容„„„„„„„„„„„„„„„第五章规划设计方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六章公用工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第七章建设场地及建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„第八章工程进度计划安排„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章投资估算及资金来源„„„„„„„„„„„„„„„„第十章结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,学校工程可行性研究报告第章总论项目名称学校工程二建设地点三项目性质教育基础设施四项目业主单位名称学校二业主简介学校是省级重点全日制中等专业学校，始建于九五年，以中等职业技术教育为主，设有铁道施工与养护工程施工机械运用与维修公路与桥梁工业与民用建筑市为连接至都江堰市交通干线，现正在扩建，穿越公路几百米处为规划中电子科技大学新区，按我校规划在此干道上设主校门，这就为新校区规划设计中主入口及主体建筑群布局确定了方向，基地西侧为县正在建设南北大道，紧靠基地拟作为教师住宅区状如两梯形小地块，交通方便，又为新校区后勤生活区建立打下了良好基础。城市排污管道尚待建设，但紧靠新校区建设用地西北侧有条流量较大农用排灌渠，我校生活用污水根据县当地规定经化粪池处理后可直接排放，为最终解决这问题，我校已呈送报告，要求县有关部门及镇在我校建设期间对新校区周边环境进行整治，使之与我校新址排污系统配套连接。第八章工程进度计划安排进度计划编制依据项目期总建筑面积平方米，期工程亩征地工作已完成。项目紧靠老成灌路，施工运输方便，有利于施工机械布置及材料堆放。项目进度满足学校在年月搬迁要求以及学校申重要求。二项目实施进度计划根据工期定额及本地类似工程组织实施建设情况，拟定期工程总工期含前期工作，具体进度安排如下年月底，完成可研报批初设审查及其他前期工作。年月至年月，项目施工期。年月，项目竣工验收，投入使用，着手二期工程。第九章投资估算及资金来源投资估算依据依据本估算依据项目建设业主及四川蜀都建筑勘测设计事务所提交学校迁建工程项目设计方案和文字说明„„„„„„„„„„„„„„„第五章规划设计方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六章公用工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第七章建设场地及建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„第八章工程进度计划安排„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章投资估算及资金来源„„„„„„„„„„„„„„„„第十章结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。代征地，合计金额万元。生活区建设用地亩，万亩含出让金，合计万元。土地费用总计万元。详见附表。前期工程费包括规划设计地质勘探咨询及施工道路临时用水电场地平整费，共计万元。详见附表。基础公司全额投资，资金有保障学校以现址和中铁二局印刷厂土地出让利益作为偿还。学校有能力偿还，迁建后不会出现大债务负担，为将来发展提供良好开端。综上所述，我们认为学校迁建工程项目建设是十分必要，也是可行。要意义。因此，必须坚定不移地把教育事业摆在优先发展战略地位，必须高度重视和大力发展职业技术教育。根据未来我国经济社会发展需要，要逐步做到使大多数新增劳动力基本上能够受到适应从业岗位需要最基本职业技术训练，在些专业性技术性要求较高劳动岗位，就业者能较普遍地受到系统严格职业技术教育建立起有中国特色，从初级到高级行业配套结构合理形式多样，又能与其他教育相互沟通协调发展职业技术教育体系基本框架。中华人民共和国职业教育法第三条规定职业教育是国家教育事业重要组成部分，是促进经济社会发展和劳动就业重要途径。国家发展职业教育，推进职业教育改革，提高职业教育质量，建立健全适应社会主义市场经济和社会进步需要职业教育制度。因此我校新校建设是符合国家教育发展政策。二该项目建设实施有利于中等职业教育发展。中等职业教育是个急待发展知识技术性服务产业。