（定稿）山西农业生态观光园项目可行性论证送审报告（完整版）

服务质量好，消费者旅游意愿会加强，反之，则会削弱。

从这个意义上讲，生态农业观光旅游服务不但关系到消费者旅游意识培育，还涉及到如何使消费者旅游意愿转化为旅游消费行为。

因为，只有当人民大众热心参与旅游活动，生态农业观光旅游业才能得到真正可持续发展。

供游客在区域内体验狩猎带来乐趣。

跑马场骑马是项时尚运动。

在当今都市生活紧张节奏中，到绿草茵茵马场上尽情奔驰，不但能锻炼意志和体魄，也能使思路开阔有益事业，同时又能欣赏大自然美景，呼吸到新鲜空气，实在是种惬意浪漫享受。

项目建设小型跑马场，建设地址位于背部山坡平缓地带，占地面积亩。

建设内容包括安全训练场。

占地亩，指导初学者学习骑马，训练小型跑马。

野外跑马场，占地面积亩，地形较开阔，并伴有起伏微地形和些河流水池，充分利用项目区现有道路开辟骑马观景旅游线路。

娱乐休闲中心。

在跑马场南面建设休闲娱乐区，占地面积平方米，在向游客提供必要骑马装备如头盔马鞭马靴和护腿包等。

防护措施。

在跑马场四周设置防护措施，让游客在跑马场上体验骑马飞奔淋漓快感。

户外拓展基地户外拓展基地占地面积亩。

利用项目区复杂地形开展镭射野战拓展和野外生存训练活动。

镭射野战拓展区位于西面休闲区背目录第章总论第节项目概况第二节项目主办单位概况第三节可行性研究报告编制依据及要点第二章项目背景及必要性分析第节项目所在地概况第二节项目提出背景第三节项目建设必要性分析第三章生态农业观光园市场分析与预测第节生态农业观光园概况第二节生态农业观光园旅游分析第三节绿色食品市场分析第四节经济林分析第五节山西省蔬菜生产与市场供求形势分析第六节养殖业市场分析第四章项目选址第节地理位置第二节自然条件核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第三节其它建设条件第五章建设规模和主要建设内容第节指导思想第二节建设目标第三节建设规模第四节主要建设内容第六章技术方案及工艺路线第节技术方案第二节工艺路线第七章公用工程第节给排水工程第二节供电工程第三节采暖工程第八章消防安全和劳动保护第节消防安全第二节劳动保护第九章环境保护和节能第节环境保护第二节节能第十章组织机构与人力资源配置第十章总投资估算和资金筹措第节总投资估算第二节资金筹措第十二章工程招标第节招标范围第二节招标组织形式第三节招标方式第十三章工程实施进度第十四章财务评价第排与政策机制。

它直接关系到能否调动各方面积极因素，使农业生态观光园发展充满生机和活力。

现有以家庭经营为基础农业经济制度，充分调动了农户生产经营积极性，但小规模分散经营，增大了生态农业发展成本，使生态农业发展受到了严重制约。

如何在坚持和稳定现有制度基础上，扩大经营规模，降低生态农业发展成本，是我们项重要任务，这涉及到政策基本走向。

农业生态观光园发展，在相当长时期内离不开政府扶持，在当前我国农村生产力水平比较低情况下，离开了政府扶持，农业科学研究和开发就难以进行，真正把发展生态农业摆在重要位置，为生态农业发展指出方向。

