冷冻工艺及配套冷库设备研发生产体系已经十分第二章背景及必要性成熟。目前项目单位已经同福建长城制冷有限公司签订了合同，将购臵国内流水平全套储藏保鲜冷库设备。产后关联产业发展现状主要涉及肉品市场销售。是全国生猪调出大县，全县已有肉品销售企业数十家，包括沃尔玛德庄小天鹅等，猪肉远销全国多个省市区，直销上百家家超市和部分学校企业。项目下游产业发展完善，市场需求稳定，为项目建设提供了市场需求方面保障。项目区水陆交通便捷，完全能够满足肉品运输问题。项目建设必要性是实现国家产业政策和区域发展需要国家农业产业政策中共中央国务院在中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年年规目单位将园区工程分期分批实施，逐步建设现代食品工业示范园，用以带动农业产业化核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,发展。目前，该园区正在紧锣密鼓推进工程进度，已完成了年屠宰万头生猪生产区项目建设，保证年屠宰万头生猪于年月份顺利投产。为了加快企业生猪加工产业链建设，促进项目区农业产业化开发进程，项目单位决定立即实施年储藏保鲜万吨肉品冷冻库项目即本项目。项目单位按照公司法要求建立了现代企业制度，股东会董事会监事会经理层组织机构建设完善，分工明确。主营业务和主导产品农业科技开发，畜禽屠宰加工销售，肉制品加工销售。其主导产品为猪肉分割肉冷鲜肉冷冻肉等。人员结构项目单位现有职工人。其中管理人员人，各类专业技术人员人，销售人员人，采购人员人，其他人员人。主要业绩和荣誉项目单位是天津宝迪农业科技股份有限公司全资子公司，共享天津宝迪品牌荣誉技术实力和成功农业综合开发经验。宝迪牌猪肉先后被评为国家安全放心肉，北京奥运会推荐产品，中国名牌农产品，并多次荣获中国食品工业协会颁发全国食品行业质量信得过产品称号。良好商誉为该项目实施提供了有利保障。财务状况年，项目单位资产总计万元，其中流动资产万元，非流动资产万元包括固定资产净值万元，净资产万元，负债总额万元包括短期负债万元长期负债万元，所有者权益万元，实收资本万元。年，项目单位资产总计万元，其中流动资产万元，非流动资产万元包括固定资产净值万元，净资产万元，负债总额万元包括短期负债万元长期负债万元，所有者权益万元，实收资本万元。项目单位成立于年月，年和年正处于建设时期，故而年项目单位无经营收益，年有营业外收入万元。但从两年来资产增长较快可以看出其投资力度大，工程施工建展顺利，发展态势良好。不欠税，不欠工资，不欠社会保险。法人代表基本情况，男，岁，多年来，该同志步个脚印，通过积极参与企业经营管理，强化市场竞争，努力拓展市场销售渠道，帮助企业得到快速发展。没有经营破产和银行欠资不良记录，具备了该项目建设和经营相适应经营管理能力。项目建设方案项目名称建设性质及建设地点项目名称市万吨肉品储藏保鲜冷冻库新建项目建设性质新建建设地点市工业园区区产品方案及规模该项目建设容量为万吨肉品储藏保鲜冷冻库座，项目实施后，计划每年出入库周转次数次，实现年储藏肉品万吨。项目储藏保鲜肉品其原料全部来源于企业带动养殖农户。品种技术设备方案产品种类项目主要产品种类为优质保鲜猪肉。主要技术及来源可靠性本估算达产年总成本费用万元。其中外购燃料费及动力万元。该项目总用工人，其中生产工人人，按人均年工资元计技术人员人，按人均年工资元计。维修费按新增设备原值计，为万元。固定资产折旧无形资产和其他资产摊销为万元工程折旧年限年，建筑物年，设备年，无形资产年，其他资产年详见附表其他费用按营业收入计，为万元。项目总成本详见附表。经营成本估算达产年经营总成本为万元详见附表。财务效益分析盈利能力分析项目投资现金流量分析根据项目投资现金流量表附表，所得税后项目财务内部收益率为，大于行业基准收益率财务净现值万元，大于零投资回收期年，小于基准回收期。因此，该项目财务盈利能力可满足要求。利润与利润分配表分析第九章财务评价根据附表利润及利润分配表计算达产年净利润为万元。总投资收益率投资利润率项目总投资收益率高于行业标准，投资利润率可满足投资者要求。银行贷款清偿能力分析项目没有银行贷款，因此不进行清偿能力分析。不确定性分析盈亏平衡分析按达产年分析，项目通过肉品储藏保鲜创造价值为万元，年固定成本为万元，年变动成本为万元，营业税金及附加为万元。现将反映盈亏平衡生产量营业收入指标计算如下生产量盈亏平衡点固定成本营业收