中等职业教育是我国教育事业重要组成部分目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目建设必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章校址选定及其科学性和实施保障„„„„„„„„„„„„第四章建设规模及主要建设内测算。土建工程费用估算采用投资指标估算法。投资指标是参照地区同类建筑按年四川省建筑工程计价定额。并参照当前建材物价水平和建筑市场供需情况，综合测算制定。建筑工程施工队伍按二级企业标准。给排水供电通风空调等工程费用也采用投资指标估算法。投资指标是参照地区同类工程按年全国统安装工程预算工程四川省估价表，并结合当前物价水平和建筑市场供需情况，综合测算制定，安装工程施工队伍按二级企业标准。二估算价值范围本估算包括学校教学区迁建工程项目建设所需全部建设费用及运行费用。其中期建设费用又单独列出。本项目中，教师住宅由学校教职工集资修建并按成本价分给教师，故未列入其建安等费用。二投资估算建设投资由以下项构成土地费用本项目期工程总征地面积亩，根据学校和县人民政府达成学校迁建新址征地协议书，新校区建设用地万元亩，包明环境优美现代化园林城市目标而奋斗。这些都需要大批人才建设。本着费用总建筑面积平方米，土建和装修合计费用万元。详见附表。设备设施费用在期工程中，原学校旧有设施设备尚能满足要求，不增加新费用。建设工程税费根据市有关规定，本项目应缴纳招标管理费定额审查费质监费人防建设费墙改基金消防设施费散装水泥保证金白蚁防治费文物古迹勘探费抗震设计审查费等。可申请免缴中小学危房改造费市政设施配套费等。预计共缴纳万元。考虑本项目可能作为市重点工程，缴纳税费按征收。详见附表。不可预计费按工程费用，共计万元。其他间接费万元。经测算，本项目期建设投资共计万元，详见附表。项目总投资具体构成及比例为土地费用万元占前期工程费万元占基础设施建设费万元占建安工程费用万元占其他间接费万元占合计万元占三资金来源本项目期工程所需资金由华山高校投资有限公司全额出资。在新校建设完成后，由学校在通过市土地拍卖中心拍卖其原校址和中铁二局印刷厂土地筹措资金中偿还，不足部分由学校自行筹措。本项目中教师住宅由教职工集资建设。四资金使用计划本项目拟在年内基本完成，使用计划为建设投资万元基本用完，明年月后学校搬迁。第十章结论学校原是所部属中专，招生和学生就业情况好，学校呈发展势头容„„„„„„„„„„„„„„„第五章规划设计方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六章公用工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第七章建设场地及建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„第八章工程进度计划安排„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章投资估算及资金来源„„„„„„„„„„„„„„„„第十章结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,学校工程可行性研究报告第章总论项目名称学校工程二建设地点三项目性质教育基础设施四项目业主单位名称学校二业主简介学校是省级重点全日制中等专业学校，始建于九五年，以中等职业技术教育为主，设有铁道施工与养护工程施工机械运用与维修公路与桥梁工业与民用建筑市为连接至都江堰市交通干线，现正在扩建，穿越公路几百米处为规划中电子科技大学新区，按我校规划在此干道上设主校门，这就为新校区规划设计中主入口及主体建筑群布局确定了方向，基地西侧为县正在建设南北大道，紧靠基地拟作为教师住宅区状如两梯形小地块，交通方便，又为新校区后勤生活区建立打下了良好基础。城市排污管道尚待建设，但紧靠新校区建设用地西北侧有条流量较大农用排灌渠，我校生活用污水根据县当地规定经化粪池处理后可直接排放，为最终解决这问题，我校已呈送报告，要求县有关部门及镇在我校建设期间对新校区周边环境进行整治，使之与我校新址排污系统配套连接。第八章工程进度计划安排进度计划编制依据项目期总建筑面积平方米，期工程亩征地工作已完成。项目紧靠老成灌路，施工运输方便，有利于施工机械布置及材料堆放。项目进度满足学校在年月搬迁要求以及学校申重要求。二项目实施进度计划根据工期定额及本地类似工程组织实施建设情况，拟定期工程总工期含前期工作，具体进度安排如下年月底，完成可研报批初设审查及其他前期工作。年月至年月，项目施工期。年月，项目竣工验收，投入使用，着手二期工程。第九章投资估算及资金来源投资估算依据依据本估算依据项目建设业主及四川蜀都建筑勘测设计事务所提交学校迁建工程项目设计方案和文字说明