别地区外，大多数栽了这些品种农民，又将葡萄都刨了。而城里超市上卖优质高价红提葡萄大多都是进口。综合市场情况以及气候来看，在我国东部地区最适合发展应该是早熟优质葡萄。这个时期避开了病害高发期，管理容易，而且此期市场空档大，只要有好葡萄不愁销。从基地三年来种植示范来看，栽种美夏香妃等有玫瑰香风味优质葡萄，因为上市早，风味突出，批发非常快，且价格高，种植效益高。项目产品市场竞争优势项目产品具有规模效益。农户直接引进国外葡萄优良品种，成本造价高，般农户难以承受。本项目建成后，可无偿为农户提供早熟葡萄幼苗，扶持农户种植，公司规模在当地处于领先地位，具有很强经济实力，因此项目产品在市场上具有较强国家无公害标准。进度安排。市场营销公司根据产品市场份额，划分销售区域，落实销售任务与指标，定额包干。建立销售量和回款额与个人收入挂钩激励与制约机制。并根据市场变化及时调整营销策略。组织管理本项目采取公司农户经营组织模式，即以公司为龙头，以农户为龙体项目运作模式，由公司统把葡萄苗提供给农户，对农户进行统培训，由农户负责种植，由公司把农户种植葡萄集中收购，形成具有品牌商品销售出去，形成供产销体化市场体系。投资概算及资金来源项目总投资万元，其中固定资产投资万元，资金占用费万元，流动资金万元。本项目所需总资金万元，其中申请中央财政资金万元，地方财政资金万元，企业自筹资金万元。主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号项目单位指标备注总投资万元固定资产投资万元建设期资金占用费万元流动资金万元达产年份销售收入万元各年平均值年总成本万元各年平均值利润总额万元各年平均值所得税万元各年平均值投资利润率投资利税率盈亏平衡点各年平均值税后投资回收期年税后净现值万元税后内部收益率增量税前净现值万元可行性研究报告编制依据国家农业综合开发办公室关于印发年农业综合开发投资产业化经营项目申报指南通知年国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲及编制有关要求农发办吉农综办号国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲建设单位与吉林省绿色食品研究院签订委托合同建设单位提供有关基础资料及实际情况。综合评价该项目建设地点条件良好，基础设施完善，厂址地理位臵优越，交通便利。产品销售主要目标市场定位在沈阳哈尔滨长春等大城市及周边地区，早熟葡萄国内市场供需缺口大，具有竟争优势。公司与农户签订长期定单合同，供应有保证。财务分析表明，本项目税前财务内部收益率为，高于同类项目基准收益率水平。经不确定分析和风险分析，项目虽然具有定风险，但是可以采取有效措施加以控制和规避。鉴于本项目具有定经济效益和良好社会效益，可带动农户种植，公司具有良好信誉，建议项目有关各方共同努力，促使项目尽快建成。第二章项目背景及必要性项目建设背景国家产业政策为了引导龙头企业大范围带动生产基地和农户，形成龙头企业加生产基地和农户产业化经营新格局，对于重点龙头带动生产基地建设等，中央财政继续给予支持，对纳入国家农业产业化重点龙头企业民营企业，从事种植业养殖业农林产品初加工所得，给予优惠。设施葡萄栽培优点调节市场，延长市场鲜果供应期设施栽培早熟葡萄，可以比同品种露地栽培提前个月。避免气象灾害，减少病害露地葡萄花期往往因降雨降温冰雹等灾害等导致坐果不良，受灾严重，又因生育期高温多雨病害严重，要想种好葡萄难度较大，若改为温室大棚栽培，则改善环境，提高坐果率，避免或减轻病害发生。减轻药物污染，提高果品质量露地葡萄由于病害重，农药防治频繁，对浆果造成严重污染。温室大棚栽培后，病害大为减轻，农药防治大大减少，可以达到无公害零售商建立伙伴关系。根据市场需求大小和地理位臵产品销售定位在长春哈尔滨四平等大城市，在当地建立自可直接扶持户农户进行定向种植，通过全面回购方式，促进当地农民种植积极性，加快当地农民劳动致富步伐，对增加农户收入，繁荣农村经济，安定社会秩序等具有明显社会效益。辐射带动农户四平市自年以来引进世界领先早熟葡萄新品种，在日光温室内栽培，进行反季节种植，现已初见成效，当地农民对温室种植葡萄产生了极大兴趣，扩大生产规模后，可带动户农民种植设施早熟葡萄。农民增收农业增效评价农民增收通过早熟葡萄产业化种植，每户盖座平方米温室，投入资金万元，每年摊销生产总成本约元，每公斤葡萄按元回收，每座温室年产量在公斤以上，每年每户净收元，户农户可增加收入万元。可以走出玉米种植徘徊，收入增长延缓