，形成合理空间开发结构。重点开发资源环境承载能力较强经济和人口集聚条件较好区域。要充实基础设施，改善投资创业环境，促进产业集群发展，壮大经济规模，加快工业化和城镇化，承接优化开发区域产业转移，承接限制开发区域和禁止开发区域人口转移，逐步成为支撑全国经济发展和人口集聚重要载体。加大孵化基地建设，发展高新技术产业。紧紧围绕体制创新技术创新管理创新模式创新和服务创新这五大创新体系建设，不断完善创业服务中心孵化功能和孵化水平。争取国家各类资金支持，突破孵化器发展中资金瓶颈制约。高标准高起点建设工业化标准厂房，将文化品味城市个性人文精神等理念寓于标准厂房建设之中。探索各种扩大孵化场地途径，在孵化场地和生态环境建设中要按照实用性整体性超前性标准进行孵化场地建设，使孵化基地真正成为高新技术产业发展摇篮。区规划建设工业标准厂房区规划建设工业标准厂房，是开发区管委会认真三章需求分析及建设规模需求分析建设规模第四章项目建设地址和建设条件建设地址建设条件咸阳高新区生物医药工业标准厂房项目可行性研究报告第五章项目建设方案工程方案选择基本要求工程建设内容总图运输土建工程公用及配套设施第六章环境保护设计依据项目建设地址周边环境项目对周边环境影响环保措施第七章节约资源节地节水节材节电措施建筑节能第八章组织机构及人力资源配臵组织机构人力资源配臵第九章劳动安全卫生与消防劳动安全咸阳高新区生物医药工业标准厂房项目可行性研究报告劳动卫生消防第十章实施进度安排实施计划项目招投标项目建设工期安排和施工进度第十章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措资金使用计划第十二章经济评价经济效益分析依据和范围财务分析第十三章风险分析市场风险人员和管理风险管理风险资金风险附表经济评价附表附图项目区域位臵图咸阳高新区生物医药工业标准厂房项目可行性研究报告二项目总平面布臵示意图附件企业法人营业执照复印件咸阳高新区生物医药工业标准厂房项目可行性研究报告温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。药神奇医疗中药保健等教育培训区，主要是面向国际中药医疗护理市场，依托当地丰富中医药教育资源，大力发展中医学相关类产业人才教育和培训活动。通过四大功能区建设与发展，逐步把区建设成为医药制造中心医药开发中心医药科技创新中心神奇医疗服务中心医药教育培训中心和全国性药品药材会展交易中心。十五期间，高新区将入驻各类医药企业户，完成亿元。促进产业集群发展，合理规划功能区国家积极推进形成主体功能区国家十五规划纲要指出，根据资源环境承载能力现有开发密度和发展潜力，统筹考虑未来我国人口分布经济布局国土利用和城镇化格局，按照主体功能定位调整完善区域政策和绩效评价，规范空间开发秩序，形成合理空间开发结构。重点开发资源环境承载能力较强经济和人口集聚条件较好区域。要充实基础设施，改善投资创业环境，促进产业集群发展，壮大经济规模，加快工业化和城镇化，承接优第章总论项目名称区生物医药工业标准厂房项目可行性研究报告编制单位及法定代表人可行性研究报告编制单位省工程咨询中心工程咨询资格等级甲级工程咨询资格发证机关国家发展和改革委员会工程咨询资格证书编号工咨甲法定代表人注册咨询工程师投资高级经济师上级主管单位省发展和改革委员会可行性研究报告编制依据原国家计划委员会建设部颁布实施建设项目经济评价方法与参数年第二版核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,原国家发展计划委员会颁布试行投资项目可行性研究指南年试用版国土资发号国土资源部关于发布和实施资兴业。因此，实施本项目前景很好。医药卫生专业毕业生就业供不应求反映出医药业前景广阔在市场经济条件下，专业方向毕业生次性旧年限按年残值率计算。年折旧费为万元。水电费因为本项目采用租赁方式进行经营，因此在进行经济效益分析时，不考虑入驻企业水费电费以及采暖费等。只计算物业管理人员水电费等。水费按元吨电费按元度计算。年水电费为万元。其他管理费用本项目其它管理费用按收入计算，其它费用为万元。本项目总费用支出估算结果详见经济评价附表。