省年城镇住宅发展纲要和济南市建设事业年远景目标纲要要求，济南市以建设现代化省会城市为目标，大力推进城市化进程，进步加快旧城旧村改造和新区开发步伐，不断提高城市居民居住质量与水平。姚家小区西区改造开发项目作为旧城旧村改造历史遗留项目，符合政策规定和城市发展要求，市有关部门同意该项目进入建设程序。因此，济南福泉房地产开发有限公司决定抓住当前有利时机，加快项目开发建设进程。七项目建设必要性符合国家产业政策。房地产业是国民经济中关联度较高先导性基础性产业，也是我国社会主义市场经济发展支柱性产业之，它发展对扩大内需拉动经济增长具有十分重要作用。据统计，我国从年至年间，建筑业总产值增加倍，提供财政收入增长倍，建筑业增加值高达，大大超过了通常支柱产业占国际标准，而建筑业发展中有是由住宅建设所提供，住宅业每增长，可以带动增长个百分点，显而易见，住宅产业对国民经济带动作用和关联度越来越强。为此，国家特别把住宅建设作为新经济增长点加以扶持，胡锦涛总书记在中央经济工作会议上指出住房汽车„„等行业发展很快，与提高分房以来历史性突破。或许，我们还可把这种突破看作我市住房消费已经全面进入商品化时代个历史转折点。价格增长速度在高位平稳运行年，我市商品住房平均价格为元平方米，同比增长，其增长速度比全国平均水平高出个百分点，不可谓不高，却又居高不惊，运行平稳，尽显成熟稳健之态。尤其是下半年走势，与上半年分析中预测完全吻合，并与年走势形成鲜明对照。第三节济南市房地产布局分析济南交通主干道大多是东西走向，这就决定了济南房地产业和商业形态呈现出沿交通线两侧带状发展特点，居民住宅大多集中在东西偏南方向。但是，近年来随着济南城市新总体规划出台，济南市房地产布局也随之发生了很大变化，由东部南部，逐渐向西部北部扩展，过，归档资料。未经允许，请勿外传,用。年国务院颁布了关于促进房地产市场持续健康发展通知国发号，正式确立了房地产业作为国民经济支柱产业地位，要求各地根据城镇住房制度改革进程居民住房状况和收入水平变化，完善住房供应政策，调整住房供应结构，逐步实现多数家庭能够购买或承租普通商品住房，顺利住上自己满意房子。根据山东人民生活水平和质量密切相关。这些领域市场潜力大产业关联度大，对促进结构调整拉动经济增长有重要作用。年全国建设工作会议上提出，要坚持扩大内需方针，进步推进住房制度改革，不断完善住房政策体系，促进住房消费，以带动几十个相关产业发展和近万亿元消费，同时促进城乡居民就业，推动经济体制改革。因此，该项目建设有利于加快促进国民经济增长，提高城乡居民居住水平，符合国家产业政策要求。符合山东省和济南市住宅发展规划日前，由山东省建设厅发改委财政厅国土资源厅物价局等五部门制定山东省安康居住工程实施方案已获省政府批准。方案中提出到年，山东省要基本解决人均住宅建筑面积平方米以下居民家庭住房困难，逐步改善城市中等以下收入居民家庭住房条件，使城市居民人均住宅建筑面积达到平方米到年，全省城市中等以下收入居民家庭基本拥有或租住套建筑面积不低于平方米成套住宅，使城市人均住宅建筑面积达到平方米，全面完成旧住宅小区整治改造，令居住质量和环境得到明显改善。济南市房地产开发十五发展规划中提出到十五末，完成房地产投资亿元，开发各类房省年城镇住宅发展纲要和济南市建设事业年远景目标纲要要求，济南市以建设现代化省会城市为目标，大力推进城市化进程，进步加快旧城旧村改造和新区开发步伐，不断提高城市居民居住质量与水平。姚家小区西区改造开发项目作为旧城旧村改造历史遗留项目，符合政策规定和城市发展要求，市有关部门同意该项目进入建设程序。因此，济南福泉房地产开发有限公司决定抓住当前有利时机，加快项目开发建设进程。七项目建设必要性符合国家产业政策。房地产业是国民经济中关联度较高先导性基础性产业，也是我国社会主义市场经济发展支柱性产业之，它发展对扩大内需拉动经济增长具有十分重要作用。据统计，我国从年至年间，建筑业总产值增加倍，提供财政收入增长倍，建筑业增加值高达，大大超过了通常支柱产业占国际标准，而建筑业发展中有是由住宅建设所提供，住宅业每增长，可以带动增长个百分点，显而易见，住宅产业对国民经济带动作用和关联度越来越强。为此，国家特别把住宅建设作为新经济增长点加以扶持，胡锦涛总书记在中央经济工作会议上指出住房汽车„„等行业发展很快，与提高