（定稿）小区廉租住房配套基础设施项目可行性论证送审报告（完整版）

龙泉山气势苍莽，挺然桀出，威严镇重，形如蟠龙。

山上原生植物多为乔灌混交林，片区内共有景物景个，面积。

吊洞峡谷风景区位于兴仁镇境内，距县城，从胡桥至夹岩桥，是摆泥河部分。

峡谷全长，两岸悬崖峭壁，悬崖上多处涓涓流水，石缝中生长着多种植物，山岩直伸河底，两岸竹木苍翠。

有地方河宽多米，有地方只有几米，河水清澈。

吊洞峡谷奇山秀水景观丰富奇特，共有景物景观个，面积。

石桥风景区位于县西北部，包括南皋河沿岸苗族村寨和民族风情，还有石桥白皮纸作坊，以及沿岸景物景观。

本片区有景物景观个，面积。

岔河风景区位于县排调镇境内。

岔河是排调河风景最美河段，是牛角山发源支流与四方山河发源支流在岔河汇而成。

岔河至码头河段长，是开展水上漂流观光活动最美地段。

岔河两岸多为森林，分布着多种国家重点保护树种，深山密林幽静，奇山异石众多，河水曲折蜿根据建设资源节约型社会要求，建议本工程改变过去大型公共建筑重形式轻节能状况，在设计施工和使用中，做好建设节能节地节水节材。

项目建设单位应积极做好前期准备工作，在进行初步设计时应进步完善项目建设方案，使之更加科学合理，以适应为民服务要求，争取早日建成实施。

项目完成后，及时准备好各种技术资料，施工图纸工程日志建材单设备清单和监督报告等，请有关部门评估验收。

项目建设和设备配臵应严格按照基本建设程序和招标程序认真进行，上级主管部门城建规划部门领导专家共同组成项目监督小组，监督组对项目招标资金管理建设材料设备和工程质量进行全面监督。

在时间安排上采取随工程进度，定期监督检查。

本项目具有促进社会稳定和谐发展重要意义，建议上级给予大力支持相关部门积极配合，以使项目顺利实施。

附附图附件备，工程方案合理，财务分析可行。

综上所述，项目建设十分必要且可行。

第二章现状评价及建设条件地理位臵县位于贵州省东部，黔东南苗族侗族自治州东北部，地处东经，北纬之间，东北与湖南省新晃侗族自治县毗邻，东南西南与天柱剑河两县接壤，北与镇远县相连，为贵州省东出口之，素有黔东要塞和千里苗疆门户之称，是共和国开国上将中国人民解放军后勤之父杨至成将军故乡。

地质地貌县地处黔东南雪峰台凸构造单元，分布有震旦系和寒武系砂页岩与灰岩以及发育喀斯特化丘陵与洼地。

土壤主要为粘土砂土和砾土。

县境内最高点海拔米，最低点海拔米，县城驻地海拔米。

自然气候县属中亚热带湿润季风气候区，气候温和湿润，年平均气温，年均降水量毫米，年平均日照时数小时。

水文条件境内有两大水系，长江流域清水江水系，分布于县境西北部，其干流上源河流经县境西北缘，流域面积，占全县总面积，其主要支流有岩英河目录第章总论第二章现状评价及建设条件第三章道路交通系统规划第四章采用规范和标准第五章工程方案第六章环境评价第七章节能方案第八章劳动安全卫生消防第九章项目组织及人力资源配臵第十章项目实施进度第十章投资估算及资金来源第十二章社会效益评价第十三章招标方案十四结论与建议核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第章总论概述项目及承办单位项目名称县可可小区廉租住房配套基础设施项目。

项目建设地点县可可小区农场。

项目主管单位县住房和城乡建设局。

项目实施单位县住房和城乡建设局。

项目负责人张永程县住房和城乡建设局局长。

项目性质基础设施委托代建新建。

项目规模新建道路全长平方米垃圾用房平方米，以及与之配套给排水，供电绿化亮化工程等。

项目总投资万元。

工程项目背景和项目研究过程项目背景党十六届四中全会提出全面构建市场正常运行。

具体如下龙。

组长办公室财务室工程技术办公室第十章项目实施进度建设工期本项目工程建设工期指从永久性工程开工之日，到项目竣工验收交付使用所需时间，建设工期为个月。

项目进度实施安排年月为项目前期准备工作，主要工作内容为项目申报立项及编制可行性研究报告初步设计及审查勘察设计施工图纸设计与审查年月至年月，施工前准备场地平整招投标，土建工程施工。

年至年月，附属工程及设备安装。

四年月，竣工验收。

项目实施进度表时间项目年年招投标场地平整土建工程施工附属工程及设备安装竣工验收第十章投资估算及资金来源估算依据及说明项目投资包括道路厕所垃圾用房和与之配套供水供电消防等以及工程建设其它费用。

