（定稿）小城镇经济综合开发示范项目可行性论证送审报告（完整版）

然而乡镇基础配套和城镇建设已经有待提升。

经济发展同时作为具有载体功能城镇势必需要更好发展建设。

从而实现乡镇全面化持续稳定发展。

稳步实施三产业活市，按照以地升财，以财建城，完善功能，滚动发展城建开发思路。

集中财力对城镇，工业，生态旅游进行综合开发。

发展第三产业大力推进乡镇经济全方位发展小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第三章市场预测与建设规模第三章开发前景与建设规模开发前景分析项目建设单位市县镇位于江汉平原腹地，地处潜江仙桃洪湖四县市结合部，是汉江支流东荆河流最大集镇，属县西北门户。

镇是江汉油田开采原油重要资源地，境内盛产粮食棉花瓜果水果等农副产品。

近年来，县镇不断发挥自身优势，形成了以银欣集团天和水产恒泰米业华田米业以旺油脂鑫泰棉花等为龙头工业企业家，食品工业重镇格局已经形成。

镇始终突出抓住市场与经济开发都能与周边农村集镇相协调发展，增强了城市功能，为县全县发展创造了个良好基础。

提升土地价值，增加地方收益。

镇利用自己区位优势，为发展提供了基础。

通过本项目建设，又进步改善了投资环境，必将吸引更多海内外客商来开发发展，搞活这片热土。

集镇基础建设，市场建成，地方不仅可增加大量工商税费收入，而且随着开发热度增强，土地利用价值不断得到提升。

地方收益与国家收益必将不断增加，形成持续发展良好态势。

示范作用强，带动更大范围小城镇发展。

镇坚持统筹规划合理布局因地制宜原则，注重生态效益经济效益和社会效益相统，走特色化发展道路，不仅于市各乡镇，而且于更大范围小城镇建设都具有极大示范带动效应，甚至在更大范围内带动我国小城镇建设与小城镇经济发展。

小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第十章研究结论与建议综上所述，镇小城镇经济综合开发示范项目具有良好社会效益与经济效益，项目建设是可行。

建议本项目对发展农村经济并促进镇农村经济结构调整，加快镇小城镇建设具有重要战略意义。

建议国家及省市在资金及政策上给予有力支持，加快项目进度，争取早日开工，早日竣工，早日收益。

项目建设单位应采取积极务实态度，加强对本项目建设管理，确保工程质量，惠及方百姓。

度评价。

形成了同产业规模化。

示范性产业。

从而推进了农业产业化稳步发展，从而带动批个体私营经济大户，吸纳农村剩余劳动力，改善农村富余劳动力转移就业环境，促进农村富余劳动力在城乡之间双向流动就为，增加农民收入，推进城镇化进程。

同时开拓农村市场，有利于搞活农产品流通，健全农产品市场体系，促进辖区第三产业和私营经济发展，通过批龙头企业和乡镇企业崛起，形成具有地方特色新经济增长点和重要经济支撑，确保农村经济发展。

提高城镇载体功能，繁荣小城镇经济需要镇地处市域空间四条经济发展轴线中北部发展轴线，永社公路，捞刀河发展轴线中部，地理位臵条件好，辐射效应明显，镇多年来突出主攻兴工强镇，强力推进工业高速发展，大规模拓建工业小第二章项目北京与发展概况区，在市级没有资金投入情况下，不等不靠投入大两财力发展工业小区，连续两年获市先进，实行高标准开发，承载功能明显，引入家企业，服装服饰，家居制造等。

主第章总论项目名称及承办单位项目名称市镇城乡统筹综合开发项目项目承办单位市镇人民政府项目拟建地点市镇可行性研究编制单位市科技执行中心二可研报告编制依据与范围编制依据人民政府湘发号文省人民政府关于抓好中心镇建设通知农业部等部委联合下文农经发号关于公布农业产业化国家重点龙头企业名单通知市市镇总体规划市发改局十二五规划市城乡体化发展规划市镇土地利用规划建设项目环境保护管理条例国务院令号，年月日镇人民政府提供综合开发项目有关资料及数据。

三研究工作范围本项目与镇建设总体规划协调致性研究能力，该项目招投标活动采取委托招标方式进行，具体程序如下本项目按照国家有关规定先履行项目审批手续，职责，遵守职业道德，对提出评审意见承担个人责任。

