信息流于体，具有配送结算信息和其它服务功能现代化水产品市场。项目建设提升了水产品市场功能和档次，提升了县水产品批发市场知名度，增加了市场交易量及交易额。使农民增收，企业增效，财政增税，地方经济得到发展。同时，充足水产品资源为市场规模扩大提供了保证，湖区乃至山南省没有大水产品市场与之竞争，湖水产品品牌与丰富产量为项目改扩建后市场正常运营提供了保证。项目建设符合十六大提出全面建设小康社会要求，符合国家为促进农产品流通和农业结构调整，增加农民收入，提高我国农产品竞争力方针政策，有利于更好地应对加入所带来机遇与挑战。通过经济分析，项目具有较强盈利能力和还贷能力，项目财务效益可行。通过社会效益分析，项目适应当地社会环境，能带动当地经济发展增加就业机会，有利于社会安定团结与稳定。综上所述，项目经济效益和社会效益显著，本项目是可行。鉴于该项目成败与否关键在于电子商务功能实施和网络系统工程实现，建议在项目建设时选用有实力网络工程公司及软件公司参与实施，并积极招聘优秀网管人才和计算机网络人才，以保证本项目圆满成功。将增长，达到亿美元，到年全球电子商务规模将增长到万亿美元。因此，必须尽快对县水产品批发市场进行扩建和升级改造。项目概况拟建地点县水产品批发市场位于县城东南部，至乐平高等级公路西南侧，东南邻大桥，西北毗邻加油站。建设规模与目标现有县水产品批发市场占地面积万平方米，建筑面积万平方米，其中水产品交易区位于市场地下层，建筑面积平方米水产品质量检测中心信息发布中心位于市场第层，建筑面积平方米经销商办公区为于市场第二层建筑面积，平方米市场管理办公室培训中心以及网络中心位于市场第三层建筑面积平方米。本项目拟对现有市场信息网络系统电子结算系统质量检测系统和物流配送系统，水产品储藏保鲜系统进行扩建和升级改造。县水产品批发市场改扩建项目完成以后，预计到十五末期，本市场将形成年交易水产品量万吨年交易额达亿元，新增年水产品交易量万吨新增年交易额亿元。主要建设总论项目背景项目名称项目名称山南省县水产品批发市场改扩建项目建设单位概况项目开发建设单位山南省县湖水产运销公司，法人代表。公司成立于年，目前现有员工约人，总资产额近万元，是县重点扶持水产品批发运销龙头企业。已有市场现状本市场是经山南省计划委员会以赣计财字号文批准建设，经山南省县湖水产运销公司投资建成。县水产品批发市场占地面积万平方米，建筑面积万平方米，现有市场全年交易量约万吨，全年交易额约亿元，是个辐射整个湖区及周边区域以水产品批发为主水产交易大市场。自市场建成以来，县水产品批发市场依靠其优越地理位置和湖优质绿色水产降雨量至毫米全年无霜期天。根据中国地震烈度区划图年，该区抗震设防烈度为度。周边建筑物与环境条件该项目场址西边所得税后年含建设期年所得税前年含建设期年由上述指标可知，项目各项财务内部收益率指标均大于银行同期借款利率，财务净现值也都较高，表明本项目盈利能力较强。清偿能力分析资金平衡分析项目资金来源及运用详见附表。由资金来源及运用表可知，每年除能做到收支平衡外，还有盈余。资产及负债分析项目资产及负债情况详见附表。从资产负债表可知，项目资产负债率逐年减少，且各年均小于，流动比率及速动比率在整个估算期内逐年增加，且流动比率在大多数年份大于，速动比率在大多数年份大于。表明项目抗风险能力较强。不确定性分析盈亏平衡分析项目建成后，以生产能力利用率表示盈亏平衡点为以正常年平均计，说明项目生产能力利用率只要达到，就可保本，做到不亏不赚，说明项目具有较强抗风险能力。敏感性分析项目在估算期内可能发生变化主要因素有营业收入经营成本建设投资等，现预测各单因素变化对全部投资所得税后财务内部收益率及投资回收期影响程度，详见表。表敏感性分析表序号变化因素及幅度财务内部收益率投资回收期基本方案营业收入经营成本建设投资由上表可知，营业收入对财务内部收益率影响最大，其次是建设投资和经营成本。综合评价项目需投资总额万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。项目建成后，正常年平均可实现营业收入万元，营业税金及附加为万元，利润总额万元，年缴纳所得税万元，税后利润万元。项目全部投资财务内部收益率所得税后为，正常年平均盈亏平衡点为，以上数据表明本项目具有较强盈利能力清偿能力和抗风险能力，该项目在经济上可行。社会评价项目建设符合国家为促进农产品流通和农业结构调整，增加农民收入，提高我国农产品竞争力方针政策符合县因地制宜，把水产品资源优势转化为经济优势，把水产业作为主导产业发展战略符合县利用地域位置及企业资金技术优势，培育新经济增长点需要。项目建设符合全面建设小康社会精神有利于降低流通成本提高水产品流通效率有利于稳定水产品经贸商队伍有利于完善市场农药残留检验检测系统，信息管理系统信息采集发布系统电子结算系统和物流配送等基础设施，提升市场功能和档次有利于调整农业结构，增加农民收入。