1、“.....而且还有其特定优势，东部有鸦官铁路宜黄高速公路过境距三峡机场仅公里，距宜昌港公里，距三峡大坝公里，由于依托老城区，在优惠政策吸引下，各种优质资源配置合理，并已初步形成规模。宜昌开发区属于长江沿岸开发条件极为优良地段，地质稳定，海拔较高，无水患之忧，气候宜人，年平均气温摄氏度，宜昌运河引黄柏河之水，通过开发区水质优良，水量充足，开发区内度坡度以上丘陵部分是柑桔地和林地自然环境优美宜人，极有利于旅游业及相关产业拓展布局。宜昌开发区依托老城区，供水供电通讯煤气等均利用老城区优势，并自身已形成规模，吨供水厂已竣工供水，千伏变电站已落成使用，日供气量达万立方米煤气管道已铺设完毕，通讯发达，排水系统畅通，完全能满足今后发展需要。三项目方案及设想项目方案及主要技术指标本项目规划用地平方米，拟依山就势，融合现代建筑和民族建筑风格，建设平方米园林建筑群，按使用功能不同，三峡旅游研发中心将设立二个中心四个区......”。

2、“.....项目建设指导思想起点高本项目要综合国内外旅客中心和旅游商品超市建设精华，在设计施工建材设备设施等方面务求最好，功能齐全，特色鲜明。创意新本项目摆脱单和死板经营方式，在产品设计，经营思路上要大胆创新和突破，并在此基础上赋予全新独特主题，弥补宜昌市旅游项目空白。四项目投资估算系统畅通，完全能满足今后发展需要。三项目方案及设想项目方案及主要技术指标本项目规划用地平方米，拟依山就势，融合现代建筑和民族建筑风格，建设平方米园林建筑群，按使用功能不同，三峡旅游研发中心将设立二个中心四个区，即三峡游客集散中心游客集散旅游咨询线路推介等三峡旅游研发中心研究开发三峡特色旅游商品纪念品旅游商品购物区三峡特色商品纪念品销售特色餐饮风味区三峡特色风味食品动感电影演示区时尚休闲区三峡旅游活动中心多功能绿地啤酒吧。项目建设指导思想起点高本项目要综合国内外旅客中心和旅游商品超市建设精华，在设计施工建材设备设施等方面务求最好，功能齐全，特色鲜明。创意新本项目摆脱单和死板经营方式，在产品设计，经营思路上要大胆创新和突破......”。

3、“.....以年经济指标计算，年我市共接待海内外游客万人次，其中接待国内旅客万人次，接待海外旅客万人次，全年共实现旅游总收入亿元。按旅游购物占消费构成计算，预计宜昌三峡旅游研发中心占全市旅游销售总收入，年收益占销售收入。全市旅游商品销售年总收入亿元亿元三峡旅游研发中心旅游商品销售年收入亿元亿元三峡旅游研发中心旅游商品销售年收益亿元亿元餐饮服务收益。三峡旅游研发中心作为重要旅游服务设施，餐饮服务是公司又重要收益来源。平方米使用面积，务设施，餐饮服务是公司又重要收益来源。平方米使用面积，既可满足大型活动进餐要求，也可同时接待人大型团餐要求。游客进餐收益。以年经济指标计算，年我市共接待海内外游客万人次，按三峡旅游研发中心全年接待来宜游客，游客在中心进餐，人均消费元计算三峡旅游研发中心全年接待来宜游客万人次万人次三峡旅游研发中心全年接待进餐游客万人次万人次三峡旅游研发中心接待游客进餐待进餐游客万人次万人次三峡旅游研发中心接待游客进餐收入万人次元万元三峡旅游研发中心接待游客进餐净收益按利润率计算万元万元非游客进餐收益......”。

4、“.....按每日元营业额测算按利润率计算元天元万元全年可实现餐饮收益万元万元万元动感电影分成收益。按照我公司与宜昌市财政经济开发投资公司合作协议，我公司全年可获得动感电影经营收入分收益。以年经济指标计算，年我市共接待海内外游客万人次，按三峡旅入万人次元万元三峡旅游研发中心接待游客进餐净收益按利润率计算万元万元非游客进餐收益。以平方米经营面积，按每日元营业额测算按利润率计算元天元万元全年可实现餐饮收益万元万元万元动感电影分成收益。按照我公司与宜昌市财政经济开发投资公司合作协议，我公司全年可获得动感电影经营收入分收益。以年经济指标计算，年我市共接待海内外游客万人次，按三峡旅游研发中心全年接待来宜游客，游客观看动感电影......”。

5、“.....以更加有效形式展示我市丰富旅游资源。该中心所具备旅游商品研发和销售功能能促进宜昌旅游商品设计与生产生产与销售发展，用独具特色，创意新颖地方名牌和富有浓厚地方文化色彩旅游商品推向市场，从而带动经济发展。该中心游客配套服务项目建设能有效解决宜昌旅游业软肋旅游购物严重滞后，培育与世界优秀旅游城相匹配旅游商品，从而缓解宜昌市中心城区旅游空心化。该中心附属商品超市无污染低能耗，能提高城市服务水平完善城市服务功能，属宜昌市政府及宜昌开发区鼓励发展产业。并能提供个以上就业岗位，在缓解地方政府就业压力，维护安定团结等方面起到积极作用。八结论综合以上分析可知，本项目符合国家和地方政府产业政策，具有良好市场前景，经济效益社会效益显著，资金技术等方面有充分保障。因此，我们认为本项目切实可行。方式，在产品设计，经营思路上要大胆创新和突破，并在此基础上赋予全新独特主题，弥补宜昌市旅游项目空消费现实需要。二项目选址宜昌三峡旅游研发中心，拟选址宜昌开发区发展大道，本区域为宜昌开发区重点发展地段，尽享开发区各项便利条件。宜昌开发区位于宜昌市城区东部，与繁华闹市区仅相距公里，现有五条主干道与市中心相连......”。

