨精品香柚，极大地满足了社会对产品需求另方面，通过项目实施有利于增加出口创汇，发展壮大县域经济增加财政收入每年可增加各种税收万元，有利于提高项目县科技生产水平，发挥生态环保作用，促进可持续发展，以及促进传统农业向现代农业发展，加速工业化进程，有利于促进充分就业农产