（定稿）年产 80 万吨二甲醚工程(Ⅰ期) 项目可行性论证送审报告（完整版）

通过近年整合和精心运作，目前已形成了以广西机电河南裕华汽贸新疆机电家汽车服务企业为主导，集汽车销售服务为体广汇汽车服务产业格局，现有专卖店个，个品牌专卖店，代理销售国内外品牌达个。

截止年末，汽车服务业资产总额为亿元，销售网络遍布区内外市场。

年，广汇汽车服务业实现经营收入亿元。

广汇房地产业从年起步，经过年发展，相继开发了个商住小区个综合大厦个高层公寓个度假村个工业园座别墅区和个集中供热站，累计开发面积万平方米。

商品房开发量占乌鲁木齐市商品房总开发量以上，是自治区开发规模最大，营销数量最多，经济效益最好房地产开发商。

年广汇房产业实现经营收入亿元。

序号项目年份合计利率投资比例总投资建设投资建设期利息支付建设期利息国内贷款建设投资贷款利率贷半年全年建设期利息还款计划支付建设期利息化学工业第二设计院新疆广汇二甲醚工程Ⅰ期可行性研究报告本文件包含化学工业第二设计院技术成果，未经本院许可不得转给第三方或复制。

现金流量表年份合计年平均数现金流入销售收入回收固定资产余值，现金流出建设投资建设期利息经营期利息经营成本销售税金及附加实际上缴增值税所得税现金净流量所得税前现金净流量折现率折现系数净现值所得税前净现值投资回收期年含建设期所得税前投资回收期年含建设期化学工业第二设计院新疆广汇二甲醚工程Ⅰ期可行性研究报告本文件包含化学工业第二设计院技术成果，未经本院许可不得转给第三方或复制。

光彩之星等数十项荣誉称号。

被自治区党委人民政府誉为新疆非公有制经济面旗臶。

集团公司董事局主席孙广信先后荣获中国十大民营企业家中国房地产十大风云人物全国十大经济英才优秀中国特色社会主义事业建设者等多项省部级以上荣誉称号。

广汇集团自年以来，积极参与国企改制，先后兼并重组了家国有集体企业，安臵了近万名困难企业职工，并使这些濒临破产企业举脱困，扭亏为盈。

年，广汇集团抓住国家实施西部大开发和自治区实施资源优势向经济优势转换战略带来历史机遇和发展契机，进军液化天然化学工业第二设计院新疆广汇二甲醚工程Ⅰ期可行性研究报告本文件包含化学工业第二设计院技术成果，未经本院许可不得转给第三方或复制。

新疆广汇新能源有限公司年产万吨二甲醚工程Ⅰ期可行性研究报告第册化学工业第二设计院二六年太原新疆广汇新能源有限公司年产万吨二甲醚工程Ⅰ期可行性研究报告项目经理施福富梁杰华总工程师副李晓院长副黄顺泰化学工业第二设计院工咨甲二六年太原化学工业第二设计院新疆广汇二甲醚工程Ⅰ期可行性研究报告本文件包含化学工业第二设计院技术成果，未经本院许可不得转给第三方或复制。

通运输方便，公用工程供应完全满足要求，原料供应可靠，运输距离较短。

技术经济分析表明，项目经济效益较好，主副产品销售收入明细表单位万元万吨副产品品种单价销量金额二甲醚，副产品，其中石脑油，中油，焦油，液氨，粗酚，硫酸合计注销售单价含税化学工业第二设计院新疆广汇二甲醚工程Ⅰ期可行性研究报告本文件包含化学工业第二设计院技术成果，未经本院许可不得转给第三方或复制。

销售收入及税金表单位万元合计平均数销售量二甲醚石脑油中油焦油液氨粗酚硫酸甲烷售价不含税价二甲醚石脑油中油焦油液氨粗酚硫酸甲烷销售收入二甲醚副产品收入石脑油中油焦油液氨粗酚硫酸甲烷副产品收入小计收入合计化学工业第二设计院新疆广汇二甲醚工程Ⅰ期可行性研究报告本文件包含化学工业第二设计院技术成果，未经本院许可不得转给第三方或复制。

城建税及教育费附加应上缴增值税化学工业第二设计院新疆广汇二甲醚工程Ⅰ期可行性研究报告本文件包含化学工业第二设计院技术成果，未经本院许可不得转给第际先进水平。

提高机械化和自动化水平，仪表选型切实可靠与适度先进相结合。

化学工业第二设计院新疆广汇二甲醚工程Ⅰ期可行性研究报告本文件包含化学工业第二设计院技术成果，未经本院许可不得转给第三方或复制。

设计中尽切努力节能降耗，节约用水，提高水重复利用率，减少次水用量。

注重环境保护，设计中选用清洁生产工艺，确保工艺水闭路循环，在生产过程中减少三废排放，同时采用行之有效三废治理措施，贯彻执行三废治理三同时原则。

注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全劳动卫生及消防等标准和规范要求。

贯彻化工生产装臵布臵五化原则，即体化露天化轻型化大型化和国产化，以达到节省投资和减少占地目。

做好劳动保护和工业卫生，减轻劳动强度，保护职工身体健康。

项目提出背景投资必要性和经济意义项目提出背景新疆广汇实业投资集团有限责任公司创建于年，经过年创业发展，经营收入亿元。

由广汇房产开发优诗美地项目被中国住交会组委会中国住交会主流媒体联盟评为年度中国房地产优秀别墅。

广汇物业管理公司目前管理面积达余万平方米，是新疆最大物业管理专业公司。

年，被国家建设部评为级资质物业管理企业，是自治区惟家获得此项资质企业。

为适应现代房地产业发展要求，广汇房地产业将立足新疆，积极开拓区外市场，充分发挥经营传统住宅房地产优势，并使之与现代物流产业和商业地产发展有机结合，进步打造广汇房地产综合竞争力。

致富思源富而思进。

广汇集团在发展过程中，始终不忘扶贫济困，真诚回报社会。

年来，广汇集团共向教育科研国防文化卫生体育贫困地区灾区希望工程爱心助残市政建设等累计捐款达余万元，为新疆经济繁荣社会稳定做出了积极贡献。

广汇集团迅猛崛起既是不断创新结果，也是重视党组织建设和精神文明建设结果。

广汇集团党组织成立于年，经过年化学工业第二设计院新疆广汇二甲醚工程Ⅰ期可行性研究报告本文件包含化学工业第二设计院技术成果，未经本院许可不得转给第三方或复制。

发展，截止目前，已由成立之初个党支部，名党员发展到个党委个党总支个党支部，共有党员名。

面对新经济形势，广汇集团将紧密依托新疆优势资源，坚持以人为本科学发展观，充分发扬广汇人追求卓越，永无止境精神，全力以赴发展液化天然气产业汽车服务业和房地产业，将这三个产业做稳做精做强，打造企业新核心竞争力，不断促进企业稳步可持续发展，为广汇集团跨入中国企业百强行列奠定坚实可靠基础。

由于新疆广汇煤具有固定碳含量高产气量高热值高，内在含水和含氧量低，是优质气化原料煤。

项目建设必要性能源是国民经济发展重要物资基础。

煤炭是我国分布较广储量最多能源资源。

我国是世界上最大煤炭生产国和消费国。

而石油和天然气由于资源等方面原因，我国石油产量难以大量增加和满足要求，因此，由于我国石油资源短缺致使我国成为石油进口大国，这无疑将对我国外汇平衡和世界油价带来不可忽视冲击，同时威胁到国家能源和经济安全。

根据这能源形势和中国经济发展巨大需求量决定了我国能