障面积标准实行动态管理，由城市人民政府每年向社会公布次。六健全廉租住房保障方式。城市廉租住房保障实行货币补贴和实物配租等方式相结合，主要通过发放租赁补贴，增强低收入家庭在市场上承租住房能力。每平方米租赁补贴标准由城市人民政府根据当地经济发展水平市场平均租金保障对象经济承受能力等因素确定。其中，对符目录第章总论第节概述第二节项目实施单位概况第二章研究依据与简要结论第节研究依据与范围第二节项目概况及简要结论第三节主要经济技术指标第三章项目背景及建设必要性第节项目背景第二节项目建设必要性第四章市场需求及建设规模第节市场需求第二节建设规模第三节建设工期第五章场址选择及建设条件第节东阿县概况第二节项目选址第三节建设条件第六章设计方案第节设计依据第二节总体设计方案第三节建筑设计方案第四节结构设计方案第五节给排水设计方案第六节变配电及通讯设计方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第七章环境保护与消防第节环境保护丰富，为鲁西地区唯有山县，同时与泰山山脉河之隔，取山石资源十分方便，近几年已发展成鲁西平原建材基地。改革开放以来，东阿各项事业蓬勃发业化管理，将更好地维护住宅小区使用功能，延长房屋使用年限，为居民创造个整洁文明安全居住环境。东阿住房管理处将委托东阿信誉最好物业管理公司，对该项目实行物业管理。项目物业管理规划及服务水平不仅影响到业主和租赁者居住和经营，同时也直接关系到开发企业声誉和销售状况。随着房地产市场发展和消费者消费行为逐步迈向理性化，物业管理内容及水平也是租赁者参考所参考个重要依据。项目建成后，为适应现代城市居民生活和社区管理服务需要，小区拟设立独立物业管理机构，物业公司严格按照国家对物业管理有关规定独立运行自负盈亏自我经营自我发展。物业管理目标最大限度地维护业主利益保证商业设施办公区正常使用和运行引进先进管理理念和技术，为业主提供优质高效齐全服务，创造优美舒适居住办公休闲环境达到全县优秀物业小区标准创造社会效益同时，保证公司经济效益，维持公司正常运转和发展培养和锻炼批优秀高素质物业管理人才和队伍。物业管理机构其职责包括小区保安小区保安包括监控系统运行和维护二十四小时保安值勤及巡更任务。卫生清洁小区环境清洁保洁，住宅楼道等公共部分清洁保洁及垃圾收集清运。绿化维护小区内花草树木生长维护杂草清理等。公共设施维护小区内景观休闲运动娱乐设施保养维修维护。房屋及配套设施上下水电暖液化气等维修维护。小区供暖供水供暖指居民及公共场所超市医院等冬季供暖供水包括小区内居盾更加突出，本项目建设套住宅其中廉租房套，经济适用房套，对缓解当地居民住房紧张状况，特别是解决中低收入家庭住房困难，具有十分重要作用。因此，经研究分析论证，东阿县安居小区建设项目开发建设是十分必要，也是可行。第三节主要经济技术指标本项目主要经济技术指标见附表附表主要经济技术指标表序号项目单位数量备注规划总用地总建筑面积总容积率绿地率建筑密度住宅平均层数居住户套数户套居住人数人户均人口人户总投资万元其中建筑确定。廉租住房保障对象家庭收入标准住房困难标准和保障面积标准实行动态管理，由城市人民政府每年向社会公布次。六健全廉租住房保障方式。城市廉租住房保障实行货币补贴和实物配租等方式相结合，主要通过发放租赁补贴，增强低收入家庭在市场上承租住房能力。每平方米租赁补贴标准由城市人民政府根据当地经济发展水平市场平均租金保障对象经济承受能力等因素确定。其中，对符合条件城市低保家庭，可按当地廉租住房保障面积标准和市场平均租金给予补贴。七多渠道增加廉租住房房源。要采取政府新建收购改建以及鼓励社会捐赠等方式增加廉租住房供应。小户型租赁住房短缺和住房租金较高地方，城市人民政府要加大廉租住房建设力度。新建廉租住房套型建筑面积控制在平方米以内，主要在经济适用住房以及普通商品住房小区中配建，并在用地规划和土地出让条件中明确规定建成后由政府收回或回购也可以考虑相对集中建设。积极发展住房租赁市场，鼓励房地减半征收。建设职工劳保统筹费按工程费估算其他费用按有关规定执行。