项目建设有利于农民脱贫致富县总面积平方公里，总人口万人，其中农业人口万人，是个典型人口大县经济小县财政穷县。年被国家列为贫困县，年再次被列为国家重点扶持县。项目建成，可使湖水产品增加交易额亿元，按交易额由县产生，则县万农民可实现人均增加收入元，如按农民从事水产品产业，则可使县万农民人均增收元，项目脱贫致富效果显而易见。项目建设得到政府高度重视和支持。山南省是全国淡水渔业重点省份，县作为山南省淡水渔业重点县，具有丰富水产资源，淡水渔业在该县经济发展中具有举足轻重地位。省委省政府把水产业称为蓝色富民万元建设投资万元其中申请国债拨款万元建设期利息流动资金借入资金万元其中银行贷款万元流动资金贷款万元成本与费用经营期平均总成本费用万元年经营成本万元营业收入税金及利润经营期平均营业收入万元营业税金及附加万元利润总额万元所得税万元税后利润万元清偿能力资产负债率按投产第年计财务评价指标财务内部收益率全部投资自有资金财务净现值全部投资万元自有资金万元投资回收期投资利润率经营期平均投资利税率经营期平均资本金利润率经营期平均盈亏平衡点经营期平均需求分析与建设规模需求分析生产供应分析山南省渔业紧紧抓住中国入世和农业产业化结构战略性调整两大机遇，以加快发展为主题，以实现渔业增效渔民增收财政增长为目标，以国际国内市场为导向，以产业结构调整为主线，以湖区优质水产品基地建设为工作重点，努力增强渔业经济自身内在动力和活力，打造淡水渔业强省。年全省水产品总量继续保持平稳增长，总量达到万吨，同比增加万吨，增长。其中养殖产量万吨，同比增加万吨，增长捕捞产量万吨，其中特种水产继续保持两位数增长，产量达到万吨，同比增加万吨，增长。年为策应省委省政府湖资源深度开发和大力推进农业产业化经营战略决策，按照突出区域特色增大市场份额提升产品质量要求，山南省渔业着力打造优质水产品品牌，提升出口创汇能力。山南省渔业重点是湖万公顷外湖捕捞水域万公顷内湖养殖水域万公顷低洼田开发和湖区河蟹青虾银鱼鳜鱼黄颡鱼乌鱼等系列优势水产品生产基地建设。县是湖区人口最多，面积最大县，县域内湖泊星罗棋布，域内湖面广阔，天然捕捞水面多万亩，优质可养水面万亩，是山南省重点水产品生产基地。而且近几年县把发展水产品养殖业作为发展农业经济重点来抓，水产品养殖业有了大规模发展，水产品产量每年都大幅度提高，而且湖区周边邻近余干万年都昌等县每年也有大量水产品供应，因此该项目建成后水产品供应可以得到保障。需求分析随着人们生活水平提高，人们对食品品种和质量要总论项目背景项目名称项目名称山南省县水产品批发市场改扩建项目建设单位概况项目开发建设单位山南省县湖水产运销公司，法人代表。公司成立于年，目前现有员工约人，总资产额近万元，是县重点扶持的水产品批发运销的龙头徽省东至县，东与景德镇和乐平接壤，南靠万年余干县，西部与都昌县相接，距南旺公里，距乌江公里，景九田乐皖赣公路贯穿全县。港是江西六大港口之，昌江潼津河乐安河西河四大水系由湖与黄金水道长江相贯通，县城镇距景德镇罗桥机场仅公里，交通便捷。本项目拟建地点县水产品批发市场地处县城东南部，至乐平高等级公路南西侧，西北傍县城内湖东湖，东南临昌江河。场址土地权属类别及占地面积本项目场址用地属商业用地性质，本项目已办理用地手续，无需新增用地。场址条件地形地貌气象工程地质条件项目工程场址位于县县城东南部。场地为岗丘地貌，地势北西面高，东南面低，相对高差米，局部高差达米。县属亚热带湿润气候，温暖湿润，四季分明，雨水充沛年平均气温为年平均降雨量至毫米全年无霜期天。根据中国地震烈度区划图年，该区抗震设防烈度为度。周边建筑物与环境条件该项目场址西边将增长，达到亿美元，到年全球电子商务规模将增长到万亿美元。因此，必须尽快对县水产品批发市场进行扩建和升级改造。项目概况拟建地点县水产品批发市场位于县城东南部，至乐平高等级公路西南侧，东南邻大桥，西北毗邻加油站。建设规模与目标现有县水产品批发市场占地面积万平方米，建筑面积万平方米，其中水产品交易区位于市场地下层，建筑面积平方米水产品质量检测中心信息发布中心位于市场第层，建筑面积平方米经销商办公区为于市场第二层建筑面积，平方米市场管理办公室培训中心以及网络中心位于市场第三层建筑面积平方米。本项目拟对现有市场信息网络系统电子结算系统质量检测系统和物流配送系统，水产品储藏保鲜系统进行扩建和升级改造。县水产品批发市场改扩建项目完成以后，预计到十五末期，本市场将形成年交易水产品量万吨年交易额达亿元，新增年水产品交易量万吨新增年交易额亿元。主要建设条件交通条件县水产品批发市场位于县城东南部，东北面紧靠至乐平高等级公路，东南面为规划中米宽沿河路，沿河路外围就是水运发