快产业化进程，增强龙头企业牵引力，推进产加销体化建设需要而提出。它对于建立和发展现代农业新格局，增加农产品附加值，提高农业综合效益，增加农民收入和社会效益具有极其重要意义。本项目共投资万元。利用新干县杨盛米业有限公司现有厂房仓库，拟建日加工大米吨，年加工大米万吨生产规模。经初步论证，技术路线工艺设计以及设备选型均有可靠科学依据。厂区地域宽阔，有供扩建用地，无需征地即可开工建设，交通方便，周边环境较好。承办单位有雄厚技术力量，对项目建设，技术上可行，经济上合理，符合建立现代农业新格局和国家对国有粮食企业进行改造增效产业政策。通过财务评估，年利润可达到万元，所得税后投资回收期为年含建设期。项目盈利能力强，有较好经济效益社会效益和生态效益，因此，本项目是可行。第三章项目建设条件项目区概况地理位置及区域范围新干县杨盛米业有限公司座落在新干县林产工业城内，县地处江西省中东部，新干县林产工资产摊销估算表项目原值折旧及摊销年限折旧及摊销年份建筑物原值折旧费净值二设备原值折旧费净值三无形资产原值折旧费净值四递延资产原值摊销费净值合计原值，合计折旧合计摊销费合计净值附件总成本费用估算表单位万元序号项目单位单价元吨数量生产期主要原材料主要原料水稻万吨包装材料万条燃料及动力电万度工资及福利费万元年人修理费折旧费摊销费销售费用总成本费用其中固定成本可变成本经营成本附件利润及利润分配表单位万元序号年份项目经济效益计算分析期年生产负荷产品销售收入销售税金及附加总成本费用利润总额所得税税后利润盈余公积金盈余公益金应付利润未分配利润累计未分配利润无项目税后利润增量税后利润附件现金流量表单位万元项目名称第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年合计生产负荷现金流入产品销售营业收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出固定资产投资流动资金经营成本销售税金及附加所得税税后净现金流量税后累计净现金流量所得税前净现金流量所得税前累计净现金流量税后净现值税后累计净现值所得税前净现值所得税前累计净现值税后财务内部收益率所得税前财务内部收益率税后财务净现值万元所得税前财务净现值万元税后投资回收期静态年所得税前投资回收期静态年税后投资回收期动态年所得税前投资回收期动态年附件农德合作加工厂平面布置图调出比稻谷调出要减少运费以上，对于降低商品成本开拓市场有着广泛现实意义。据此，本项目提出是十分必要。项目投资必要性和经济意义本项目是根据调整农业经济结构，加快产业化进程，增强龙头企业牵引力，推进产加销体化建设需要而提出。它对于建立和发展现代农业新格局，增加农产品附加值，提高农业综合效益，增加农民收入和社会效益具有极其重要意义。本项目共投资万元。利用新干县杨盛米业有限公司现有厂房仓库，拟建日加工大米吨，年加工大米万吨生产规模。经初步论证，技术路线工艺设计以及设备选型均有可靠科学依据。厂区地域宽阔，有供扩建用地，无需征地即可开工建设，交通方便，周边环境较好。承办单位有雄厚技术力量，对项目建设，技术上可行，经济上合理，符合建立现代农业新格局和国家对国有粮食企业进行改造增效产业政策。通过财务评估，年利润可达到万元，所得税后投资回收期为年含建设期。项目盈利能力强，有较好经济效益社会年产万吨精制大米加工建设项目可行性研究报告项目名称年产万吨精制大米加工项目项目地点新干县城南工业园区建设单位新干县杨盛米业有限公司邮政编码联系电话负责人杨秋生编制日期年月目录第章总论项目概要项目单位基本情况项目建设方案投资概算及资金来源主要技术经济指标可行性研究报告编制依据文件依据资料依据其它依据综合评价项目建设必要性可行性第二章项目背景及必要性项目建设背景国家产业政策和行业发展规划项目提出必要性是增强龙头企业牵引力需要是节省投资加快速度建设现代农业新格局需要是适更重视吃好，对农产品品质要求越来越高，优质农产品市场前景十分广阔，优质优价成为新消费动向。要实现农业高效，必须实现农产品优质，把优质农产品作为抢占市场项重地域优势明显加工能力强品牌效益突出带动功能强农产品生产基地。有助于农产品开发朝着区域化专业化产业化方向发展，形成市场牵龙头龙头带基地基地连农户产加销体化发展格局，方面壮大主导产业，另方面也可带动其他相关产业发展，提高我省农产品国际国内市场占有率。完善产业链条，促进产业化发展，建设现代农业等该项目是绿色稻谷加工项目，是企业与农户签订种植收购合同，合作社示范种植，由农民规模化种植，合作社技术指导服务，实行农工贸体化产业经营。