备了养老地产实际消费能力。第二，从养老地产开发类型上看，我国养老地产尚处于起步阶段，开发类型以老年福利中心老年公寓养老院敬老院等政府兴办各种福利性养老地产为主，房地产企业机构社会和个人资本参与养老地产在市场中比重较小，市场缺口较大。随着养老模式社会化发展，企业机构不断参与养老地产开发运营，尤其在经济较发达地区逐渐出现商业性老年居住地产项目，并以老年公寓民营养老院老年社区等为主要类型，较为典型案例有北京东方太阳城嘉兴江南太阳城成都夕阳红三亚清平乐等养老地产。各类型项目不断涌现实现了养老居住巨大市场需求，但因其开发经营仍不成熟，模式单，现阶段发展面临着诸多困难，如有效需求不新建成立了陕西城泰房地产开发有限责任公司陕西城泰房地产建筑有限责任公司陕西城泰房地产策划有限责任公司市金莳工贸有限责任公司市创新软件有限责任公司亚洲传媒陕西分公司府谷县泰达煤化有限责任公司陕西万诺空调设备有限责任公司陕西兴煜通用机械制造有限责任公司家子分公司。组织机构进步优化，职能与分工进步明确，为城泰集团发展奠定了基本组织基础。公司自成立以来，主要从事政府统建代建项目等相关业务，几年来在工程管理等有关方面积聚了定专业人才。城泰集团按照融资多样化股权多元化运营市场化发展产业化经营理念，着力打造三大主营板块房地产开发及基础设施建设板块，煤煤化工轻工业板块，金融服务与资本运营板块。努力实现三大目标实现更大社会效益和担负更大社会责任二壮大公司资产二充分发挥公司融资平台。城泰集团愿以流服务，流质量和加倍努力，携手社会各界同仁团结奋进，高标准严要求，为经济发展做出贡献。拟建地点本项目拟建地点位于陕西省市榆阳区芹河乡天鹅海则村。项目建设规模项目整体定位依据全国老龄办及全国智能化养老工作委员会相关文件精神，本项目整体定位为中国老龄服务产业示范性工程国家智能化养老实验基地老年宜居社区专为老年人设计智能化老年住宅与之配套子女住宅，配套齐全三甲医院护理中心中小学校幼儿园商场剧院银行加油站等，以及独具特色民俗风情园红色文化教育基地陕北四合院等文化旅游基地。创立集居住疗养康复保健文化娱乐休闲等功能为体现代养老服务综合社区。引进国外先进养老理念和服务方式，吸引中高端老年客户群体，成为国内知名智能化养老示范工程。项目实施进度总投资及资金筹措主要技术经济指标报告编制依据和内容编制依据中华人民共和国老年人权益保护法社会养老服务体系建设规划年中国老龄事业发展十二五规划全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展养老服务业意见通知陕西省老龄办等部门关于加快发展养老服务业意见陕西省社会养老服务体系建设规划年市人民政府关于印发市老龄事业发展十二五规划通知榆政发„‟号市人民政府关于印发市老年人优待规定通知榆政发„‟号全国智能化养老实验基地建设标准试行国家康居示范小区智能化系统示范小区建设要点与技术导则养老住区智能化系统建设要点与运营标准老年公寓和养老院设计指南城市道路和建筑物无障碍设计规范老年人建筑设计规范方便残疾人使用城市道路和建筑设计规范项目业主提供其它相关基础数据和材料。编制内容本项目是天鹅老年宜居社区建设项目，主要编制内容包括项目建设背景及必要性市场分析建设内容及规模建设地点与建设条件总体规划建筑结构公用工程和辅助设施环境保护与消防安全卫生节能组织机构及劳多种方式实现养老地产产品消费投资投机型需求是指经济状况较好中老年消费人群将养老地产作为投资产品，充要求。工业和信息化部年月日公布了十二五期间和今年我国工业节能减排四大约束性指标。明确年我国单位工业增加值能耗二氧化碳排放量和用水量分别要比十五末降低以上和，工业固体废物综合利用率要提高到左右明确今年这四项指标同比要分别降低以上和左右以及提高个百分点。年月日，建设部提出关于落实国务院关于印发节能减排综合性工作方案通知实施方案，进步细化了建设行业建筑节能工作。这是贯彻落实科学发展观，构建社会主义和谐社会重大举措是建设资源节约型环境友好型社会必然选择是推进经济结构调整，转变增长方式必由之路是提高人民生活质量，维护中华民族长远利益必然要求。设计依据民用建筑节能管理规