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(定稿)成都应龙湾别墅项目立项可行性策划方案(完整版) (定稿)成都应龙湾别墅项目立项可行性策划方案(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 11:18:45

《(定稿)成都应龙湾别墅项目立项可行性策划方案(完整版)》修改意见稿

1、“.....二环路之间购臵高档住宅居家业主,年统计比例正在下降,而在二三环路之间,三环路以外购臵高档住宅业主统计比例正逐渐上升,特别是三环路外,上升比例几乎达到。高档住宅尚且如此,别墅因其建造特点,自身品质特性,这种向市外扩展趋势更是明显。依山环水清新空气远离市区嘈杂,脚踏自己土地,头顶方蓝天,业主们在市郊别墅拥有切......”

2、“.....郊县别墅,是他们选择。本项目给予业主更多,近乎完美,旦起动,自然掀起完美风暴。从水文化分析本项目优势对年别墅业主在选择如同比增长。在入世西部大开发及成都市城市向东向南发展战略规划实施和五路桥工程完工,并顺应成都个特大城市„„战略背景下,配之以成都十四个郊区县环状绿化走廊,使得年成都郊区县城市建设及房地产发展达到了前所未有高度。尤以华阳亲水住宅......”

3、“.....龙泉山水桃花别墅,温江生态居家等为代表。房地产项目开发随着郊区县城市化进程加快而得到飞速发展。优秀别墅及高档住宅即高档物业既是开发商形象代言,也是强势群体身份体现,更是出城生活概念内涵扩大和市郊物业在市场呼唤。在市场细分理论指导下,路途不是距离,关键在于交通,使都市人购房观也在发生深刻变化......”

4、“.....具有此社区环境别墅和高档住宅,将是理性投资者必然选择。成都市房地产业开发,经历了从无序到规范,由恶性炒作到健康投资行为转型。注重市场调研,强调细分市场,追求自然人本,使房地产业发展着力于生态环保与人文环境相结合。本报告将立足于成都市房地产市场环境,对本项目以务实认真科学工作态度进行论证分析......”

5、“.....该镇东临双流县新兴乡,南接华阳镇,西与成都市高新区桂溪乡相望,北接成都市锦江区琉璃乡距成都市人南延线起点公里双流国际机场公里成都市外环路成仁路等高等级公路横穿该镇,成都平原母亲河府河绕镇而过。该镇是成都市发展重心向东南移首当其冲重镇,区位优势突出。二区域环境本项目所在中和镇正加强基础设施建设已实现村村通水泥路......”

6、“.....光纤电视用户达户。完善基础设施为本项目开发提供了可靠保障。中和镇房地产开发企业在该镇从事房产开发,销售业绩十分喜人。本项目所在地应龙湾,在该镇地理位臵十分优越,人南延线建成通车后......”

7、“.....同时,本项目拟投入万人民币,接通人南路至应龙湾快速通道,届时,市中心到应龙湾仅分钟车程,交通十分便利成都市化工市场迁入中和镇后,又为应龙湾房地产开发带来无限商机。社会经济快速发展,人民收入增加,对园蓝色港湾新城俊园城东商品住宅价格趋势单位元平方米④土地升值潜力大随着城东外东控制性规划出台,城东房地产开发逐渐升温,土地也随之升值......”

8、“.....外东中和镇土地升值就更快了。户型趋向经济合理城东早期开发了不少经济适用房,多是以小户型为主。在住房制度改革初期,些盲目追求豪华户型设计大而不当,新近开发项目在充分市场调查基础之上,设计户型更加趋于经济合理。横向比较与城西城南房地产开发情况比较综合均价横向比较单位元平方米城东外东房地产项目,其诱人前景和后发优势......”

9、“.....东郊工业结构调整交通条件改善沙河治理新规划出台,给城东外东勾画出副美好蓝图。城东外东房地产市场前景分析向东向南发展战略,为城东外东房地产发展提供良好政策环境市政府早在年就提出了向东向南发展发展战略,并加紧制定和实施各项具体政策措施。最近出台东郊工业结构调整重大举措,使城市东扩有了实质性动作。难得历史机遇和良好政策环境......”

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