（定稿）居住建筑节能改造项目可行性论证送审报告（完整版）

因此，外墙保温改造拟采用技术成熟施工工艺易控制膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统聚苯板为阻燃型膨胀聚苯板，密度在，导热系数•，修正系数取，宾馆楼保温层厚度均为，改造后对应外墙平均传热系数分别为•和•，均可满足河南省居住建筑节能设计标准寒冷地区表中外墙传热系数限值要求体形系数时，郑州地区外墙传热系数限值为。

本工程外墙外保温后不结露验算本工程外墙外保温节能改造后，外墙保温隔热性能大大提高，可有效地解决外墙结露问题。

涂抹部位胶粘剂与基层之间拉伸粘结强度破坏界面备注混凝土基层找平层破坏阳台栏板强度偏低找平层破坏加气块胶粘剂破坏根据民用建筑热工设计规范要求，冬季量ε屋顶平屋顶水平外墙无阳台南向剪力墙加气块东西向剪力墙加气块北向剪力墙加气块封闭阳台南向剪力墙加气块东西向剪力墙加气块北向剪力墙加气块外窗无阳台南向东西向北向封闭阳台南向东西向北向楼梯间内隔墙层剪力墙加气块与室外空气相通楼板不采暖地下室上面楼板围护结构总耗热量计算用建筑面积单位建筑面积通过围护结构传热耗热量单位建筑面积空气渗透耗热量建筑物耗热量指标采暖耗煤量指标附表河南省黄河迎宾馆号宾馆楼南楼节能改造后耗热量计算表围护结构名称朝向修正传热系数传热传热耗热量系数ε•面积ε屋顶平屋顶水平外墙无阳台南向剪力墙加气块东西向剪力墙加气块北向剪力墙加气块封闭阳台南向剪力墙加气块东西向剪力墙加气块北向剪力墙加气块外窗无阳台南向东西向北向封闭阳台南向东西向北向楼梯间内隔墙层剪力墙加气块与室外空气相通楼板不采暖地下室上面楼板围护结构总耗热量计算用建筑面积单位建筑面积通过围护结构传热耗热量单位建筑面积空气渗透耗热量建筑物耗热量指标采暖耗煤量指标方案势在必行。

河南省居住建筑节能设计标准寒冷地区第条规定围护结构外墙宜采用外保温做法，主要城市建筑外墙应采用外保温做法。

外墙外保温形式选择在选择外墙保温形式时，必须满足保温效果，解决外墙内表面结露问题。

在保温层与基层墙体之间连接形式选择方面，我们做了系列试验实验为了验证外墙表面涂料是否影响粘结材料粘结效果，分别在基层墙体上直接涂抹胶粘剂铲除涂料后再涂抹胶粘剂，如下图和下表所示涂抹方式胶粘剂与基层之间拉伸粘结强度破坏界面备注直接涂抹胶粘剂漆层破坏铲除涂料后涂抹胶粘剂找平层破坏破坏形式如下图未打毛拉拔试验破坏形式图打毛后拉拔试验破坏形式实验结果表明，外墙保温施工前，应铲除外墙表面涂料，以改善胶粘剂与基层墙体之间粘结效果。

为了降低施工技术难度和施工人工费，可考虑仅对涂抹胶粘剂以上部位涂料进行铲除。

铲除表面涂料时，切忌用小锤敲击基层墙面，避免因局部受力过大，降二项目目标及主要内容本项目依据既有采暖居住建筑节能改造技术规程实施围护结构节能改造和室内供热系统计量及温度调控改造后，其建筑物耗热量指标能达到我省现行新建民用建筑节能设计标准河南省居住建筑节能设计标准寒冷地区标准要求建筑物耗热量指标限值即不大于。

本项目建筑节能改造主要内容包括外围护结构外墙外窗屋面地下室上部楼板室内供热系统计量及温度调控以及供热管网热平衡改造，拟采用技术成熟施工工艺易控制膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温技术钢筋混凝土保温隔热屋面节能门窗技术热分配计分摊热量技术等，均为建设部省推广计划或通过建设厅认证技术和产品。

三工程设计技术方案外围生产成本和施工成本，添加量多少还将直接影响砂浆早期强度和晚期抗裂性能，甚至影响整个保温系破损部位底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐边缘。

对没有新抹砂浆修补部位作界面处理。

剪块面积略小于修补部位网格布玻纤方向横平竖直，绷紧后紧密贴到修补部位上，确保与原网格布搭接宽度不小于。

从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆，做到与周围面层顺平。

防止网格布移位皱褶。

用湿毛刷修整周边不规则处。

待抹面砂浆干燥后，在修补部位做外饰面，其纹路色泽尽量与周围饰面致。

待外饰面干燥后，撕去不干胶纸带。

屋面节能改造根据该工程原设计图纸，屋面采用中南标图集屋面做法屋，其中二布三胶防水层改为改性沥青防水层，冬季传热系数为•，略高于河南省居住建筑节能设计标准寒冷地区表中屋面传热系数限值要求郑州地区屋面传热系数限值为•，故本次改造保持原屋面不变。