第二节投资估算估算范围本项目总投资估算包括建筑工程费用工程建设其他费用和预备费。建筑工程费用包括建筑工程费和设备购置安装工程费。二总投资估算经估算，总投资万元，其中建筑工程费用为万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。详见附表总投资估算汇总表第三节资金筹措本项目估算总投资万元，由县财政拨付万元，争取上级补贴万元，其余部分由建设单位自筹。第十三章社会效益分析该项目建成后不但能够解决东阿县部分住房困难家庭住房问题，而且对平抑迅猛增长房价，促进社会和谐，缩小居住环境差距，缓解社会矛盾，保障低收入人群居住问题，调整住房供应结构发挥重要作用，对改善弱势群体居住环境建设和谐东阿起到积极作用。第十四章结论本项目为保障性住房建设项目，符合国家保障性住房建设政策，是东阿县政府落实中央省级政府关于建设保障性住房政策工作成果，现场建设条件具备。根据对东阿县低收入人群分析预测，本项目建设是十分必要。本项目投入使用后仅有生活污水生活垃圾和厨房油烟产生，生活垃圾统收集处理，污水及油烟经处理后，可达标排放，对周围环境不产生污染。本项目建成可以缓解当地居民住房紧张局面，改善低收入家庭住房条件，同时，对于改善东阿县市容市貌，提升东阿县城市档次和品位，具有积极意义，有利于促进东阿县经济发展社会和谐，具有显著社会效益。综上所述，经进步研究分析论证，本项目工程建设是十分必要，也是可行。，全国廉租住房制度保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭年底前，东部地区和其他有条件地区要将保障范围扩大到低收入住房困难家庭。五合理确定廉租住房保障对象和保障标准。廉租住房保障对象家庭收入标准和住房困难标准，由城市人民政府按照当地统计部门公布家庭人均可支配收入和人均住房水平定比例，结合城市经济发展水平和住房价格水平确定。廉租住房保障面积标准，由城市人民政府根据当地家庭平均住房水平及财政承受能力等因素统筹研究确定。廉租住房保障对象家庭收入标准住房困难标准和保工程统调度水量。四明湖水库管理局平时调度供水，总干渠运行维护管理。西上河水利管理处灌区内水量分配，边界闸控制，牟山湖运行。姚西北水利管理处三座出海排水大闸运行维护。宁波余姚市四明湖灌区节水改造续建配套年项目可行性研究报告姚江节制闸管理处四座姚江节制闸运行维护。年以前，由于灌区水价及收取率较低，而管理单位人员冗多，且难以发展水利经济，所以普遍存在经济效益差，管理水平低问题。近几年随着非农业供水总量上升，相应水费收入增加以及精简管理人员，经济效益逐步好转。四灌区存在问题干渠严重淤塞渗漏，输水不畅干渠百分之七十为土质渠道，普遍渗漏，杂草丛生，淤塞严重，输水能力衰减，如总干渠设计能力，年以前实际输水能力，抗旱季节由于未能迅速输水，难以有效维持灌区河网正常水位，引起人为紧张，造成灌区内不应有翻水蓄水，浪费大量电费。河道淤积，蓄水行洪能力衰减由于多年淤泥沉积，灌区河网用为万元。三财务收入财务收入主要为灌溉生活工业用水收入，按照市规定标准，灌溉水收费标准为元亩价格计收，按本期工程受益面积分摊万亩计，则可收取万元，工程实施后可节水万，按提供生活工业用水元计收，则可增加收入万元。二者合计万元，因此，灌区不仅可维持正常运行，而且能进行自身发展建设。综上所述，四明湖灌区节水改造续建年工程在经济和财务上是合理，且具有良好社会效益，该水利基础设施投资实施，还可拉动该地区经济增长，促进国民经济良性发展。第十章结论及实施方案第节研究结论研究表明，本期工程技术方案明确，措施合理可行，直接经济效益和社会效益显著，财务收入能满足工程正常运行。工程实施后，可以进步加快农业现代化步伐，实现灌区农业增效农民增收，改善生态环境。工程在技术上先进，经济上合理，建议尽早立项，尽快实施。第二节实施方案工程渠道防渗整治堤顶硬化工程由四明湖管理局组织实施，河道整治由市河道疏浚办公室实施，泵站改造由市机电排灌站会同有关镇实施，遥测系统由市三防办公室负责组建。全部工程可在个年度内完成。