市场调节机制。

农业生态观光园发展更应充分发挥市场机制作用，遵循价值规律，讲求经济效益和社会效益。

从长远意义上说，离开了市场机制，农业生态观光园研究开发和成果推广应用就难以发展。

市场需求是农业生态观光园发展方向。

资金投入机制。

发展农业生态观光园是项高投入系统工程，农业生态观光园产出率在很大程度上取决于各投资主体对高新技术投入数量。

所以，在发展过程中，逐步形成以政府为主导多元投资主体。

首先，进步明确政府投资主体地位。

其次，鼓励企业和社会团体投资高新技术农业。

农业经营实体及农业科技经营开发公司农业专业技术协会等组织，应着力投资于农业高新技术开发推广和应用研究，由此而形成相互依存各有侧重投资机制。

第三，通过股份制筹集资金。

即以项目为募股或集资主体，向社会定向或公开募集农业技术项目所需资金，并按照股份制要求进行组织和运作。

科技创新机制。

科技创新是农业生态观光园发展必由之路，我们定要构建科技创新机制，为高科技农业发展提供支撑。

抓住农业生态观光园产业结构关键与重点，选择关系到培育新产业生长点与传统产业改造等关键高新技术。

对这些技术要集中力量重点突破，争取时效，强调效益。

推广应用机制。

新推广应用机制应突出两条，是由政府行为逐渐转变为社会行为，二是农户成为推广应用主体。

社会在进行技术推广应用过程中，应以农户为中心，形成自下而上推广应用机制。

因为农户是技术最终需求者，而不是技术被动接受者。

风险控制与管理机制。

农民收入水平长期得不到应有提高，对风险承受能力极低，农民文化素质不高和市场经济观念仍较淡薄，使农业生态观光园发展险上有险。

人才培育机制。

发展生态观光农业必须调动全社会力量，其中核心问题是人才队伍建设。

我们要通过体制改革环境优化观念转小规模接待区建设引国外留学生工作，按照支持留学鼓励回国和来去自由原则，鼓励和引导留学人员留居海外农业科技人员回国工作或在国外为农业生态观光园发展献计献策。

第十七章研究结论与建议推荐方案总体描述生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统农业生态结构，优化了农业经济组合，开拓了农业和土地被利用新领域，强化了农业自我积累自我发展运行机制，增加了农产品商品量和农业附加值，加速了传统农业向现代新型农业转变，是振兴农村经济和优化农业结构有效措施。

围绕建设旅游大产业和面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态农业园建设，引导和推动太原市市杏花岭区农业结构调整和新农村建设。

二结论与建议在经过经济效益，社会效益，环境效益综合分析后，可以得出本项目可行性研究结论山西世合乐园农业股份有限公司在太原市杏花岭区中涧河乡长沟村建设生态农业观光园项目建设具有重大社会经济环境效益，项目可行，建议有关部门尽快批准，建议本项目建筑工程量较大，工程建设中应多听取有关专家意见和建议，有关论证设计监理施工要紧密配合，对于建设过程中出现问题，应用科学方法进行分析比较论证。

在设计监理和施工中，吸取省市类似规模观光园建设经验，采用合理可行有效技术手段，确保工程万无失。

建议二加强宣传，营造种良好旅游文化氛围。

要结合中国人特点，细说旅游消费不仅仅是种生活享受，而且十分有益于人身心健康。

生态农业观光旅游是人通过与人文景观与自然景观接触，体验生活乐趣，它对于消解现代社会由于工作紧张城市喧嚣所带来身心疲惫亚健康状况很有帮助。

从这个意义上讲，它是种十分有效保健措施。

生态农业观光旅游使人乐观开朗，有助于形成种积极向上人生态度。

同时，生态农业观光旅游能够开阔人视野，增长知识与才干。

还有助于增添家庭生活乐趣和睦家庭关系增强家庭凝聚力等等。

总之，要把生态农业观光旅游与现代人生活方式联系在起，造就种旅游人生观念，营造种良好旅游文化氛围。

建议三提高服务质量，增强消费者旅游意识。

生态农业观光旅游是种消费行为，生态农业观光旅游服务质量好坏直接关系到消费者生态农业观光旅游满资源，在短短近年发展历程中，初步形成以高附加值现代畜禽养殖基地大型农业观光旅游和现代农业技术示范基地。

公司建立了完善现代企业管理制度，严格按照市场发展规律制定企业发展战略，建立了企业长远规划和短期发展目标，为公司可持续发展和跨越发展奠定了良好基础。

公司董事长董瑞群同志毕业于山西财经大学工商管理专业，经营企业多年，具有丰富企业管理经验，公司各项规章制度健全，企业按照现代企业制度进行管理，保证了企业各项工作顺利开展。

第三节可行性研究报告编制依据及要点编制依据依据农业部发布生态家园富民工程计划示范建设项目技术指南依据太原市国民经济和社会发展第十个五年年太原市旅游发展总体规划和太原市十五旅游业发展规划等。

国家计委关于建设项目可行性研究试行管理办法国家发展和改革委员会企业投资项目咨询评估报告编写大纲和关于企业投资项目咨询评估报告若干要求国家有关行供游客在区域内体验狩猎带来乐趣。

跑马场骑马是项时尚运动。

在当今都市生活紧张节奏中，到绿草茵茵马场上尽情奔驰，不但能锻炼意志和体魄，也能使思路开阔有益事业，同时又能欣赏大自然美景，呼吸到新鲜空气，实在是种惬意浪漫享受。

项目建设小型跑马场，建设地址位于背部山坡平缓地带，占地面积亩。

建设内容包括安全训练场。

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