1、“.....高于全国平均水平，在个副省级城市中仅次于南京居第二位。其中住宅竣工面积销售率高达，商业营业用房销售率为若含出租面积则为，办公楼销售率为若含出租面积则为。商品房均由个人买走，与此同时，个人住房贷款消费也迅速增长，此举表明，以住房消费刺激经济发展政策，已取得了卓越成效。年房价稳中看涨，全市含经济适用房在内商品房平均房价元......”。

2、“.....表示空置适量表示空置偏多供大于求资金偏紧价格回落缓慢发展，以上表示产生积压供过于求资金占压价格下跌停止发展。从商品房空置率来看，近五年来全市商品房空置率呈逐年降低态势，按新口径计算空置率工程等，年月公司成功开发了八里小区万平米首个电梯公寓，个月取得了销售业绩。年公司又在武侯区小天路开发了米兰风度项目总建筑面积万平米，个月内完成项目销售......”。

3、“.....两公司通过联营形式对该项目进行整体规划联合开发......”。

4、“.....五项目编制依据及主要研究范围本项目可行性报告主要编制依据如下市规划局已批准规划设计任务书国有土地使用相关文件。研究范围项目市场前景分析，建设内容及规模，建设方案及效益评价等。六项目可行性研究主要结论该项目总体规划满足成都市规划局建筑管理规范要求，符合城市总体控规标准。该项目建设将大大改善青石桥片区城市面貌......”。

5、“.....增加城市服务功能，项目建设是十分必要，同时该项目实施，有着良好社会效益和经济效益，因此项目建设可行。该项目建设规划方案将根据市规划局要求精心设计合理考虑商业住宅功能指标外部环境项目配套建设成本，使该项目成为城市中心又商业中心，并成为青石桥区域代表性建筑。项目主要建设内容为住宅商业办公用房及公建配套停车场绿化......”。

6、“.....商业用房建筑面积平方米，办公用房建筑面积平方米，地下停车场面积平方米，自行车库面积平方米，设备用房建筑面积平方米。综上所述，我们认为该项目建设是必要且可行，应加紧做好项目前期工作，争取早日开工建设投放市场。第二章项目建设必要性及前景项目商圈属性需要本项目位于青石桥片区，称本案为青石桥项目是缘于传统地理概念......”。

7、“.....本案应属盐市口商圈西起人民南路东至红星路北起蜀都大道南至朝阳路核心都市区，涵盖了天府广场盐市口春熙路红星路沿线红照壁多个商业繁华中心，是名副其实都心。这种定性判断也可以从地价建筑物高度住宅和非住宅比率等指标中得到佐证。受年大规模旧城改造带动，盐市口综合楼开发大幅增加。目前，春熙路商圈业态和改造已基本定型......”。

8、“.....可塑性和增值潜力极大。在此背景之下，盐市口商圈无疑面临重新洗牌重新定位。改造后盐市口优势首先是四通八达交通路网。东大街朝阳路及古卧龙街全面贯通将使盐市口商圈八面来风左右逢源，这给将来汇聚更加旺盛人气奠定了坚实基础，人气带来商气将在这里集中体现。由于近年来该区域迅速汇集了成都金融中心行政中心，上涨元，涨幅为。导致房价上涨原因有三是成本推动，主至元......”。

9、“.....成都甲级写字楼租赁价格为元月元月乙级写字楼租赁价格范围为元月元月。本项目可行性阶段保守预测写字楼部分售价为元。第五章工程进度计划安排根据项目建设规模内容与市场情况，项目发展周期预计年，前期工程咨询勘查设计方案审批各类证件办理现场施工准备时间预计个月，项目正式开工时间预计为年月，项目工期个月，竣工验收与清场个月，预计年年末全面交付使用......”。