6、“.....学校地处白肋烟区，烟水电配套工程实施，给学校建设工程实施带来了极大方便。学校土地留有规划用地，无需重新征地。下洞山大人稀，随着农村校点布局调整加快，许多点校都已经撤除，部分学生上学要走几十里山路，老百姓不得不提出要求自己孩子在校住读，近年来住宿学生越来越多，学校因没住宿楼，学生开连铺，两人甚至三人睡张床现象还相当普遍。有寄宿生因学校没有寄宿条件，暂寄在学校附近民户中，这样既不便于学校管理，也不安全，此工程实施后可彻底解决这多年没解决难题。三投资概算概算总投资万元。附学生宿舍建筑工程概算表第四章建设内容及规模新建学生宿舍楼栋，框架层，房间间，每层间，楼梯左右各间。每间带卫生间洗漱间，总建筑面积平方米。概算总投资万元。第五章环境保护与安全节能编制依据与标准依据中华人民共和国国务院建设项目环境保护管理条例中有关内容开透明，公平公正。第七章项目建设效益分析宿舍楼不提出要求自己孩子在校住读，近年来住宿学生越来越多，学校因没住宿楼，学生开连铺，两人甚至三人睡张床现象还相当普遍。有寄宿生因学校没有寄宿条件，暂寄在学校附近民户中，这样既不便于学校管理，也不安全......”。

7、“.....三投资概算概算总投资万元。附学生宿舍建筑工程概算表第四章建设内容及规模新建学生宿舍楼栋，框架层，房间间，每层间，楼梯左右各间。每间带卫生间洗漱间，总建筑面积平方米。概算总投资万元。第五章环境保护与安全节能编制依据与标准依据中华人民共和国国务院建设项目环境保护管理条例中有关内容和相关要求，采用标准如下污水排放标准环境空气质量标准地区水质水资源标准医疗废物处理条例城市区域噪声标准二环境保护由于该项目基本上都在校园内实施，对在施工过程中产生建筑垃圾生活垃圾等进行严格处理，在施工中采用封闭式施工，合理安排作息时间，严禁夜间施工等防护措施，可符合环境保护有关要求。三环境影响与分析从该项目污染源分析可知，该项目对环境影响主要是生活废水生活垃圾噪声和施工中不利影响，通过上述环境保护措施对其各种污染源治理，均可达到国家规定环境保护有关标准和要求。四安全节能根据国家现行有关规定，增加节能设计，在施工中加强管理，强化安全措施，杜绝建筑安全事故发生。第六章项目设计与招投标项目设计该项目委托具有房屋建筑设计和勘察资质恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司......”。

8、“.....并经恩施州建筑规划设计审查机构进行审定后，按照建筑有关程序组织实施。二招投标方案根据建筑法和招投标法有关规定，该项目将严格按招投标程序，实行公开招投标，并将招投标过程和结果进行公示，做到公相关要求，采用标准如下污水排放标准环境空气质量标准地区水质水资源标准医疗废物处理条例城市区域噪声标准二环境保护由于该项目基本上都在校园内实施，对在施工过程中产生建筑垃圾生活垃圾等进行严格处理，在施工中采用封闭式施工，合理安排作息时间，严禁夜间施工等防护措施，可符合环境保护有关要求。三环境影响与分析从该项目污区不仅兼得宜昌市上接巴蜀下连荆襄南通湘粤北达中原地理位置优势之利，而且还有其特定优势，东部有鸦官铁路宜黄高速公路过境距三峡机场仅公里，距宜昌港公里，距三峡大坝公里，由于依托老城区，在优惠政策吸引下，各种优质资源配置合理，并已初步形成规模。宜昌开发区属于长江沿岸开发条件极为优良地段，地质稳定，海拔较高，无水患之忧，气候宜人，年平均气温摄氏度，宜昌运河引黄柏河之水，通过开发区水质优良，水量充足，开发区内度坡度以上丘陵部分是柑桔地和林地自然环境优美宜人，极有利于旅游业及相关产业拓展布局......”。

9、“.....供水供电通讯煤气等均利用老城区优势，并自身已形成规模，吨供水厂已竣工供水，千伏变电站已落成使用，日供气量达万立方米煤气管道已铺设完毕，通讯发达，排水系统畅通，完全能满足今后发展需要。三项目方案及设想项目方案及主要技术指标本项目规划用地平方米，拟依山就势，融合现代建筑和民族建筑风格，建设平方米园林建筑群，按使用功能不同，三峡旅游研发中心将设立二个中心四个区，即三峡游客集散中心游客集散旅游咨询线路推介等三峡旅游研发中心研究开发三峡特色旅游商品纪念品旅游商品购物区三峡特色商品纪念品销售特色餐饮风味区三峡特色风味食品动感电影演示区时尚休闲区三峡旅游活动中心多功能绿地啤酒吧。项目建设指导思想起点高本项目要综合国内外旅客中心和旅游商品超市建设精华，在设计施工建材设备设施等方面务求最好，功能齐全，特色鲜明。创意新本项目摆脱单和死板经营方式，在产品设计，经营思路上要大胆创新和突破，并在此基础上赋予全新独特主题，弥补宜昌市旅游项目空白。四项目投资估算系统畅通，完全能满足今后发展需要。三项目方案及设想项目方案及主要技术指标本项目规划用地平方米，拟依山就势，融合现代建筑和民族建筑风格......”。