前景广阔。锁采用生产设备先进，技术在国内有合作伙伴，并有定养殖经验，项目在技术上是可行该项目税后净现值万元，税后内部收益率为，其项目内部收益显著，其效益上较为合理。同时该项目增加了社会就业机会，为石台旅游业提升晋级增加了道风景线，有利于推进县域经济发展和社会进步。有利于扩大旅游兴奋点，提升石台知名度。二建议建议项目建成后，通过建立现代企业管理制度，提制生产成本，建立国内国际销售渠道，加快产品流通，提高产品品质，实行品牌战略，增加产量。建议建立企业十农户养殖产业化结构链，由企业向农户提供龟和梅花鹿种苗以及养殖技术，农户养殖成功后由企业回收，以规模化集约化发展。建议加工生产能力设计要与养殖批次相对接，防止加工无原料有厂无货现象发生。加强生产工艺改进与控制，主要进行屠宰加工卫生环境控制和工艺标准控制。建议各级主管机关加快项目审批，以利项目早日实施，积极协助企业搞好项目建设，促使项目早日建成投产，发挥效益。有丰富蛋白质氨基酸维生素和多种微量元素。据安徽省扬子鳄繁殖研究中心对扬子鳄肉进行分析表明，鳄鱼肉中富含人体所需要种氨基酸，高于猪鸡鸭等肉类。鳄鱼中含较高钙钠等元素此外，还含人体所需鳄鱼多糖。在营养配比方面，鳄鱼肉达到了理想保健要求。肉能提高血液携氧量，使咳嗽哮喘患者肺氧交换量增加，呼吸轻松顺畅。鳄龟肉质鲜美细腻高蛋白高氨基酸低脂肪低胆固醇，国外称它为天然高级水产品，也是世纪人类高档优质肉食品，鳄龟全身都是宝，鳄龟甲具有滋阴潜阳补贤健脾补血健脑等功能，鳄龟胆主治痘后目肿，经血不开龟血可治脱肛，跌打损伤鳄龟甲和肉能抗癌解毒，延年益寿。随着人们生活水平提高和健康观念转变，对鹿产品需求迅速扩大。呼求声最高要算鹿茸，因为鹿茸具有补益气血，温贤壮阳，强筋壮骨，固崩止带健脑安神，增强人体免疫力，延缓人体衰老等功效，可促使心脏血管和心肌功能恢复正常，改善贤脏机能，补气第章项目总论项目概况项目名称新建生态养殖观光园项目。项目性质新建招商引资农业股份合作企业项目法人卞德联系电话项目建设地点仁里镇缘溪村项目行政主管石台县仁里镇人民政府项目投资项目总投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。项目分二期实施，期养殖区建设投资万元，项目法人自筹万元，招商引资万元二期加工区建设投资万元，项目法人自筹万元，申请银行贷款万元。项目效益本项目建设期为三年，其中养殖项目计划年半实现效益。二期项目建成后，年可实现鳄鱼皮血肉和龟肉甲壳以及梅花鹿茸等销售收入万元，年缴税万元，税后净现值万元，税后内部收益率为，投资利润率，盈亏平衡点，投资回收期年含建设期，铁路均公里，距国家级口岸安庆和贵池安庆机场以及在建九华山机场沪宜轻轨均个小时里程。无形资产。本项目无形资产主要是土地及拆迁费用共计万元递延资产。建设单位管理费勘察设计费工程建设管理费工程保险费培训费及其他等共计万元预备费项目预备费包括基本预备费和涨价预备费，基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料支出，需要实现预留费用主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量费用，本项目基本预备费按照工程费用和其他费用之和百分之三估算则此项为万元。