年号。年从大足县划出置双桥区，隶四川省重庆市。年重庆市建制为直辖市后，仍隶重庆市。双桥区位于重庆市西部，距市人民政府驻地公里，离成渝铁路和成渝高速公路公里。区域介于东经，北纬之间。东与巴岳山脊永川区为界，西南北与大足县相连。全境东西宽公里，南北长公里，全区幅员面积平方公里。属紫色丘陵地带。最高点海拔米，最低点海拔米。境内属亚热带温暖温润气候，阳光充足，雨量充沛，四季分明，季风显著，春早且暖，夏季炎热，秋多绵雨，冬季多霜，年平均温度为，年平均降雨毫米左右。主要矿藏资源有铁煤天然气石灰石等。境内交通发达，除大邮高等级公路横贯全境，又是川南至川北必经之道。有美丽巴岳山项目建设可行性第三章需求分析双桥区概况二项目区居民意愿情况三项目规模需求预测四项目利用率预测第四章项目选址及建设条件建设地址及区位关系二气候条件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,三工程地质条件地形地貌二地形地貌三工程地质及水文地质四不良地质体和地下管网五工程地质评价六地震安全性评价七公用设施条件第五章项目建设规模和标准项目立项情况二项目建设用地规模三项目建设规模四功能标准第六章工程方案设计依据二建筑指导思想与原则建筑设计指导思想二建设原则三项目总体规划方案项目总体规划方案二规划设计方案要求四建筑方案概况建筑方案要求二建筑艺术与风格三项目建设结构设计四项目建设结构节能五小区景观六交通组织七配套设施八户型九新技术新产品使用情况第七章项目建设实施计划项目建设单位二项目建设工程施工安排三项目开发进度计划四招投标方案招标形式二施工及监理单位资质要求三招标信息发布四招投标工作组织五工程前期工作开展六保证工程质量和工期关键环节第八章生态环境保护依据二环境影响及控制措施空气环境二水环境三噪声环境四固体废弃物第九章项目投资成本估算投资成本项目组成土地费用二工程建设费用三建设工程其他费用四预备费二投资估算编制依据三投资估算详细内容土地费用二工程建设费用四总投资估算结果第十章项目收入估算收入估算依据二收入估算内容商业铺面销售收入估算二住宅出租收入估算三车库收入估算四廉租房建设补贴收入五地方配套费返还补贴收入六征地费用返还收入第十章投资计划与资金筹措投资计划二投资主体三资金筹措第十二章效益评价评价依据二评价原则三假设条件四评价方法五项目计算期六成本费用估算投资成本二经营费用三管理费用四财务费用八税金营业税及附加九评价结果评价基准参数二评价结果指标三财务评价结论第十三章社会评价与社会效益分析社会影响分析项目对社会影响分析二项目与所在地区互适性分析不同利益群体对项目态度及参与程度二各级组织对项目态度及支持程度三项目社会风险及社会效益分析四社会评价结论第十四章项目风险分析项目主要风险识别二风险程度分析三防范风险对策措施第十五章项目结论与建议研究结论二建议第章总论项目概况项目名称重庆市双桥区人民政府征地办公室区土地整治储备中心黄桷家园廉租房四期五期建设项目。二项目建设地址重庆市双桥区双路镇火炬村十二社黄桷家园小区旁。三承办单位单位名称重庆市双桥区人民政府征地办公室区土地整治储备中心。业务范围负责征地清理拆迁补偿安置组织实施，农转非安置房建设安置及管理为保护与合理利用土地提供土地整理储备服务土地规划整理与储备建设土地收购储备整理基金受行政部门委托承担土地招标拍卖工作。四可研编制依据国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩内需惠民生保稳定重要结合点。按照双桥廉租住房保障规划年要求，年计划将租金补贴廉租保障对象由城镇双设是项民政工程民心工程，该项目实施将更加深入贯彻落实国家保障性住房政策，改善低收入群众居住条件，更好满足人民群众对住房需求，大大推进当地城镇化建设，为创造和谐小康社会提供了有力保障。必将得到各级党委政府全区各族人民及项目承办单位积极支持和参与，不会对社会产生负面影响。项目建设作为解决县城低收入家庭住房困难作为维护群众利益重要工作和住房制度改革重要内容