源和人文旅游资源。独特花岗岩变质岩体亿万年地质演变使山呈现出千姿百态奇特景观。山上有不少具有很高旅游价值高峰。如著名铜鼓包，犹如铜鼓擂天，海拔米，极目千里可远眺鄂赣两省风光，孤高驾万里，千峰在足下，北边绝壁万仞，南坡繁花似锦。此外，山上奇特岩石随处可见，其中包括九宫十景中虎伏天门。伏虎岩位于天门，是观九宫日出之处，伏虎岩如虎卧地，栩栩如生。瀑布湖泊景观瀑布湖泊景观是山旅游资源特殊优势，山上奇特水景颇多。云中湖是我国高度仅次于天山和长白天他第三座高山湖泊。两百多里长富水河被誉为鄂南漓江，百里库区，百里桔香。大崖头瀑布是我国落差最大瀑布，气势磅礴，十分壮观。安坪樱花沟等地共有瀑布百多处。岩洞地貌景观长期地质演变使山形成了许多具有旅游开发价值溶洞，如狮子洞，青猿洞等。这些溶洞发育完全，造型奇特，颇值得游。气象旅游资源山是我国有名避暑胜地。估算，并结合项目实际情况考虑环境影响咨询费，依据国家计委国家环保总局计价格号进行估算，并结合项目实际情况考虑招标代理服务费，按国家发改委计价格号进行估算，并结合项目实际情况考虑编制工程量清单及预算控制价全过程造价控制结算审计依据武建价协号进行估算，并结合项目实际情况考虑。预备费预备费分为基本预备费和涨价预备费。其中，基本预备费按工程费用和其他费用之和估算。涨价预备费按工程费用和其他费用之和估算。流动资金参照公司实际流动资金周转状况，结合项目自身特点，暂定无流动资金。项目总投资及总资金五项目投入总资金及资金筹措本项目总投资包括建设投资建设期利息与流动资金，估算为万元，具体明细详见下表序号项目名称金额万元占投资比例工程费用二建设工程其他费用含亩征地费三预备费四建设投资合计五建设期利息六流动资金七总投资资金筹措项目建设单位自筹项目资本金万元申请政府旅游发展补助专项资金万元年半施工期。第三节研究主要结论与建议结论本项目是完善山旅游服务设施力作，也是鄂西生态文化旅游圈会议确定重点建设工程，与通山县政府提出旅游兴县战略定位高度契合。随着本项目建设，将极大改善景旅游服务设施与景观，促进当地旅游产业大发展大繁荣，提升旅游景区招商引资品质和形象，同时也带来当地船埠村产业结构大调整，对当地农民就业和脱贫致富有极大促进作用，是项具有较好经济效益社会效益和环境效益好项目，建议政府相关部门予以审批通过。二问题和建议由于工程涉及周边农户进出，工程施工时应尽量处理好临时通道，保障周边农户进出安全。道路设计和施工时应做好边坡防护或临时防护措施，保护好生态环境。由于施工现场尚无污水管道布置，设计时应由业主和相关部门协调好污水临时排放措施。第二章山旅游资源简介旅游资源是旅游产品形成基础，而旅游资源类型是否丰富品质是否独特，是能否形成系列产品和具有市场竞目录第章总论第节项目背景第二节项目概况第三节研究主要结论与建议第二章山旅游资源简介第三章旅游市场分析及预测第节旅游客源市场现状分析第二节风景区目标客源市场定位第三节风景区市场规模预测第四章建设内容规模第节本项目使用需求分析及定位第二节本项目建设规模和内容测算第五章项目选址第节项目选址及分析评价第二节土地获取第六章建设方案规划与设计第节总体规划原则和构思第二节总平面设计核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第三节建筑结构设计第四节市政设施规划第七章节能节水和资源利用第八章环境影响分析与保护第九章安全与消防第十章项目建设与管理第节建设项目组织管理第二节项目实施进度安排第三节工程招投标第十章项目运营方案第十二章总投资估算及资金筹措第章总论第节项目背景项目名称山船埠入口人员其他比例排序来山风景旅游区游客中，国家行工项目试运营竣工验收第三节工程招投标依照国家发展计划委员会年第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定，本项目建设可进行招投标。根据中华人民共和国招标投标法和国务院有关部门职责分工，国家计委建设部铁道部交通部信息产业部水利部中国民用航空总局审议通过工程建设项目施工招标投标办法年，为有效控制和合理使用投资，保证建设工程质量，本项目招标基本情况详见下表招标基本情况表项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式投资估算金额全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程监理设备主要原材料其他情况说明建设单位第十章项目运营方案运营体制建立新公司成立和组织机构新公司将按照公司法要求建立组织机构，董事会作为最高权力机构，决定公司经营重要事项董事长代表董事会执行常务经营决策事项，总经理负责公司经营目标实现和运营管理工作，公司组织机构之下设有市场开发部酒店管理中心售票服务中心停车管理中心旅客换乘服务中心财务部行政人力资源部品控部等重要部门组成。