第三节资金筹措四明湖灌区节水改造续建年项目总需投资万元，要求中央补助万元，宁波余姚市级财政配套万元，项目所在镇自筹万元。孔宽米，总净宽米，设计流量。竹山节制闸位于梁辉镇竹山江上，距余姚城区公里，共孔，每孔宽米，总净宽米，设计流量。郁浪浦节制闸位于梁辉郁浪浦村，闸孔，总净宽米，过闸流量。灌区有边界水闸座，共孔。排灌泵站翻水泵站灌区有用于区内南水北调翻水泵站座，水泵机组套，翻水能力，装机。排涝泵站灌区中部地势低洼，采用小丘围圩电排，建有口径以上排涝泵站座，水泵机组套，装机，排涝流量。宁波余姚市四明湖灌区节水改造续建配套年项目可行性研究报告灌溉机埠四明湖上游环湖及下游近山灌区有高扬程机埠座，装机。灌区内有灌溉机埠小泵站座，总装机，提水能力。姚江牟山湖及灌区河网姚江又名余姚江，横贯灌区南部，区域内长约公里，蓄水量万。牟山湖又名西湖，距四明湖西北公里，位于灌区西南部，湖区集雨面积平方公里，其中湖泊面积平方公里，正常蓄水量万。可通过五藏岙干渠障面积标准实行动态管理，由城市人民政府每年向社会公布次。六健全廉租住房保障方式。城市廉租住房保障实行货币补贴和实物配租等方式相结合，主要通过发放租赁补贴，增强低收入家庭在市场上承租住房能力。每平方米租赁补贴标准由城市人民政府根据当地经济发展水平市场平均租金保障对象经济承受能力等因素确定。其中，对符目录第章总论第节概述第二节项目实施单位概况第二章研究依据与简要结论第节研究依据与范围第二节项目概况及简要结论第三节主要经济技术指标第三章项目背景及建设必要性第节项目背景第二节项目建设必要性第四章市场需求及建设规模第节市场需求第二节建设规模第三节建设工期第五章场址选择及建设条件第节东阿县概况第二节项目选址第三节建设条件第六章设计方案第节设计依据第二节总体设计方案第三节建筑设计方案第四节结构设计方案第五节给排水设计方案第六节变配电及通讯设计方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第七章环境保护与消防第节环境保护丰富，为鲁西地区唯有山县，同时与泰山山脉河之隔，取山石资源十分方便，近几年已发展成鲁西平原建材基地。改革开放以来，东阿各项事业蓬勃发业化管理，将更好地维护住宅小区使用功能，延长房屋使用年限，为居民创造个整洁文明安全居住环境。东阿住房管理处将委托东阿信誉最好物业管理公司，对该项目实行物业管理。项目物业管理规划及服务水平不仅影响到业主和租赁者居住和经营，同时也直接关系到开发企业声誉和销售状况。随着房地产市场发展和消费者消费行为逐步迈向理性化，物业管理内容及水平也是租赁者参考所参考个重要依据。项目建成后，为适应现代城市居民生活和社区管理服务需要，小区拟设立独立物业管理机构，物业公司严格按照国家对物业管理有关规定独立运行自负盈亏自我经营自我发展。物业管理目标最大限度地维护业主利益保证商业设施办公区正常使用和运行引进先进管理理念和技术，为业主提供优质高效齐全服务，创造优美舒适居住办公休闲环境达到全县优秀物业小区标准创造社会效益同时，保证公司经济效益，维持公司正常运转和发展培养和锻炼批优秀高素质物业管理人才和队伍。物业管理机构其职责包括小区保安小区保安包括监控系统运行和维护二十四小时保安值勤及巡更任务。卫生清洁小区环境清洁保洁，住宅楼道等公共部分清洁保洁及垃圾收集清运。绿化维护小区内花草树木生长维护杂草清理等。公共设施维护小区内景观休闲运动娱乐设施保养维修维护。房屋及配套设施上下水电暖液化气等维修维护。小区供暖供水供暖指居民及公共场所超市医院等冬季供暖供水包括小区内居盾更加突出，本项目建设套住宅其中廉租房套，经济适用房套，对缓解当地居民住房紧张状况，特别是解决中低收入家庭住房困难，具有十分重要作用。因此，经研究分析论证，东阿县安居小区建设项目开发建设是十分必要，也是可行。第三节主要经济技术指标本项目主要经济技术指标见附表附表主要经济技术指标表序号项目单位数量备注规划总用地总建筑面积总容积率绿地率建筑密度住宅平均层数居住户套数户套居住人数人户均人口人户总投资万元其中建筑