流动资金估算本项目流动资金估算采用分项详细估算法，估算主要公式为流动资金流动资产流动负债流动资产应收账款存货现金流动负债应付账款流动资金本年增加额本年流动资金上年流动资金周转次数周转天数存货外购原辅材料燃料动力在产品产成品经估算本项目达产需增流动资金万元。二资金筹措项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元，项目所需资金计划单位自筹资金万元，引资万元，申请银行贷款万元。第十二章经济效益分析效益说明本项目分养殖和加工二期工程建设，期建设引种年，野生动物即可繁殖见效。鳄龟鹿等加工产品需用个月含期养殖保护与合理利目用方可见效，所得利润用于扩大再生产，从而达到技术获得。扬子鳄养殖主要供游客观尝，不作为商品开发利用。二成本分析原辅材料燃料动力按目前市场价格计算。项目定员人，人员工资平均按每月元计算含短期用工均工资，福利及附加按计。固定资产折旧和摊销。房屋建筑物折旧年，设备折旧年无形资产按年摊销开办费按年摊销。修理费按房屋和设备折旧费得提取。销售费用按销售收入提取，则年需费用万元其他费用主要包括运输费用保险费用等年需万元。三销售收入鳄鱼销售收入万元尾鳄鱼屠宰加工后销售收入万元。其中皮万元张鳄肉公斤毛重出肉率公斤，按元公斤市场价每尾鳄肉收入万元鳄血元每尾鳄血，则鳄血收入为万元鳄蛋每尾雌鳄年均产蛋枚，元枚计元。引种尾雌鳄鱼产蛋孵化扩大养殖规模不计加工销售收入则每尾鳄鱼加工销售收入为万元。按引种尾数量为三年后屠宰加工个轮次，全年安排加工轮次计算，则鳄鱼皮张轮次万万鳄鱼肉尾万万鳄鱼血尾万扬子鳄收入万元门票收入中国原生态最美山乡石台县旅游呈红雨随心翻作浪态势，响亮大江南北。今年游客预计突破万人次，按比例进入黄崖大峡谷和慈云仙洞人次至少达万人次，观赏扬子鳄门票元人次计算收入可达万元幼鄂出售收入万元本项目引进扬子鳄种鄂尾，项目建设期三年，两性成熟交配产蛋，尾五组雄三雌每只雌鄂每年产枚计算，五组尾鳄鱼年产蛋枚以出苗率计算，每年繁殖至少尾幼鄂按最低收购保护价每尾幼鄂元计算，年可获毛利元尾万元鳄鱼龟销售收入万元万元万元养殖效益本项目引种只大小为克小龟，其价格为元只，雄三雌少数组合为雄二吸引人观赏价值，提升旅游观光业品位。由于鳄鱼特殊价值，目前国际上对它保护与利用渐成共识。年以后我国开始商业行为，并逐渐升温，发展迅速，我国养殖鳄鱼除扬子鳄是本国品种外，其余均从国外引进包括泰国鳄等三种鳄鱼被列入首批种可商业经营利用野生动物名录。如今，鳄鱼药膳已进入许多城市，药品和保健品开发正在起步，应用前景十分广阔。因此，依托综合利用效益，以中国市场为主，借助国内外最新研究成果，研究开发鳄鱼药用价值，前途片光明。二鳄鱼龟市场需求鳄鱼龟又叫鳄鱼，是我国近年从美国进口以食品为主珍惜品种，有大小两种鳄龟，大型可长到公斤，小型可长到公斤左右，目前我国普遍养殖是后者即小鳄龟。鳄龟被称为二十世纪人类肉食品精华。它肉质鲜嫩高蛋白高氨基酸低脂肪低胆固醇，它药用价值极具优良。鳄龟甲具有滋阴补贤健肾补血补脑等功能。鳄龟胆主治痘后目肿，经血不开龟血可治脱肛，打扑损伤龟甲甲肉能抗癌解解毒，延年益寿。鳄鱼龟还具有很高观赏性。由于我国养殖鳄龟刚刚起步，养殖场数量不多且规模小，因此加工厂进展更缓慢，市场上很难见到商品鳄龟出售，广州个别龟类市场标价斤，但基本上还是有价无货。