中标人确定后，招标人应向其发出中标通知书，并同时将中标结果通知未中标投标人。

自中标通知发出十日内，招标人和中标人应按招标文件和投标文件订立书面合同。

中标人应当按照合同履行义务，完成中标项目。

中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

招标范围招标组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第八章项目组织与管理监理施工其他合计新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第九章投资估算与资金筹措第十章投资估算与资金筹措估算依据及说明固定资产投资估算范围建设项目投资估算范围主要包括建设用地征用县第四建筑公司光明村弹花厂和光明村土地建筑工程交易大蓬道路管网人行道绿化电力安装清水池二级泵站和其他等基本预备费开办费用投资估算依据鄂建号文根据当地材料价差人工价差和当地有关规定进行修正，其他按当地市场实际情况估算投资估算价格依据建设用地项目建设用地为县第四建筑公司光明村弹花厂和光明村土地，新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第九章投资估算与资金筹措新建农贸市场征地平方米，建向阳西路征地平方米，共平方米亩，经协商建农贸市场用地按元平方米单价包干含转让过程中切费用建向阳西路用地按元平方米单价包干。

建筑工程根据建筑物结构形式及当地造价水平按平方米造价估算。

项目土地征用及建设工程投资估算详见表。

基本预备费按估算。

咨询调查费上岗人员级主干道长米，宽米，同时完善周边平方公里集镇配套功能和基础设施，带动城镇化，工业化和生态旅游同步快速发展，推动城乡统筹，打造片区中第二章项目北京与发展概况心。

道路红线宽米采用级道路标准建设，道路两侧设计直径下水道，两侧人行道各米，铺设彩色地板砖，电力电讯绿化道路配套而成。

完善排水系统。

项目建设必要性全面发展农村经济，加快城镇化进程迫切需要党十七大提出统筹城乡经济社会发展，建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会重大任务。

发展小城镇是推进城镇化，全面发展农村经济重要途径。

近年来在全镇村干不共同努力下，全镇发展烤烟面积亩，送售烟叶担，总产值达万元，创面积，均价，总产值等个第。

农业招商引资效果显著，通过培植壮大规模，加快重点农业项目做大做强，通过机制创新，政策扶持，培植浩哥米业，金太阳，安泰门业等龙头企业发展壮大。

大力发展园区经济，因此为乡镇企业提供配套服务。

加大改善城镇基础设施力度，形成先市后城建设格局，把引导辖区企业合理集聚完善农村市场体系等与小城镇建设结合起来，符合当地经济发展需要，合乎辖区农民发食品工业重镇格局已经形成。

镇始终突出抓住市场培育，把建市场活市场扭在起常抓不懈，确立争地盘建载体引能人创实体思路，放手发展个体私营经济，力争在五年内投资万元，新建以水产品为主监北农副产品综合贸易市场，使其成为推销监北工农业产品主要口岸。

镇突出发挥该镇区位优势和发展潜力，塑造城镇新形象，改善投资环境，加大重点工程建设，完善城镇功能，提高建设水平，增强其吸纳和聚集各种生产要素能力。

年将发展成为布局合理设施配套经济繁荣环境优美具有地方特色小城镇和农民新村，届时全镇城市化水平将达到。

同时，该镇还充分发挥监北口子镇优势，发挥中心城小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第三章市场预测与建设规模镇建设示范引路作用，使其成为城镇建设形象重要窗口，对外开放重要门户，加强与外地外县市经贸科技交流重要桥梁。

随着经济发展，生活节奏加快，原有小集贸市场愈来愈不能适应现代经济发展需要。

现代市场建设向规模化功能齐备管理有序方向发展。

小城镇建设直接影响到招商引资环境。

项目建设单位以增加城市功能，改善城市基础设施为出发点，加快城镇化建设，对开发市场，聚集地方企业，搞活农产品流通具有深远意义。

二建设规模改拟建项目建设规模为扩建万吨使其达到日供水量万吨能力自来水供水生产线，铺设米主供水管网建设平方米农贸交易场所新建向阳西路，长米宽米主车道宽米两旁米宽人行道和两条米宽绿化带改造长米南后街工程。

新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第五章项目建设方案第四章建设条件与开发原则及指导思想项目建设条件二项目开发原则新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第五章项目建设方案项目开发指导思想第五章项目建设方案项目组成土建工程新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第五章项目建设方案主要建筑工程简述市政配套给排水镇目前自来水厂日供水能力为吨，本项目水厂扩建子项目完成后日供水量达吨，完全能满足本项目其他子项目需求。

供电本项目电源由变电站供应，万伏变电站座落于项目建设所在城区，能有效地保障本项目电力供应。

地震设防省市属于度地震区，根据建筑抗震设计规范规定，本项目工程所有构筑物设防烈度均为度，构筑物薄弱部分适当加强。

小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第六章环保消防与安全第六章环保消防与安全环境保护本项目所处位臵为