盈利能力指标计算投资利润率按照方法与参数规定，投资利润率是指项目达到设计能力个正常运营年份年利润总额与项目总投资比率。其计算公式如下项目总投资润总额年利润总额或年平均利投资利润率本项目投资利润率投资利税率咸阳高新区生物医药工业标准厂房项目可行性研究报告按照方法与参数规定，投资利税率是指项目达到设计能力个正常生产年份年利税总额指年利润总额年销售税金及附加与项目总投资指固定资产投资建设期利息流动资金比率。其计算公式如下项目总投资税总额年利税总额或年平均利投资利税率本项目投资利税率财务内部收益率按照方法与参数规定，财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时折现率。其计算公式如下式中为现金流入，为现金流出，下同本项目全部投资财务内部收益率税前税后计算结果分别为，计算过程详见经济评价附表。财务净现值按照方法与参数规定，财务净现值是指按行业基准收益率或设定折现率，将项目计算等优势，使高新区拥有着巨大开发潜力和广阔发展前景。区内现有企业多家，其中高新技术企业家，涉外企业多家。初步形成了以彩虹集团长庆石化公司步长制药等公司为龙头电子信息能源化工生物制药新材料等支柱产业，已成为省重要电子工业基地和新医药新材料能源化工基地。十五期间，大力发展生物医药等高新技术产业国家十五规划纲要指出，加快发展高技术产业，按照产业集聚规模发展和扩大国际合作要求，加快促进高技术产业从加工装配为主向自主研发制造延伸，推进自主创新成果产业化，引导形成批具有核心竞争力先导产业批集聚效应突出产业基地批跨国高技术企业和批具有自主知识产权知名品牌。大力发展培育生物产业，发挥我国特有生物资源优势和技术优势，面向健康农业环保能源和材料等领域重大需求，重点发展生物医药生物农业生物能源生物制造。实施生物产业专项工程，努力实现生物产业关键技术和重要产品研制新突破。在国家高技术产业工程七个重大专项名录中，生物医药就位列其中，生物医药专项要求，建设批重大疾病防治疫苗和基因工程药物产业化示范工程，完善现代中药体系，提高新药创制能力。区十五规划纲要指出，高新区要紧紧抓住十五期间发展主要机遇，充分利用本地工业基础好，各类专业技术人才济济以及资源区位交通人文优势显著等条件，加大医药保健电子信息等标准厂房建设力度，构建产业发展平台。把各类专业性标准厂房建设作为高新区经济发展载体平台和突破口，十五期间要着力建设好国家显示器件台资工业医药和生态观光农业示范区。在医药产业方面，充分发挥区医药产业体系完备人力资源丰富产业基础雄厚知名度较高优势，在进步做大做强步长制药摩美得制药康惠制药思壮制药关爱制药冯武臣大药堂杜雨茂医院杨仨医院等传统中医药制造神奇医疗保健同时，特别要加大名贵中药材开发生物制剂带上关中高新技术产业带重要部分，区发展是国家部大开发需要。区发展是咸经济体化战略和咸杨凌农业经济体化战略需要。规划建设医药工业标准厂房项目是开发区统规划建立产业群，引导企业集团化发展需要。建设工业标准厂房和配套基础设施是降低开发区发展成本和入区企业运营成本需要。规划建设医药工业标准厂房项目过程中，开发区优惠政策和招商引资力度加大，会吸引更多企业入区发展。项目建设必要性是适应十五期间国家大力发展生物医药等高新技术产业需要十五期间，在产业发展上，国家继续坚持发展高新技术产业政策和投资方向，面向市场，发挥优势，扬长避短，突出特色，重点和优先发展高新技术产业和产品，如新特药类包括心脏血管疾病糖尿病肝炎恶性肿瘤老年病肾脏病风湿病皮肤病等治疗和抗感染新药等。中药类包括中药资源特别是名贵药材开发中药单味有效成份分析复方药物有效成份分析及组方验方研究开发和中药制离制剂技术开发等。基因工程类包括重组人体细胞集落刺激因子干扰素人骨生成素基因工程疫苗快速诊断试剂，采用微生物和动植物细胞大规模培养提取生物技术产品动植物组培快繁基因育种发酵片生产技术及产品药用动植物细胞工程产品等。为适应国家大力发展新特生物医药等高新技术产品产业政策，促进新特生物医药等高新技术产业发展，通过实施本项目，区紧紧抓住本地工业基础好，各类专业技术人才济济以及资源区位交通人文优势显著等优越条件，加大园区建设力度，构建产业发展平台，为生物医药企业发展科技成果孵化及转化成现实生