利益联结方式采取订单农业政策和保护价格收购策略，降低市场风险，使农民利益不受损害。企业派专人到当地收购，现金结账，为农户提供方便。本项目建设，将进步深化合作社基地农户生产经营体制，生产技术服务体系趋于合理和完善，在满足市场需求同时还可提高广大农户经济效益增加地方税收，对促进产业化发展，建设现代农业具有积极促进作用。使产加销服务环节利益联结更为紧密。辐射带动能力分析项目单位与农户利益联结机制合作社在合作社加基地基地带农户契约加服务订单模式基础上，实行统供苗统技术统疾病防治统回收保护价回收，现金支付四个统农业产业化新模式。辐射带动基地项目实施可直接带动新干县金川镇户种植亩平均每户种植亩水田基地，采用订单模式种植绿色水稻。辐射带动农户项目实施采用订单模式可直接带动新干称单位数量备注总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元产品销售收入万元各年平均值利润总额万元各年平均值盈亏平衡点达产年值所得税前投资回收期年静态所得税前净现值万元所得税前财务内部收益率所得税后投资回收期年静态所得税后净现值万元所得税后财务内部收益率可行性研究报告编制依据文件依据年农业综合开发新型合作示范项目可行性研究报告编写及编制有关要求中华人民共和国工业法投资项目可行性研究指南国家计办投资号江西省国民经济和社会发展十二五规划纲要资料依据年江西省统计年鉴年新干县统计年鉴吉安市年国民经济和社会发展统计公报。其它依据年国家发改委和建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版江西省建筑工程估算指标和现行市场建筑材料价格资料国内外主要设备生产厂家报价。项目建设单位提供有关资料。综合评价项目建设必要性可行性项目建设对本地区调整农业产业结构，加快实现农产品深加工进程将发挥积极作用。该项目技术先进，经济合理，环境保护措施得当，符合经济社会和生态效益协调发展原则，建成后将对社会和经济发展产生良好影响。项目达产后销售收入万元，利润总额万元，税后财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年，项目财务评价指标较好，经济社会生态效益显著，具有广阔发展前景。可行性研究科学合理，符合当地实际，项目切实可行。第二章项目背景及必要性项目建设背景国家产业政策和行业发展规划随着改革开放不断深化和市场机制不断完善，农业产业化建设和农业经济结构调整已成为不可逆转发展趋势。为此，中央和省市县各级政府出台了系列鼓励政策，新干县人民政府顺应农村经济发展趋势，把发展优质生态农业作为十二五发展规划重点项目之，全县计划发展优质稻万亩，从现在起，已着力于该发展项目生产集约化产业化规模化建设以及拓展延伸其深加工产业链建设。粮食部门根据市政府产业建设规划，制订了粮食经济工作中长期发展规划，同时要求粮食加工企业把自身发展纳入地方经济建设社会发展规划之中，起好农业结构调整粮食产业化龙头企业作用，真正成为具有市场竞争力实体，把全市优质稻生产产业链带好带活，健康持久稳步地发展下去，创造更好经济效益和社会效益。项目提出必要性是增强龙头企业牵引力需要年，项目承建单位新干县杨盛米业有限公司，尝试与农户签订优质稻种销协议，共签订合同份，初步摸索了条走农工贸体化道路。随着产业发展，农民通过优质稻生产实践，尝到了甜头，大规模种植已成定局，粮食商品率也将大幅度提高，与农民签订种销合同也随之成倍增加。因此，只有发展产品深加工，才能适应新形势。是节省投资加快速度建设现代农业新格局需要本项目充分利用现有场地生产生活设施和销售市场，在原有基础上进行新扩建，节省了项目建设投资，加快项目建设进度，对建立个集生产加工销售体化产业化经营新模式和现代农业新格局，能起到事半功倍作用。是适应当前市场对大米多品种多档次需要随着农业种植结构调整和人民生活水平提高，给粮食加工带来了两个新地品集中连片规范开发原则建立优质稻生产基地，大规模推广优质稻，到年全市种植优质稻万亩，产质稻万吨，并逐步推广无公害种植技术，扩大无公害种植面积，年全市实现无公害粮食生产基地市。同时从去年开始已大面积种植优质稻，效益远高于常规稻，农民尝到了甜头，大规模种植优质稻已成定势。然而，全市稻谷到底有多大商品量，这是本项目立项所要考虑主要因素。根据有关专家对我市人口发展所需粮食预测资料表明随着农村小城镇建设步伐加快，农业人口将会出现负增