为大力推荐美国鳄鱼龟养殖，供应国内市场需求，本项目拟引小龟种苗只，养成大龟做商品出售或加工制成品，不仅市场走俏且利润十分丰厚。三梅花鹿后市走强鹿茸作为鹿类主要产品，用于人类医药保健已有数千年历史，传统中国鹿茸在世界上享有很高声誉。随着人们生活水平提高，鹿茸鹿肉市场需求与日俱增。市场对以鹿茸鹿血鹿胎等为主要原料生产几百种中西药品保健品化妆品等需求开始逐日升温，此外由于鹿肉质地鲜嫩，营养高于牛羊肉，适口性强，有广阔国内外市场，是值得开发鹿产品。还有轻工纺织等领域对鹿皮鹿毛绒等需求也在开始增加。而且每年大量出口到日本韩国东南亚等国家，特别是我国进入后，鹿茸产品国内外市场需求大幅增加，而我国养鹿业由于多年走滞价低产业规模萎缩等原因造成鹿茸产品较往年大有减少项目总论项目概况项目名称新建生态养殖观光园项目。项目性质新建招商引资农业股份合作企业项目法人卞德联系电话项目建设地点仁里镇缘溪村项目行政主管石台县仁里镇人民政府项目投资项目总投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。项目分二期实施，期养殖区建设投资万元，项目法人自筹万元，招商产粘土砖强度高，质量优，可随时联系购买，黄沙及辅助材料当地市场均可提供。第五章项目建设条件与场地选择厂址建设条件项目区概况石台县位于山川秀美皖南，北纬度这条地球神秘线贯穿东西，东连黄山，北邻佛教圣地九华山，东北临太平湖，是国家级生态经济示范区，中国世纪议程试点地区中国山茱萸之乡安徽省特色农业示范县和中国绿色食品茶叶生产基地，同时也是全国社会治安综合治理模范县和安徽省旅游经济强县。石台县是特色山城，融生态旅游为体，素有九山半水半分田之称，人口万人，辖个乡镇，总面积平方公里，森林覆盖率，植被覆盖率为，走进石台，满眼是绿，独特绿色生态环境，孕育着石台丰富自然资源和悠久历史文化。石台县交通便捷，和省道在境内交汇，横贯全县距沿江高速合铜黄高速入口分别为公里公里离长江码头铜九铁路均公里，距国家级口岸安庆和贵池安庆机场以及在建九华山机场沪宜轻轨均个小时里程。有丰富蛋白质氨基酸维生素和多种微量元素。据安徽省扬子鳄繁殖研究中心对扬子鳄肉进行分析表明，鳄鱼肉中富含人体所需要种氨基酸，高于猪鸡鸭等肉类。鳄鱼中含较高钙钠等元素此外，还含人体所需鳄鱼多糖。在营养配比方面，鳄鱼肉达到了理想保健要求。肉能提高血液携氧量，使咳嗽哮喘患者肺氧交换量增加，呼吸轻松顺畅。鳄龟肉质鲜美细腻高蛋白高氨基酸低脂肪低胆固醇，国外称它为天然高级水产品，也是世纪人类高档优质肉食品，鳄龟全身都是宝，鳄龟甲具有滋阴潜阳补贤健脾补血健脑等功能，鳄龟胆主治痘后目肿，经血不开龟血可治脱肛，跌打损伤鳄龟甲和肉能抗癌解毒，延年益寿。随着人们生活水平提高和健康观念转变，对鹿产品需求迅速扩大。呼求声最高要算鹿茸，因为鹿茸具有补益气血，温贤壮阳，强筋壮骨，固崩止带健脑安神，增强人体免疫力，延缓人体衰老等功效，可促使心脏血管和心肌功能恢复正常，改善贤脏机能，补气血，治虚劳，填精髓。恢复及促进精力和性功能，现代生物科学技术证明鹿茸中含有人体荷尔蒙，胰岛素样生长因子等氨基酸物质。用氨基酸制成高级保健品，可以增加人体细胞活力，消除皱纹，