外窗节能改造窗户是建筑围护结构中轻质薄壁透明构件，受窗户影响采暖空调照明能耗往往占到整个建筑能耗半左右。

建筑门窗为建筑物保温性能最薄弱部位，作为建筑物表面围护之，直接影响到建筑物节能情况，提高门窗保温性能和气密性能是保证建筑物能耗低主要途径。

该项目外窗为单层塑钢推拉窗，其传热系数为•，是同面积墙体传热系数按选取热损耗倍，可见外窗作为外围护结构重要组成部分，必须加强保温。

鉴于节能塑料窗可减少外界对人体冷热辐射，且具有很好隔音防尘效果，提高了室内环境舒适度在北方冬季温度较低地区，几乎无结露现象，室内干燥舒适，改善了卫生条件优越保温性能，具有很好节能效果。

因此，在进行外窗节能改造时，考虑采用以下方案保持原有单层塑钢推拉窗窗框不动，将原单层玻璃拆除，更换为中空玻璃窗或将原铝合金单层玻璃窗更换为塑钢中空到降低，加上有利于节约能源，保护环境，其综合效益非常显著。

目前外墙外保温技术存在问题近年来，在国家技术政策和节能标准推动下，外墙外保温技术正在迅速发展，在国内已出现了些外墙外保温技术体系，这些技术体系较好地解决了外墙内保温带来许多综合病症。

但从国内大量外墙外保温工程中我们也不难发现，如果外墙外保温体系设计施工不当，极易出现保温墙体裂缝饰面层开裂空鼓等不良后果，因此在外墙外保温体系使用中，定要加强过程控制，使得外保温墙体切实起到保温节能效果。

夹心保温基本情况将绝热材料设置在外墙中间，有利于较好发挥墙体本身对外界防护作用，对保温材料强度要求不严格。

夹心保温主要具有以程外墙外保温后不结露验算本工程外墙外保温节能改造后，外墙保温隔热性能大大提高，可有效地解决外墙结露问题。

涂抹部位胶粘剂与基层之间拉伸粘结强度破坏界面备注混凝土基层找平层破坏阳台栏板强度偏低找平层破坏加气块胶粘剂破坏根据民用建筑热工设计规范要求，冬季采暖民用居住建筑，室内空气干球温度按，相对湿度，其对应露点温度为。

外墙做聚苯板外保温后，经热工计算，阳台栏板冬季内表面计算温度为以上墙体内表面计算温度均高于露点温度，因此外墙采取保温措施后，外墙内表面冬季不会结露。

外墙外保温施工方案外墙外保温改造具体施工方案如下外墙外保温改造采用技术成熟施工工艺易控制膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统。

考虑到粘土砖经过近年使用后，表面可能存在粉化破损，粘结方式可考虑用胶粘剂锚栓固定，严格控制粘结面积和锚固件数量。

基层指外保温系统所依附外墙，如砖墙混凝土墙粘结层用于板与基层之间粘结材料。

保温层保温板④保护层抹在保温层上，中间夹有增强网，保护保温层，并起防裂防水和抗冲击作用构造层。

外饰面弹性光面腻子饰面层墙面涂料基本构造形式如下外墙外保温作法粘结层保温层保护层④外饰面砌体墙外墙外保温粘结砂浆聚苯乙烯泡沫板标准网格布或复合外保温专用聚合物抹面砂浆外保温专用柔性腻子涂料墙面涂料厚抗裂砂浆复合耐碱网布首层加层加强网布抹面层批涂弹性光面腻子胶粘剂板保温层混凝土或砖基层图膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统基本构造形式板薄抹灰外墙外保温体系要求板薄抹灰外墙外保温系统是由多种材料组成个系统产品，各种材料相互影响，任何成分改变都会破坏体系综合效果，并且影响最终保温工程质量，或者破坏其安全性。

膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统针对该体系，提出对系统整体性能要求，见表。

表板薄抹灰外墙外保温系统性能指标序号试验项目性能指标吸水量浸水抗冲击性普通型加强型抗风压值不小于工程项目风载荷设计值耐冻融性表面无裂纹空鼓起泡剥离等现象水蒸气湿流密度不透水性试样防护层内侧无水渗透耐候性表面无裂纹粉化剥落等现象施工工艺要求保温层施工应在基层施工质量验收合格后进行。

并且基层墙面及找平层应干燥保温层施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或附框应安装完毕，伸出墙面消防梯水落管各种进户管线和空调器等预埋件连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙施工现场环境温度和基层或找平层表面温度，在施工中及施工后小时内部不得低于，级以上大风和雨天不得施工。

以下温度可能由于减缓或停止丙烯酸聚合物成膜而妨碍胶粘剂适当养护。

由寒冷气候造成伤害短期内往往不易被发现，但长久以后就会出现涂层开裂破碎