欧美日等国食品冷藏运输率达，东欧国家约，而我国只有左右。由于缺乏完善冷链，也造成了些食品零售价高居不下，些易腐食品售价中甚至有高达成是用来补偿物流过程中损失货物价值。而按照国际标准，易腐物品物流成本最农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告高不超过其总成本。与此同时，我国对高价值易变质需冷冻食品生产和消费都在增加，这更加大了冷链市场缺口。从生产来看，目前我国肉类食品厂有多家，年产肉类万吨，产量以每年左右速度递增速冻食品厂多家，年产量超过万吨，并以每年幅度递增冷饮业多家，年产量多万吨，产量以每年左右速度递增乳品业多家，产量万吨，每年以速度递增水产品产量万吨，每年以速七章项目招标方案及组织管理项目建设管理招投标初步方案工程评标项目组织机构与人力资源配臵第八章项目实施进度建设期项目前期工作项目建设工期安排第九章总投资估算及融资方案投资估算总资金分年使用计划融资方案第十章项目财务评价财务评价评价指标评价结论第十章社会效益评价促进当地经济发展带动相关产业发展增加地方财政收入增加就业机会第十二章项目风险分析及防范措施项目主要风险因素识别风险程度分析防范和降低风险对策附表附表投资估算表附表流动资金估算表附表主要经济数据与评价指标表附表总成本费用估算表按要素分附表固定资产折旧估算表附表无形资产与其他资产摊销估算表附表利润与利润分配表附表项目投资现金流量表附表财务计划现金流量表附表借款还本付息表附表资产负债表附表敏感性分析汇总表附表概率分析表附图附图盈亏平衡图附图敏感性分析图附图累计概率图附图冷链物流中心平面布臵图附图冷链物流中心位臵图附件附件项目单位营业执照附件项目单位组织机构代码附件项目单位年度审计报告附件建设项目土地使用权证附件甲方市东方房地产开发有限公司与乙方物流有限公司签订•项目建设合作协议‣附件建设项目核准文件附件建设项目规划意见附件环境评价文件附件项目建设资金落实证明材料附件项目资金收支审计报告附件工程进度全景照片附件四川省特级品牌物流服务企业荣誉证书附件项目单位对资金申请报告内容及附属文件真实性负责申明农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告第章总论项目提要项目名称物流中心建设项目项目建设单位名称物流有限公司住所市经济开发区村号楼法定代表人李俊注册资本万元人民币企业类型有限责任公司自然人投资或控股经营范围贷运代办信息配载仓储服务文化体育用品及器材建材及化工用品家具装饰装潢材料农畜产品。项目单位简介物流有限公司成立于二八年八月，注册资金万元公司地址位于市经济开发区商贸园村，现有主要经营管理人员人，其中具有大专以上学历人。随着市经济贸易快速发展，各条高速公路和铁路项目全面启动，为了满足市内及周边地区商贸物流发展需要，公司按照发展大商贸促进大流通发展思路，投资建设了村商贸物流园，主要从事货运代办，信息配载，仓储服务，销售针纺织品，文化体育用品及器材，建材及化工产品，机械设备，五金农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告交电，电子产品，家具装饰装潢材料农畜产品等项目产品加工仓储销售等经营活动。公司在经营管理上，遵循以人为本现代信息物流经营理念，建立了物流公共信息查询系统物流电子政务信息系统物流电子商务信息系统等现代电子化办公设施设备，为方便客户签约和缩短交易时间奠定了良好基础。项目建设地点项目建设地址位于市经济开发区商贸园中坝，临巴中达州路巴中广元高速巴中乐坝铁路火车站东城汽车站项目选址符合市相关规划，市规划和建设局颁发了•建设项目选址意见书‣，同够促进商品流通，特别是易腐易烂食品流通，间接地扩大了内需。物流业具有带动能力强特点，物流中心建设可以带动产品生产基地发展及时到位直接影响项目投产时间。利率般利率变化影响贷款利息，直接影响项目利润。资金来源中断较大如出现资金来源中断，企业将面临较大危机。资金供应不足般该风险主要来源于银行及企业经营状况。政策变化较小政策变化将直接影响本项目，也将直接发影响市场需求变化。就目前形势来看，有偏向于政策利好倾向，因此政策风险较小。农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告防范和降低风险对策努力降低建设投资和降低采购及制造成本，构成较大价格变更空间，以增强产品竞争力。加强市场开发，采取必要宣传推销措施，尽快建立有效售后