组织机构图如下，预计需配备人公司董事长总经理监事长副总经理酒店管理中心市场开发部财务部售票服务中心旅客换乘服务中心行政部人力资源品控部副总经理停车管理中心二运营模式三旅游服务设施策划酒店住宿设施根据项目总体开发定位，接待设施需满足至少三个层面旅游需求第类为满足高端政务游客需求第二类为满足高端商务度假休闲旅游需求第三类为满足都市中等大众性休闲度假旅游需求。旅游餐饮设施服务于高端政务游客餐饮设施更重于安全性考虑，服务于高端商务游客餐饮设施要突出高品味高档次用餐环境服务于大众游客餐饮设施要简朴洁净，具有水乡特色。旅游购物设施民俗商业街区以满足游客休闲度假日常生活所用，主要购物设施分布在这里，以销售具有山特色工艺品生活用品食品等为主，购物仅次于天山和长白山天他第三座高山湖泊。两百多里长富水河被誉为鄂南漓江，百里库区，百里桔香。大崖头瀑布是我国落差最大瀑布，气势磅礴，十分壮观。安坪樱花沟等地共有瀑布百多处。岩洞地貌景观长期地质演变使山形成了许多具有旅游开发价值溶洞，如狮子洞，青猿洞等。这些溶洞发育完全，造型奇特，颇值得游。气象旅游资源山是我国有名避暑胜地。九宫天下爽九宫夏日凉，这是国内外游客对山这座清凉世界赞誉。山因为海拔孤高，海洋与大陆南北气流交汇于此，因而气候特殊，夏季凉爽，温和湿润，空气湿度适中，特别清新凉爽。夏季最高气温。月份平均气温，年平均降雨量为毫米，年蒸发量达毫米相对湿度为，极宜于度假疗养。云海是山大奇观。站在天门看云海，纵横千里，波澜壮阔，它瞬息万变，扑朔迷离，如梦如幻，时而风平浪静望无垠，恰似轻柔温顺少女时而波涛汹涌，气势磅礴，大有翻江倒海之势。此外，气象景观还有可与黄山媲美日出夕照宝光和瀑布云等。丰富动植物资源山自然保护区，是代表中亚热带植物群落典型自然区。自然保护区内生长着世界五大洲植物，仅木本植物就有科，占全国木本植物总科。保护区内列入国家重点保护珍稀植物有银杏香果杜仲等余种，属我国古老珍贵特产树种有多种。同时这个巨大植物园也是座百花园，春夏秋冬皆有山花绽开，把山容打扮得多姿多彩，娇艳妩媚。山丰富植被为动物提供了天然良好歇栖繁殖场所，山上动物种类繁多，包括列入国家级保护黄腹角雉白颈长尾雉三宝鸟锦鸡等。道教胜迹山历史上是我国五大道教名山之，多年道教历史在山上留有不少道教遗迹。如今天保存下来真君石殿，它位于云中湖，凤凰岭风头上，面对香炉峰，已阅世年，曾得到六个皇帝敕封。相传此殿曾供奉山道教祖爷张道清腊尸年而不腐。丰富文物古迹自南朝晋安王开辟山起，山经历了多年风风雨雨。年农民起义领袖李自成同清军决战，最后壮烈牺牲于山。闯王陵墓位于山西麓小月估算，并结合项目实际情况考虑环境影响咨询费，依据国家计委国家环保总局计价格号进行估算，并结合项目实际情况考虑招标代理服务费，按国家发改委计价格号进行估算，并结合项目实际情况考虑编制工程量清单及预算控制价全过程造价控制结算审计依据武建价协号进行估算，并结合项目实际情况考虑。预备费预备费分为基本预备费和涨价预备费。其中，基本预备费按工程费用和其他费用之和估算。涨价预备费按工程费用和其他费用之和估算。流动资金参照公司实际流动资金周转状况，结合项目自身特点，暂定无流动资金。项目总投资及总资金五项目投入总资金及资金筹措本项目总投资包括建设投资建设期利息与流动资金，估算为万元，具体明细详见下表序号项目名称金额万元占投资比例工程费用二建设工程其他费用含亩征地费三预备费四建设投资合计五建设期利息六流动资金七总投资资金筹措项目建设单位自筹项目资本金万元申请政府旅游发展补助专项资金万元年半施工期。第三节研究主要结论与建议结论本项目是完善山旅游服务设施力作，也是鄂西生态文化旅游圈会议确定重点建设工程，与通山县政府提出旅游兴县战略定位高度契合。随着本项目建设，将极大改善景旅游服务设施与景观，促进当地旅游产业大发展大繁荣，提升旅游景区招商引资品质和形象，同时也带来当地船埠村产业结构大调整，对当地农民就业和脱贫致富有极大促进作用，是项具有较好经济效益社会效益和环境效益好项目，建议政府相关部门予以审批通过。二问题和建议由于工程涉及周边农户进出，工程施工时