工程量根据技术方案设计计算确定。

采用贵州省市政工程计价定额版和类似工程估算指标并参照市场行情编制投资估算表。

建筑材料采用当地市场价。

其它费用按国家和省市有关标准计算。

实施单位为财政全额拨款，未计建设单位管理费。

项目投资估算根据本项目确定建设方案及建设内容估算，项目建设总投资万元。

分项估算如下施工费用万元，工程建设其它费用万元和基本预备费万元。

详见投资估算汇总表。

投资估算汇总表序号估算金额万元技术经济指标备注建筑工程安装工程设备及工器具购臵其它费用合计单位数量单位价值元建安工程土建工程道路垃圾用房二建安配套工程给水管网排水管网雨水管雨水管供电工程变压器台电力线路主线路灯盏三环境工程小区绿化二工程建设其它费用建设用地费土地征用费国有建设管理费建设单位管理费财政部财建号建设工程监理费国家发改委建设部发改价格号项目前期工作咨询费国家计委计价格号工程勘察费国家计委建设部计价格号工程设计费国家计委建设部计价格号环境影响评价费国家计委国家环保总局计价格号招标代理费国家计委计价格号施工图审查费勘察设计费三基本预备费直接工程费合计二三资金来源本项目资金来源为总投资万元，中央分布着多种国家重点保护树种，深山密林幽静，奇山异石众多，河水曲折蜿蜒而行，清澈见底。

岔河风光具有奇幽秀美景观特色。

岔河片区共有景物景观个，面积。

人文景观南皋片区。

南皋片区民族文化古村落主要有石桥大簸箕偿卡清江等，这片区民族文化主要体现在服饰文化和习俗文化方面。

兴仁片区。

兴仁片区民族文化古村落主要有城江王家苗寨岩英苗寨以及岩英河古建筑群等，这片区民族文化主要体现在服饰文化和习俗文化方面。

龙泉片区含长青片区。

龙泉片区民族文化古村落主要有卡拉排牙高要腊尧等，这片区民族文化主要体现在服饰文化和习俗文化方面。

扬武片区。

扬武片区民族文化古村落主要有排倒莫羊排等，这片区民族文化丰富多彩，主要体现在蜡染和古庄庭院服饰文化和习俗文化方面。

尤其是排倒莫，这里是苗族聚居民族村寨，也是中国南方古代蜡染艺术保存较完整地方，是中国蜡染艺术发祥地之，被誉为蜡染艺术之乡和东方第染美称。

排调片区。

排调片区民族文化古村落主要有麻鸟岔河远景方胜送俄双尧等，这片区民族文化丰富多彩，主要体根据建设资源节约型社会要求，建议本工程改变过去大型公共建筑重形式轻节能状况，在设计施工和使用中，做好建设节能节地节水节材。

项目建设单位应积极做好前期准备工作，在进行初步设计时应进步完善项目建设方案，使之更加科学合理，以适应为民服务要求，争取早日建成实施。

项目完成后，及时准备好各种技术资料，施工图纸工程日志建材单设备清单和监督报告等，请有关部门评估验收。

项目建设和设备配臵应严格按照基本建设程序和招标程序认真进行，上级主管部门城建规划部门领导专家共同组成项目监督小组，监督组对项目招标资金管理建设材料设备和工程质量进行全面监督。

在时间安排上采取随工程进度，定期监督检查。

本项目具有促进社会稳定和谐发展重要意义，建议上级给予大力支持相关部门积极配合，以使项目顺利实施。

附附图附件备，工程方案合理，财务分析可行。

综上所述，项目建设十分必要且可行。

第二章现状评价及建设条件地理位臵县位于贵州省东部，黔东南苗族侗族自治州东北部，地处东经，北纬之间，东北与湖南省新晃侗族自治县毗邻，东南西南与天柱剑河两县接壤，北与镇远县相连，为贵州省东出口之，素有黔东要塞和千里苗疆门户之称，是共和国开国上将中国人民解放军后勤之父杨至成将军故乡。

地质地貌县地处黔东南雪峰台凸构造单元，分布有震旦系和寒武系砂页岩与灰岩以及发育喀斯特化丘陵与洼地。

土壤主要为粘土砂土和砾土。

县境内最高点海拔米，最低点海拔米，县城驻地海拔米。

自然气候县属中亚热带湿润季风气候区，气候温和湿润，年平均气温，年均降水量毫米，年平均日照时数小时。

水文条件境内有两大水系，长江流域清水江水系，分布于县境西北部，其干流上源河流经县境西北缘，流域面积，占全县总面积，其主要支流有岩英河目录第章总论第二章现状评价及建设条件第三章道路交通系统规划第四章采用规范和标准第五章工程方案第六章环境评价第七章节能方案第八章劳动安全卫生消防第九章项目组织及人力资源配臵第十章项目实施进度第十章投资估算及资金来源第十二章社会效益评价第十三章招标方案十四结论与建议核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第章总论概述项目及承办单位项目名称县可可小区廉租住房配套基础设施项目。

项目建设地点县可可小区农场。

项目主管单位县住房和城乡建设局。

项目实施单位县住房和城乡建设局。

项目负责人张永程县住房和城乡建设局局长。

项目性质